Sözleşme olmasına rağmen evi boşaltmayan eski malik

1 ay önce ev satın aldım. Eski malik ile 31.12 de evi boşaltacağına dair ariyet sözleşmesi yaptık. Evi
belirtilen tarihte boşaltmayacağını, ev bulamadığını söylüyor. Ariyet sözleşmesini noterde değil, kendi
aramızda hazırladık. 31.12 de evi boşaltmaz ise nasıl bir yol izlemeliyim? Ariyet sözleşmesinin içeriğinde
eski malik 31.12 ye kadar oturur, 31.12 de yeni malike evi teslim eder, etmeyi taahhüt eder. Etmediği
takdirde günlük şu kadar ceza öder yazıyor.

Ariyet sözleşmesinin noterde hazırlanması geçerlilik bakımından şart değil.
Yazılı olması yeterli.

Ariyet sözleşmesi ile ödünç veren her zaman geri isteyebilir ayrıca ceza şartını da talep edebilirsiniz.

Teşekkürler avukat bey. Kendisine cezai şartı hatırlatıp dava açacağımı ve tespit yapılacağını ilettim. Sulh olmak için buluşmak istedi. Avukatımın ofisinde görüşeceğiz. İyi ki yazılı ariyet sözleşmesi yapmışız.