Sanıyorum amacınız sizi kendi ihtiyacı nedeniyle evden çıkmanızı isteyen eski evsahibinizin eve kendi taşınmadığı için evi bir başkasına kiraya veremeyeceğine dair bilgi ışığı altında girişimde...

Üç başlık altında sorduğunuz soru aslında iç içe geçmiş konuları kapsadığından genel bir başlık altında cevaplamaya çalıştım.[:tbp]
Kat Mülkiyeti Kanunun 20/2' e göre "...Gider ve avans payının...

Kat Mülkiyetine tabi yapılarda çatılar ortak kullanım alanlarıdır.Kat Mülkiyeti Kanununun 16. maddesi gereğince, kat malikleri ana gayrimenkulün ortak yerlerinde arsa paylarıyla orantılı olarak...

Yasal olarak yapacağınız iki şey var.Birincisi evi satın aldığınız zaman çektiğiniz ihtarnameye dayalı olarak ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak.Yada hiçbir kira bedelini ödemediğini...

Kira sözleşmeleri taraflar arasında serbest şekilde düzenlenebilen ve kamu düzenine ilişkin düzenlemelerde kanuna aykırı durumlar içermedikçe her türlü şartın konulabileceği sözleşmelerdir.Bu...

Asansörün hızının artırılması için motorunun değiştirilmesi giderleri kat malikince yada başka anlatımla ev sahibince karşılanması gereklidir.Kiracı olarak bu borç sizin değildir.

Sorunuzun cevabını aslında kendiniz vermişsiniz.Size konuya ilişkin kanun maddesi ve yargıtay kararı gönderiyorum.Tedbirin kalkması için ayrıca bir şey yapılmasına gerek yok.

HUMK Madde 112 - Esas...

Sorularınıza sırayla cevap vereyim
1-Kira sözleşmesinin mutlaka gayrimenkulün sahibiyle yapılması zorunluluğu yok.Kiralayan kişi gayrimenkulün sahibinden ayrı bir kişi olsa bile kira sözleşmeniz...

Babanızın evinde oturmanız sözlü bile olsa bir kira sözleşmesine dayanmıyormu?Her hangi bir kira bedeli ödemeden mi oturuyorsunuz? Yoksa babanıza her ay yada yıllık bir kira bedeli yatırıyormusunuz?

Öncelikle Kat Mülkiyeti Kanununun 20.maddesine göre apartmanınızın Yönetim Planında aykırı bir hüküm yoksa kat malikleri Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak...

Yakıt giderleri apartmanın ortak giderlerindendir ve kat malikleri bu giderlere eğer Yönetim Planında aksi bir hüküm yoksa 634.Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 20.maddesine göre: Kapıcı, kaloriferci,...

Dosya borcunu ödemeniz halinde mal beyanında bulunmamaktan dolayı açılan dava halen derdest (devam ediyorsa) se dava düşer,ceza verilmişse yine ceza ortadan kalkar.Ayrıca ceza kararı temyiz edilmiş...

Ragıp Bey ama burada kaçırdığınız bir nokta var.Islah yoluyla taraf değişikliği yapılamayacağına dair gerçekten çok Yargıtay kararı var ancak takip borçlusu menfi tespit davasının tarafı değil...

Sayın Ragıp ATAY
İİK 89 maddeye göre açılacak menfi tespit davasının davacısının üçüncü şahıs davalısınında takip alacaklısı olduğu konusunda bir problem yok,görüşlerinize katılıyorum.Ben olayı...

Bu konuya ek bir açıklama daha getirmek istiyorum.Yargıtayın vereceği karara karşı kanunun yürürlülük tarihi gözönüne alındığında karar düzeltme yolunada parasal alt sınır nedeniyle...

Sayın meslektaşım gerçekten sorunumla ilgilendiğiniz için çok teşekkür ederim.Yargıtay sitesinde bu kararı aradım bulamadım.Konuyu doğru anlamışsınız.Zaten benimde savunmam hep bu yönde gelişti.Ancak...

Sayın Meslektaşım
5219 sayılı yasanın,1086 sayılı yasada temyiz ve duruşmalı temyiz taleplerine ilişkin olarak getirmiş olduğu parasal sınır,bu kanunun yürürlüğe girdiği yayın tarihin(21.07.2004)den...

Sevgili meslektaşım Fırat Bayındır ilginize teşekkür ederim.Ancak gönderdiğiniz karar bende var.Benim sorunum İcra İflas Yasası 89 madde gereğince açılan menfi tespit davasında iki tane icra takip...

Noterlik Kanunu Yönetmeliği,noterlik hizmetlerinde kullanılacak tercümanların kaydı,yemini ile ilgili düzenlemede bulunmaktadır.Yönetmeliğin ilgili maddesi aşağıdadır.
Madde 96 - Belgelerin bir...

Arkadaşlar
Davanın kamilen ıslahı halinde geçerli olacak şekilde ilk davanın açılmasının hak düşürücü süreyi keseceğine ilişkin Hukuk Genel Kurulunun 09.10.2002 tarih ve 9-808/801 sayılı kararına...