Babam annemden kalan payı bana devredebilir mi ?

babam önceki eşinden 30 sene önce boşanmış. o eşinden de 2 çocuğu olmuş. ikisiyle de -onlar istemediği için- 30 senedir görüşmüyor. görse belki tanımaz. sonra annemle evlenmiş. Bu evlilikten tek çocuk benim. annem ve babam, annem emekli olduğunda annemin ikramiyesi ile ufak bir kredi çekip bir ev almak istiyorlar ancak doğal olarak annem ikramiyesi ile alınan evin kredi sürerken kendine bir şey olması durumunda babamın 30 senedir görüşmediği çocuklarına miras kalmasını istemiyor. (1/4 pay babama kalacak) bu durumda onların mirasçı olmaması için ne yapılır ? Babam anneme bir şey olması durumunda payını bana devredebilir mi ? Diğer çocuklarından mal kaçırmış olur mu ?

-krediyi annem çekeceği için evi benim üzerime alamıyorlar, annemin üzerine olacak-
-kredi sürerken durumdaki vefatı göz önüne alıyoruz, kredi bitince zaten üzerime devredilecek-

Allah gecinden versin, anneniz vefat edip babanız hayatta kalırsa, babanıza düşen miras payı artık babanızın varlığıdır. Kimden-nereden ne şekilde geldiğinin bir önemi yoktur. Babanız o evdeki payını size devrederse, diğer kardeşleriniz mirastan mal kaçırma iddiasıyla dava açıp yasal paylarını alabilirler.

Peki bu durumda ne yapılabilir ? Annem hiçbir durumda kendi emeğiyle alınmış evden 30 yıldır görmedikleri insanların pay almalarını istemiyor.
Vasiyetname ile babamı mirasından reddedebilir mi ? Ya da babam annemin mirasını reddedebilir mi ? Ya da annem vasiyetname ile evin tamamını bana bıraktığını bildirse, babam da saklı payını talep etmese, bu çocuklar pay talep edebilir mi ?
Annemin alıp ödediği evden neden elalem mal sahibi oluyor ben de bunu anlamıyorum :/

Anneniz öldüğünde;
mirasçısı ( eğer siz tek çocuğu iseniz) ;
1/4 babanızın 3/4 sizin miras payınız olur.
Babanıza kalan 1/4 pay artık babanızın payı olur.
Babanız vefat ettiğinde de mirasçıları çocukları olur. Yani siz ve diğer kardeşleriniz.
Babanızın mirasında sizin ne kadar hakkınız var ve yasalarla korunuyorsa, diğer kardeşlerinizin de o kadar miras hakkı vardır ve aynı şekilde yasalarla korunur.
Babanız payını size devrederse, diğer kardeşleriniz hak iddia edebilir.
Babanız payını size satarsa , diğer kardeşleriniz itiraz ederek bu satışın düzmece olduğu asıl amacın mirastan mal kaçırmak olduğu iddiasıyla devrin iptalini talep edebilirler. Bu durumda sizin o tarihte o bedeli ödeyerek satın aldığınızı, o bedeli ödeyebilecek maddi güce sahip olduğunuzu, o bedeli ödediğinizde babanızın o bedeli ne şekilde kullandığını ıspatlamanız gerekir , ıspatlayamazsanız yapılan o işlem iptal edilir.
Babanız mirası red etse, çocukları sanki babanız vefat etmiş gibi mirasçısı olarak hak sahibi olurlar ve hak talep edebilirler.

Ancak diğer kardeşleriniz babanızla sizin lehinize mirastan feragat sözleşmesi düzenlerlerse isteğiniz olabilir. Onun dışında annenizin - babanızın veya sizin istememenizin bir önemi yok. Hak sahibi durumuna gelen kardeşlerinizin istemediğini beyan etmesi tek yoldur.

Açıklamalarınız için çok teşekkür ederim. Son bir sorum olacak. Annem ve babam bu evi almadan önce mal ayrılığı sözleşmesi yapsa, annem öldüğünde, babam annemin üzerindeki bu maldan hak sahibi olabilir mi ?

Miras, hepsinden ayrı bir olaydır .
Mal ayrılığı sözleşmesi hiç olmasa ve anneniz o şekilde vefat etse, babanız o evin yarısında yasal mal rejimi gereği ve kalan yarısının da 1/4 ünde yasal miras payı gereği evin 3/4 üne sahip olur. Dediğiniz gibi bir sözleşme düzenlense ve babanız hiç hak iddia etmese, mal ayrılığı rejimi gereği evin tamamı mirasçılarına yani size ve babanıza kalır. Babanıza kalan 1/4 te onun mirasçılarına kalır babanız vefat ettiğinde.
Annenizin alacağı evden diğer kardeşlerinizin miras payı alamamasının tek yolu babanızın annenizden önce vefat etmesi olur.