Printable View
noter onaylı sözleşmeler ile bizim normal bi kağıt üzerinde karşılıklı imza atmak suretiyle oluşturduğumuz sözleşmeler arasındaki fark nedir.normal sözleşmelerin geçerliliği notere göre daha mı düşüktür.Sayın avukatlarımız kıymetli zamanınızı bizim sorularımıza verdiğiniz için minnettarım.teşekkürler
Kanuna göre, bazı sözleşme türleri ancak noter onaylı yada resen noterlikçe düzenlenmiş olmaları kaydıyla geçerli olurlar. Yani hukukumuzda bazı sözleşmeler belli bir şekle tabidir. Ancak bu istisnadır. Genel kural sözleşmelerin adi yazılı şekille yapılmasıyla geçerli olmasıdır, hatta sözlü de yapılabilirler. Nasıl ki, yazılı yapılan sözleşmenin kuvveti sözlü yapılan sözleşmenin kuvvetinden daha kesinse, noterde yapılan sözleşmenin kuvveti de yazılı yapılan sözleşmeden daha kesindir. Örneğin, bir kişi kendi imzaladığı sözleşmedeki imzanın kendisine ait olmadığını iddia edebilir ancak noter vasıtasıyla yapılan sözleşmelerde bu iddia mümkün değildir, tabi yetkisiz temsil, hile gibi durumlar söz konusu olmadığı takdirde.
Genelin aksine, başım derde girmeden neye dikkat etmem gerektiğine yardımcı olursanız sevinirim. 15 binalı bir siteden 5 binası tamamlanmış, yeni başlanacak olan binaların birinden bir daireyi noter sözleşmesi ile satın almak üzereyim. Peşinat olarak 20.000 ytl lik arabamı verip, geri kalan 55.000 ytl lik bakiye için, bina kredi çekmeye uygun hale geldiğinde banka kredisi ile ödenecektir diye satış sözleşmesi düzenlenecek. Burada iki şüphem var; arabamı peşinat olarak verdiğimde ( devrini alacağını sanmıyorum çünki araba karşılığında ya çimento ya da demir alınacak), araba ile ilgili borç, ceza, yükümlülük halen bana mı ait olur? İkincisi Satış sözleşmesinde belirtilen daireyi bir başkasına satma ihtimali olabilir mi? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
-----------------------------------------------------------------------Alıntı:
kobalak rumuzlu üyeden alıntı
Aracın noterden satışını vermediğiniz müddetçe araç kanunen sizindir ve hertürlü sorumluluguda size aittir.Aracınızı verirken en dogrusu noterden satışını yapmak.
Noter sözleşmesi ile daire almanızı hiiiç tavsiye etmem.Bırakın noteri aynı daireyi pekçok kişiye tapudan dahi satıyor insanlar bu devirde artık güvenilecek insan kalmadı gibi.
Size tek tavsiyem madem ki daire alacaksınız aracınızı nakit paraya satın-madem ki kredi kullanacaksınız ozaman krediye uygun bir daire bulup satın almanız.
Bu yazdıklarımı ben değil tecrübelerim söylüyor.Çok tanıdığım var aracını satmış ve devrini vermemiş sonradan başı ağırmış(bende dahil) çok tanıdığım var bir miktar peşinat vermiş noterden sözleşme yapmış fakat aradan uzuuun yıllar geçmiş ve hala bir daire sahibi olamamış.
Şimdi diyebilirsiniz ki beş parmağın beş ide bir mi.? maalesef bir değil ama artık günümüzde insanlar üç kuruş kazanmak için satırla tek vuruşla beş parmagıda bir yapıyorlar.
Almanyada çalışırken para alabilmek için parmağını kesen insan tanıyorum.Siz hala beş parmağın beş ide bir değildir demeye devam edecekmisiniz.
Günümüzde paranın satın alamayacağı hiçbirşey kalmamıştır.
Teşekkürler iyi geceler
X bir borsa aracı kurum ile anlaşmalı Katılım bankası ile çalışmak üzere X aracı kuruma ait sözleşme ile akit yaptık 3 yıl katılım bankası ile bizzat çalıştım ancak sonra herhangi bir yeni sözleşme yapmadan ilgili aracı kurum ile bizzat çalışmaya başladık haksız uygulama ile aramızda sorun oldu aramızda bizzat yapılmış sözleşme olmaması nedeniyle hukuki bir sure başlatılabilir mi teşekkürler
Lenovo A7020a48 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Merhaba,konuyla ilgili bir sorum olacak. YÖK tam başarı bursuyla kayıt olduğum Yeditepe Üniversitesi’nde 2012 yılında devamsızlık sebebiyle bursum kesildi. Üniversite bu gibi durumlarda tahsil kredisi adı altında noter onaylı sözleşmeyle mezun olduktan sonra ödeme koşuluyla öğrenime devam etme hakkı tanıyor. Bende 2012 senesinde dolar kuru 1.90 iken noter sözleşmesi yaptım ve 1 sene sonunda not ortalamamı yükselterek bursumu geri kazandım. 2017 yılında okuldan mezun oldum. Şimdi okul mali işler beni 10.000$ olan yıllık ücreti ödemek üzere senet yapmaya çağırıyor. Fakat ben okula borçlandığımda borcum 20.000 tl iken şuanda kur farkı sebebiyle 50.000tl’yi geçmiş durumda. Henüz senet yapmamışken Son çıkan dolar borçlarının tl’ye çevrilmesi yasasıyla birlikte mağduriyetimi giderebilecek izlemem gereken bir yol var mı? Yardımcı olursanız çok sevinirim.