Apartman aidatı sorunu

selamlar,
öncelikle böyle yararlı bir site bulduğum için kendimi şanslı hissettiğimi söylemek istiyorum.

soruma gelince, önceki konularda arama yaptım fakat sorum hakkında pek bir cevaba ulaşamadım gibi.

-kirada oturuyorum.
-normal apartman giderleri ve temizlikçiye ödenen ücret için aylık aidat ödeniyor.
-askerliğim nedeniyle 6 ay süreyle kiralık evin bulunduğu binada hiçbir şekilde gidere sebep olmadım, elektrik, su, vs.. hiçbirini kullanmadım. ve apartman temizliğine hiçbir olumsuz müdahalem olmadı. sonuçta 6 ay boyunca sadece evin kirasını ödüyorum ve hiçbir şekilde ne apartmanı ne de kiradaki evi kullanmadım.
bu durumda,
bu apartman giderleri için ve temizlik masrafları vs.i çin bende kiracı olarak her ay ödeme yapmak zorunda mıyım?

teşekkürler.

www.beyinfirtinasi.com.tr.tc

O evde kiracı olarak bulunduğunuz sürece, elektrik, su, temizlik gibi ortak giderlere katılmak mecburiyetindesiniz. Askerlik sebebiyle evde bulunmadığınız gerekçesi ile ortak giderleri ödemekten kaçınamazsınız.

DeFacto

İyi günler,

Bizim binamız 11 daire 1 tane dükkandan ibaret. Yönetici olarak seçtiğimiz yetkili biride yok. Binamızda bazı daireler binanın temizlikçi aidatını ödemeyip sıkıntı yaratıyorlar.

Binamızın kömürlük olarak kullanılmakta olan bodrum katında metruk bir binayı andıran aşırı derecede kullanım dışı eşyalar çer çöp bulunmaktaydı.Bunları yıllardır kaldırıp temizlemek için için konuşuyorduk ama bir türlü icraata geçmiyorduk.Şükür bugün itibariyle işçi tutarak temizledik.

Sorum şu;

Bu tür ortak kullanım alanlarının masrafları için ödemeyi yapmayan sıkıntı yaratan daire sahiplerine hukuki olarak ne tür yaptırımlar yapılabilir? Örneğin atıyorum bir kaç yüz lira için gerekirse daire tapusuna şerh koydurabilir miyiz? Evini satmak istiyorsa borçlu kişi borcunu ödemeden bu binayı terk edemesin.