İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Sürerken Tahliye Eden Kiracı

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye davası açmıştım kiracıma. 2 Nisanda ön inceleme davası görüldü ancak kiracı 27 Nisan'da konutu tahliye etti. Kontratta imzası olan kişi işte olduğundan yine aynı evde oturan kefil anahtarı teslim etti. İki tanığın imzası olan tutanak tuttuk. İçim rahat etmediği için Sözleşmede imzası olan kişi ile de kontratın karşılıklı fesh edildiği, anahtarların sözleşmede imzası olan kişinin rızası, yönlendirmesi ile kefilin anahtarı teslim ettiği, depozitonun ödendiğine dair tutanak hazırlayarak okudum anladım kabul ediyorum yazarak imzaladık. Notere onaylatmak istedim bu tutanağı ama yapmadılar. Bu nedenle, İmza reddi olmasın diye noterden imza beyannamesi de aldırdım.

1- Şu an yasal olarak tahliye gerçekleşmiş oluyor mu?

2- Davanın kapanması için ne yapmak lazım? Nisan'daki ön inceleme duruşmasında hakim Temmuz'a gün verip tanıkları dinleyecekti. Tanık sözleşmedeki kefildi. Tebligatı geldi ancak taşındıkları için tebligat mahkemeye geri gidecek.

3- Mahkemeye tutanağı ve imza beyannamesini sununca dava otomatik kapanıyor mu? yoksa Temmuz'da dava günü Hakim tahliye işlemi olduğu için o zaman mı davayı karara bağlıyor?

Teşekkürler

Kira kontratının karşılıklı fesih ile sona erdiği, taşınmazı ve anahtarın teslim edildiği, depozitonun iade edildiği şeklindeki karşılıklı yazılı ibraname yeterlidir. Karşı tarafta avukat yoksa davadan feragat edebilirsiniz, feragat nedeniyle davanın reddine karar verilir. İbranameyi mahkemeye beyan etseniz, kabul görürse bu defa konusuz kalan davanın reddine karar verebilir. Veya duruşmalara hiç girmezsiniz dava bir süre sonra açılmamış sayılır.

İllegal yanıtladığınız için teşekkür ederim. Anlayamadığım bir kısım oldu.

İbraname ve tutanak aynı şey mi bilmiyorum ama tutanak var elimizde. İmza inkarı olmasın diye de imza beyannamesi aldım.


İbranameyi mahkemeye beyan etseniz kabul görürse demişsiniz. Bu kısmı anlayamadım. Yani hakim kabul etmiyorum dava devam edecek deme ihtimalı mi var? Ev boşalmış zaten. Bir de dava gününü mü beklemek gerek yoksa beklemeden dilekçe vermek mi gerekiyor?

Çok teşekkürler tekrardan.