Feshedilen sözleşmedeki cayma bedeli?

Herkese selamlar,

Olayı baştan anlatayım.

Ben dükkanımı satılığa koyup bir kişiyle anlaştım. Arada emlakçı vardı. 15 günlük sözleşme yaptık. Sözleşmede 40 bin lira cayma bedeli yazıyordu. Ayrıca alıcının kredi almasında sorun çıkması halinde sözleşmenin geçersiz sayılacağı yazıyordu.

Ben dükkanımın daha tapu devri yapılmadan başkalarına pazarlandığı duyumlarını aldım. Yine de ses çıkarmadım. 15 günlük sözleşmenin son gününde parayı hazır ettiler. Tapuya gittik. Bir de ne göreyim? Tapuya alıcı olarak başvuru yapan kişinin kimliği farklı. Üst yapıp beni dolandıracaklar yani. Hemen tapu kayıt işlemini iptal edip "Size satacak malım yoktur" deyip vurdum kapıyı çıktım. Sonra bana "Tamam o halde. Sözleşmede ismi olan kişiye yap satışı." dediler fakat ben hak verirsiniz ki kabul etmedim.

Şimdi beni sözleşmeden caymış olduğumu söyleyerek tehdit ediyorlar. 40 bin cayma bedelini mahkeme kararıyla alacaklarını söylüyorlar. Yahu tamam da dolandırılmaya çalışıldım ben. Sözleşmenin fotoğrafını paylaşıyorum huzurlarınızda. 2 avukatla görüştüm. Biri rahat olmamı söylerken birisi kaybedebileceğimi söyledi. Çok çaresizim.

Bu arada kişilerin alışı farklı bir kişi için yapmak istediklerini kanıtlayamam. Çünkü evraklar bilgisayara girilmeden önce iptal edip çıktım. Acemilik yaptım.

Teşekkürler.


Sözleşme resmi linktedir.

http://i874.photobucket.com/albums/a...5.jpg~original

Bir defa ortada dolandırıcılık gibi bir durum yok.Yani bu kişiler sizden malı alıp aynı gün başkasına daha pahalıya satarsa bu dolandırıcılık değilir.Serbest piyasa da böyle şeyler her zaman olur.Başta anlaştığınız kişi pekala alım yapacak kişinin bir yakını da olabilirdi.Size para tam verildikten sonra alanın kimliği de dükkanı daha pahalıya satıp satamayacağı da sizi çok ilgilendiren şeyler değil.Yukarıda anlattıklarınızın da hukuki ispatlanabilirliği de ayrıca yok.Siz dükkanı daha pahalıya satacaklar durumundan rahatsız olmuş ve satıştan tek taraflı caymış görünüyorsunuz.Bende bu sözleşmenin baş ağrıtabileceği kanaatindeyim.

Anlıyorum Engin Bey. Teşekkür ederim ilginize.

Engin Bey'e katılıyorum. Ortada tek yanlış varsa onu da siz yapmışsınız gibi duruyor.

000000000000000000000000000000