Yönetimin aidatı küçük düşürücü şekilde istemesi

Merhabalar,

Ben yaklaşık 2 buçuk 3 yıldır 7 daireli bir apartmanda yaşıyorum. İlk taşındığımızdan bu güne sadece taşındığımız ilk yıl içerisinde 2-3 toplantı yapıldı. Tekrar yönetici seçimi yada yöneticinin senelik apartman giderlerini beyanı söz konusu bile olmadı. Ve son toplantının üzerinden neredeyse 2 yıl geçecek. İlk taşındığımız zaman yeni evli evlilik telaşı ne istedilerse verdik yani o ayın aidatını ki apartmana ay sonunda yerleştik. Ayrıca apartmanın ilk toplantısında bütün daireler 50 tl bahçe masrafı verecekler diye bir karar alınmış (biz taşınmadan 3 yıl önce) bunuda istediler verdik. Aidatı nasıl isterseniz öyle verin dediler yani ister toplu ister yıllık ister her ay bizde 3-5 aylık toplu olarak veriyorduk. Apartmanda bir daire elektrik faturasını ödediği için aidat vermiyordu öyle karar alınmış biz taşınmadan önce yöneticinin eşi biz yönetici olduğumuz için aidat vermiyoruz böyle bir kanun var diyor. Apartmandaki başka bir dairede yaşan bir kat mailikide 2 senelik aidatı ödemeden taşındı. Ayrıca bahçeyi 2 ye ayırmış durumdalar yani yönetici kendi tarafıyla ilgileniyor. Konuşmadığı komşuları diğer tarafla bahçeye sebze meyve ekiyorlar suluyorlar. Ortak bir sayaç olmadığı için kendi çeşmelerinden sulayıp aidata 5 er lira su parası ekliyorlar. Apartmanda kişiler arası kişisel sorunlardan dolayı kimse oturup karar alamıyor. Bir akşam eşimin evde olmadığı bir zaman yöneticinin eşi evime kahve içmeye gelmek istedi bende misafirime gelsin hem şu aidatıda vereyim çıkarken, denk gelemiyoruz başka türlü demiştim. Yöneticinin eşi evimde misafirim varken konuyu bir şekilde aidata su faturasına getirdi -herkesin borcunu ortaya dökeceğiz alacağımızı alalım bırakacağız bu işi yeter bana şu kadar su faturası geldi işte hep bahçe sulamaktan x dairedekide çiçek ekmiş onlarıda ben suladım dedi. Ve bu 3. oldu yani daha öncede bu şekilde konuşmuşluğu vardı ama ben kulak arkası edip kötü niyetli değildir demiştim. Evimde 2 tane kedim var onlara yaptığım masraflarımı sordu. Gece kaçta uyuduğumu yada ayak seslerimizi duyduğunu anlattı artık benim için son nokta oldu. Evden çıkarken ne kadarlık aidat borcumuz var diye sordum bilmiyorum deftere bakmamız lazım dedi. Bu apartmanın elektrik faturası ne kadar diye sordum bizim fatura gördüğümüz yok valla onu 6 dakiler ödüyor dedi. Ertesi gün ödenen elektriği öğrenip kendisine bildirdim bir daha benimle irtibata geçmedi. Açıkçası adım atmak için yapacakları toplantıyı bekliyordum. Ama üzerinden 3 ay geçti toplantı falan yapan yok. Daha önce malıma bu apartmanda 2 defa zarar geldi kamera kayıtlarını istediğimiz halde bilmiyoruz bakmayı bilemiyoruz diyip ertlemişlerdi ama geçenlerde yan sokakta köpeği çalınmış insanlara kayıtları verdiler. Nasıl bir yol izlemeliyim bilmiyorum. Yaşım kendilerinden küçük evet ama beni misafirimin yanında küçük düşürüp yaptığım masrafları sorgulması çok canımı sıktı. Bizden önce alınmış bir karar için dairem adına ödenmiş parayı ve şuana kadar varsa ödediğim fazla paraları talep etmek istiyorum bu mümkün mü?

niye kimse yanıt vermiyor 2 defa soru sordum 2sinede yanıt alamadım hayır nasıl bir sorun yaşıyor olmam lazım yanıt alabilmek için hakkım mı yok saçma bir konu mu nedir?

Öncelikle site kurallarımızda açıkça belirtildiği gibi kimsenin sorulara cevap verme zorunluluğu olmadığını kabul ederek üye olmuştunuz.
Konunuza gelince evet yöneticinin genel görgü kurallarına ve iyi komşuluk kurallarına uymaksızın misafirin önünde borç tahsilatı yapmaya çalışması etik değil. Ancak buna kanunen bir şey yapmak da mümkün değil.
Kat maliki iseniz kat malikleri genel kurulu toplantısında bu konuyu gündeme getirebilir, gerekirse yeni bir yönetici seçimi konusunda çalışma yapabilirsiniz. Ayrıca kat maliki iseniz (kiracının böyle bir yetkisi hukuken yok) yöneticiye dava açma haklarınız da mevcut.

Çok teşekkür ederim. verdiğiniz yanıt için. Kusura bakmayın ne olur biraz yıprandığım dönemdi. Hiç bir masfraf yada yıl sonu toplantısı vs yapılmıyor. Elektrik faturasından bile haberdar değiller. Ayrıca verdiğimiz artık paralar ile sürekli kapı yaptırıldığı beyan ediliyor lakin böyle bir şeyede ratlamadık. Geçmişe dayalı verdiğim fazla paraları hesaplıyorum lakin bununla ilgili rücu hakkımı kullanabilir miyim bilemiyorum. Toplantı en son 2 sene önce yapıldı 2 senedir her aidat mevzusunda bırakacağız yeter diyip bırakmıyorlar. Kimse de muhatap olmuyor tek başıma birşey yapamıyorum. Çaresiz kaldım.