Kiralanan Arsaya Bina Yapılması

öncelikle herkese merhaba. benim için çok önemli olan bir konuda yardımınıza ve tavsiyeleriniz ihtiyacım var.
ben yakın bir zaman önce bir arsa kiraladım. bu arsa yaklaşık 220 M2. kiraladığım arsa üzerine ticari imarı ın uygunluğu ölçüsünde çelik bir proje hazırlattım ve bu projeyi belediyeden onaylatıp harçları ödeme aşamasına kadar geldim. Şuan inşaat ruhsatı I alıp başlayacak konumdayım.
kiraladığım arsa nın sahibi ile aramızda bir sözleşme yaptık. bu sözleşmede genel olarak Arsaya yapılacak inşaatın tüm masraflarını benim yaptığım. belediye dahil harç vb kurumlara ve proje için mimarlık ofisine dahil tüm harcamaları da benim yaptığım yazılı. sözleşmede arsayı boşaltma halinde boş bir şekilde teslim edeceğimide yazdım ve arsa üzerindeki yapının tamamının bana ait olduğu yazılı. ayrıca arsa sahibinin talebin doğrultusunda karşılıklı anlaşma olursa yapılan binanın bırakılabileceği falan yazıyor.

ben burada yaklaşık 250.000 tl para harcayacağım ve bu çok ciddi bir rakam. sizce böyle bir durumda bu sözleşme beni ne kadar korur. ileride anlaşmazlık yaşarsam ne tip haklarım olur. arsa sahibi 5 yıllık kontrat bitiminde beni keyfi şekilde çıkarabilir mi. işimi daha sağlama almak için yapabileceğim başka şeyler var mı?

imla hataları için kusura bakmayın telefondan yazıyorum.