3. derece sit alanı imar izni

merhaba bizim 3.derece arkeoljik sit alanında, zeytinlik niteliğindeki yerde imar izni yok oraya ne gibi bir yapı(prefabrik,konteyner) oluşturabilirim.imar izninin verilme durumu mahkeme ile nasıl olur öğrenmek istiyorum.imara açılabilir mi?Cevaplarınız için şimdidem çok teşekkür ederim

Soru; başımdan geçenleri anlatmam için sorulmuş sanki...
1981 yılında arkeolojik sit sınırına yakın bitişik iki parsel alırım, turistik bir ilçe merkezinde. 2006 yılında, müteahhidin biri arsaları kat karşılığı ister. O sırada; yabancılara yap, sat furyası vardır. Teklif uygundur: Yarı yarıya...Yani; dört daire bana. Gider belediyeye ve sonra bana, haber salar: "Arsalar sit alanında. Sit işiyle uğraşamam." Böylece ben arsalarımın 3.derece arkeolojik sit alanına girdiğini öğrenirim. Tabiat ve Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu'na "vahiy" gelmiştir ve durup dururken sit sınırı 10m kadar genişlemiştir. Böylece; 1996 da yer, "SİT"lenir.
Bağlı olduğum bölge Kurul Başkanlığına yazı yazarım. Onlar der ki: "3.derece sit demek 'inşaat yasağı olan yer' demek değildir. Siz; arsanızla ilgili imar plânındaki durumuna ait belgeleri gönderiniz."
Ben de, istenenleri gönderirim. Yine cevap gelir: "Kurulumuzca görevlendirilecek kişi nezaretinde, arsanızda, çeşitli yerlerinden kazı yapılacak. Tarihî eser çıkmazsa, inşaat izni verilecektir."
Yine yazarım: "Önceden geleceğiniz tarihi bildirin de; işçileri ayarlayayım." Aradan bir süre geçer ve bir yazı daha gelir: "Arasanızın bulunduğu bölge ile ilgili olarak belediyece 'koruma projesi' hazırlanmaktadır. Bu proje onaylandığında, yeriniz, proje dışında kalırsa; arsanız sitten çıkarılacaktır."
Hâlâ, belediye projesinin onaylanmasını bekliyorum.
Şimdiye kadar, dört dairem olacaktı...
Kolay gelsin.

Mükemmel bir anlatım tarzı.Tebrikler.

cevabınız için teşekkür ederim,bende tabiat ve kültür varlıklarını koruma kuruluna yazı yazdım acaba ne cevap gelecek,daha sonra da imar affını beklememiz gerekecek sanırım.benim yerin iki tarafında da ev var yine sit alanı zamanında seçim olaylarına çıkan imar affından yararlanıp ev yapmışlar bu aralar inşallah yine bi af çıkar...

Benim arsaların da sağı solu ev. Parasızlıktan, sit genişlemeden önce bina yapamamıştım. Dediklerini yazdım: "kazarız, birşey çıkmazsa; inşaat izni veririz."
İyi günler...

Merhaba
Konuytu hortlattığım için üzgünüm ama benim de benzer bir durumum sözkonusu. Aşağıdaki linkte ayrıntılarını verdim. özet olarak benim de zeytinlik olark geçiyor ve 3 derece sit. Ancak aradan 30 yıl geçti. Vasfını kaybettiğini idda etsem ve yeniden değerlendirilmesini istesem. Nasıl/nereye başvurabilirim?
https://www.hukuki.net/showthread.php...081#post459081

TEŞEKKÜRLER

merhabalar,
mugla datça murdala koyunda yaklaşık 2 donum yerim var. denize yakın. tarlada vasfı zeytinlik diye geçiyor ve 1 nci derece doğal sit. buraya pansiyon yapmak istiyorum. prefabrik yada bungalow . bunun için müsaade var mı? yani yasal bir sıkıntı var mı? henüz kadastrol yolu yok oun içindebir avukat ile anlaşıp yol izni için gerekli yasal prosedürleri başlatmayı düşünüyorum. birde oraya prefabrik de olsa ev yapabilmek için imar izni (sadece belli bir m2 için) alabilirmiyim?
yanıt ve rehberliğiniz için şimdiden minnettarım ve teşekkür ederim
İlyas

1.derece sit alanına kargaları kaçırmak için korkuluk bile yapamazsınız.

Herkese merhaba,

Konu eski olmasına rağmen bu konuyla ilgili bir sorum olacak. Aynı durum benim başımda da var. 3.derece arkeolojik sit alanı ve aynı zamanda zeytinlik niteliğinde bir yerimiz var.
3. derece kısmını izinle halletsek bile zeytinlik olduğu için (400m2 ve 6-7 adet bakımsız ağaç var) inşaat izni verilmeyebilir mi? Ben sit kısmı dışında zeytinlik niteliğinde olması ile ilgili araştırma yapıyorum ama net bir bilgi bulamadım. Herkes konuyu sit olarak değerlendiriyor, zeytinlik olması atlanıyor.

Konu hakkında bilgi verebilirseniz memnun olurum.