Kat irtifakı ve Kat mülkiyeti

Merhabalar
yeni bir ev satın aldım
tapu üzerinde kat irtifakı işaretlidir.
aldığım kişi yaklaşık 8 yıl önce evi almış ve onun tapusunda da kat irtifakı işaretliydi.
kat mülkiyeti ve kat irtifakı konusunu biraz araştırdım fakat farklarını pek anlayamadım.
2 yıl içerisinde mülkiyete döndürlmesi gerekiyor gibi bir ibare var.
benden önceki evin sahibi 8 yıl yaptırmamış benim yaptırmam gerekiyor mu
veya bu şekilde kalsa evin ortak alanlarından (otopark) yararlanabiliyormuyum ?
incelediğim yazılarda hep kat mülkiyeti olanların yararlanabildiği yazıyor ama irtifak olanlar yararlanamaz gibi bir bilgi göremedim
bilgilendirebilirseniz çok sevinirim.

Kat Mülkiyeti ve irtifakı farklı dır.Her ikisinde de otoparkı kullanırsınız.
Kat Mülkiyeti almanız için evinizin Projeye uygun olduğunu onaylatıp Harç Yatırmanız gerekir.