Emlakçı Kapora İadesi Hakkında

Merhaba,

Yaklaşık 1,5 Ay önce Ankara Sincan da bulunan Bolat Emlak aracılığı ile Ev almaya karar verdik. Sözleşmemizi imlazarken "kredi çıkmaz ise kapora iade edilir" maddesini de ekleterek kaporamızı verdik kredi süreci için bir süre sonra emlaçı tarafından bize olumsuz olduğunu çekemediklerini kredi çıkmadığını söyledi. Bizde sağlık olsun diyerek emlakçıya gidip senet ve sözleşmeleri iptal ederek kaporamızı almaya geldik. Ancak Kaporamızı iade etmedi sürekli erteledi ve artık onlara ulaşarak kendimizi sinirlendirmeyi bıraktım çünkü haklıyken haksız duruma düşürürler bunlar. Ben Nasıl bir yol izleyerek kaporamı geri alabilirim. Elimde herhangi bir belge evrak yok hepsi emlakçıda.

İşin kötü yanı Bolat emlak Sincan da güçlü gözüken bir emlakçı ama işte önceden araştırmadığımız için bilemedik. Dolandırıcı olduklarını anladık ama en azından kredi çıkmadı belki çıksa daha zor günler gelecekti.

Kaporayı elden verdiyseniz ve 2590 TL nin altındaysa tanıkla ispat edebilirsiniz ilamsız icra takibi yapacak eğer itiraz edilirse itirazın iptali davası açacaksınız. 2590 TL nin üzerinde ise elden verdiğiniz bu miktardaki parayı tanıkla ispatlayamazsınız. Banka aracılığı ile gönderdiyseniz açıklama kısmına bir şey yazıp yazmadığınıza göre sorunuzun cevabı değişir. Eğer açıklama kısmı boş bırakılmış ise havale bir ödeme aracı olduğundan bu havale işlemi bir borcun ödendiğine dair karinedir ve aksini yazılı delille ispatlamanız gerekir. Açıklama kısmına kapora vs. bir ifade yazdıysanız icra takibi başlatıp alacağınızı tahsil etmeye çalışır, takibe itiraz halinde yukarıda da belirttiğim gibi itirazın iptali davası açmanız gerekir.

Bu devirde hala emlakçıyla, taksiciyle vb meslek grupları ile iş yapıyorsanız malesef bu durumlara katlanacaksınız....

Herhalde ev almak için kasap a , ulaşım için markete gidecez bu devirde. Her meslek grubunda olduğu gibi emlak sektöründede yanlış insanlar olabilir ,ama hepsini karalamak yanlış olur sayın bummerxy.
Emlak sözleşmesinin bir sureti sizde olmaması talihsizlik olmuş. Sayın orhan aka bey gerekeni yazmış ,geçmiş olsun

Emlakçılar çakalın önde gidenleridir, siz evi alırken/satarken yağlar bağlar ama iş bittikten sonra aslan kesilirler, Hem alandan hem de satandan yüklü miktarda haraç alıyorlar, En iyisi evi sahibinden satın almak, Zaten alıcıysanız 2 kuruş fazla verirseniz o kişi satar ya da satıcıysanız emlakçıyla uğraşmaktansa 5-10 bin tl eksik rakama bitirirsiniz işinizi.