Kira Sözleşmesi Bitmeden Evden İs Yerimin Taşınmasından Dolayı Çıkmam Gerekmekte

Merhaba;

Oturduğum eve Ekim ayında taşındım ve 1 yıllık sözleşme yaptım ev sahibimle.
Ev sahibimle yaptığım sözleşme noter tarafından onaylatılmadı bu yüzden yasal yükümlülüğü var mı bilmiyorum.
İş yerim Mart ayının başında Anadolu yakasına taşınacak ve şuanda oturduğum ev avrupa yakasında olduğu için, ayrıca mesaim 7:30'da başladığı için git gel yapmam buradan çok zor. Bunun yanı sıra işimden dolayı bazen uzaktan iş yerine vpnle bağlantı kurmam gerekiyor özellikle taşınırken apartman internet olup olmadığını sordum ve tabi ki var baş vurunca hemen bağlanıyor dediler İstanbul'un göbeğinde olduğu için çok sorun etmedim ama taşındıktan sonra öğrendim ki sokakta alt yapı yokmuş ve alt yapı için bile nisana kadar beklememiz lazım mış. Sırf bu bu yüzden bile nöbetçi olduğumda doğru düzgün işimi yapamıyorum.
Ben ev sahibime martın 1'inde nisanın 30'unda evi boşaltacağımı bildirsem ve yani iki ay önceden haber versem bana geri kalan ayları ödetme gibi yaptırımda bulunabilir mi? Ayrıca depozito ücretini talep edebilir miyim?

Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür ederim.

Borclar hukukunda kira sozlesmesi noter huzurunda yapilmak zorundadir diye br madde yer almiyor. Sozlesmeniz gecerli sayilir. Sozlesmede isyeri adresimin degismesi gibi sebeplerden tasinma durumumda sozlesmenin feshi gibi bir maddede yer almiyorsa ev sahibi depozitoyu vermeyebilir. Internet konusu aranizda sozlu gecen bir konu oldugu icin inkar etmesk halinde ispat etmeniz imkansiza yakin

Depozitoyu talep edebilirsiniz,
ev sahibiniz de erken tahliyeniz nedeniyle boşta geçen sürenin kira bedellerini talep edebilir.
Depozutonuz ödenmezse siz, boşta geçen sürelerin kiralarını ödemezseniz ev sahibiniz dava yoluyla taleplerinizi alırsınız.

Siz depozitoyu talep edersiniz, çok yüksek ihtimal vermez, o sizden kalan kiraları talep eder sizde verecek gibi değilsiniz.İsteyen gider dava açar.Bir de oralara para harcanır sonuçta karşı tarafın size depozitoyu vermesine ve sizin de ona tamamı olmasa da 2-3 aylık bir kira daha ödemenize karar verilir.

Bu konuda emsal bir karar var mıdır acaba?Aynı durum ile karşı karşıyayım.Teşekkürler