Kiracı evitahliye etmek istemiyor

2011 yılında babam vefat etti. Kirada olan dairemiz şu an annem, kardeşim ve benim üzerime. Geçen sene kiracı ile 1 senelik kontrat yaptık 22.07.2013 tarihinde. Aylık ödemesi gereken kira tutarı 500 TL. Şu an ödemesi gereken kira borcu 1500 TL birikmiş durumda. Temmuz ayı kirası ile beraber bu miktar 2000 TL olacak. Kardeşimin üniversite öğrenimi bitti ve biz ailecek bu eve taşınmak istiyoruz. Kontrat bitimine 1 ay 12 gün var. 1 ay öncesinde kiracıyı aradım ve tahliye edip kira borçlarını ödemesini istedim. Dün tekrar aradığımda ev bulamadığını ve çıkmayacağını söyledi. Bu durumda hangi yolları izlemeliyim. İhtar çekmeli miyim ? İhtar içeriği nasıl olmalıdır ? Kiracı eğer evi boşaltmak istemez ise kiracıyı ne zamana kadar evden çıkarabilirim?