KİPTAŞ Evimize El Koyabilir Mi?

selam,bir konuda bilgi almak istiyorum;
mahallemizde 60 bloktan, 400 daireden oluşan bir sitede ev sahibiyiz, tapularımızda yazan metrekareler daireleriniz metrekaresinden daha fazla, tapuda kat irtifakı ibaresi var, ayrıca 2000 yılında tapusu alınan evlerin geçen yıla kadar iskanı yokmuş, şu anda var mı bilmiyorum.
kat mülkiyetine çevirmek için İBBye gittiğimde tüm maliklerin gelip başvurması lazım,hepsi tek parselde gözüküyor demişlerdi.

şimdi bu evlerle ilgili İBB ve Kiptaş anlaşmışlar yerinde dönüşüm yapacaklarmış,söylediklerine göre proje alanının %35i ev sahiplerine kalan kısmı İBBye aitmiş.

bu şartlar altında Kiptaşın kararı kesin midir, biz kendimiz istediğimiz firmaya yaptıramaz mıyız? Eğer bu teklife karşı çıkarsak İBB veya Kiptaş Veya ilçe belediyesi evlere bir şekilde el koyabilir mi (örneğin çürük raporu alarak)