Kredimi Taksitlendirsem Haciz Şerhi Hemen Kaldırılır Mı?

Merhaba kredim borcumu ödeyemiyorum. Babamdan yetim maaşı alıyorum. Dedemden miras olarak arsa kaldı. Benim payıma haciz şerhi koydular. Banka bu durumda kaç taksit yapabilir ?1.taksiti ödeyince haciz kaldırılır mı?

Çünkü kaç taksit olursa olsun benim bunu ödemeye gücüm yok. 1.taksit sonunda haciz kaldırılırsa diğer mirasçılarla birlikte arsayı satıp benim payımla borcu kapatacağım. 1.taksiti diğer mirasçılar arsanın değeri düşmesin diye bana borç verecekler o şekilde ödeyebileceğim.

Taksitler bitene kadar haciz kaldırılmıyorsa zaten ödeyemeyeğim icin taksitlendirme yapmayıp bankanın benim payımı satışa çıkarmasını bekleyeceğim.

Şimdiden çok tesekkür ederim.

Sadece birinci taksidi ödemekle bankanın şerhi kaldırması çok zor.
Arsanın sizin payınıza düşen değeri, sizin borcunuzdan fazla mı az mı?

Eğer hisseniz borcu karşılamaya yeterli ise, hissedarlardan birine satın, o size para ödemek yerine borcu kapatsın.
Artan olursa size versin.

Biz 5 mirasçıyız şu anda arsanın talibi olduğu için işler hızlansın diye git taksitlendir ilk taksiti 4 ümüz öderiz diyorlar. Benim borcum 50 bin tl. Hisseme düşen kısım şu anda 200 bin tl ediyor. Hissemi borcum karşılığında tek varise satsam sorun şu ki artanı vermeyi bırakın bankaya borcum için tek kuruş dahi ödemezler.

Bu dört mirasçıdan biri ya da birkaçı, size 200 bin lira verip hissenizi alabilecek durumda mı?

Maalesef hiçbiri hissemi alabilecek durumda değiller. Öyle ki 4 ü bir araya gelse bile alamazlar.

Öncelikle alacaklı banka vekili ile görüşüp , örneğin 10 gün içinde borcu tek seferde kapatırsanız ne kadara kapatabileceğinizi öğrenin, pazarlık edin anlayacağınız.
Sonrasında diğer 4 mirasçı ile görüşüp , alıcı ile de bir noter sözleşmesi ile örneğin payınıza düşenden 60tl yi peşin olarak size ödenmesi ve akabinde tapu devir işlemleri sonrasında kalanın ödenmesi konusunda anlaşmaya çalışın derim.
Kabul görürse, alacağınız miktarla avukatla anlaştığınız miktarı avukata ödedikten sonra icra dairesinde kapak hesabı yaptırıp orada da gerekli masraf ödemelerini tamamlayıp dosyayı kapatabilir ve tapu dairesine haciz kaldırma yazısının acile gönderilmesini sağlayabilirsiniz.

Diğer türlü,
banka sadece sizin payınıza düşen kısmın satışını isteyemez, ancak arsanın tamamı açık arttırma ile satılır ve sizin payınıza düşen kısımdan borç icra dairesi hesabına ödenir, kalan olursa size ödenir.

Olayı tersinden düşünelim. Siz yapılandırdınız, onlar haczi kaldırdı.
Siz satıp parayı başka birine aktardığınızda alacaklı alacağını nasıl tahsil edecek?

Yapabileceğiniz en iyi şey, haciz yoluyla satış öncesinde veya sırasında değerini veya değerine yakın bir bedeli verecek birini bulmak olacak.

Değerli cevaplarınız için herbirinize ayrı ayrı çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar.