Evime Nasıl Yol Açtırabilirim

Merhaba ,

Yapı Kayıt Belgesini aldığım ev inşaatına başladığım, imar durumu : Bağ olan arsama yol açtırmak istiyorum .. Kadastro yolu ile arsam arasında bir parsel var ...

Araştırmalarım sonucunda ,2 sonuca ulaştım ama hangisinin doğru olduğu sonucuna ulaşamadım.. Bu 2 seçenekten hangisinin doğru olduğu konusunda beni aydınlatırsanız sevinirim..

1- Mahkeme kararı ile yol alabileceğim
2-Belediyeye müracaat ederek yol alabileceğim .. Belediyenin bana yol hizmeti verme zorunluluğunun olduğu.

Arsamın imar durumu : Bağ
Yapı kayıt belgesi olan ev inşaatına başladım.

Yapı kayıt belgesi olayını yanlış anlamışsınız.
Yapı kayıt belgesi, belli bir tarih öncesinde var olan, ancak mevcut imar durumuna aykırı yapılar için alınır.
Yapı kayıt belgesi size sonradan bir imara aykırı inşaat izni vermez.
Herşeyden önce inşa edeceğiniz yapı yasal olmadığı için yıkılacak ve adli para cezası uygulanacaktır.

Alıntı:

---

Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı

Yapı kayıt belgesi olayını yanlış anlamışsınız.
Yapı kayıt belgesi, belli bir tarih öncesinde var olan, ancak mevcut imar durumuna aykırı yapılar için alınır.
Yapı kayıt belgesi size sonradan bir imara aykırı inşaat izni vermez.
Herşeyden önce inşa edeceğiniz yapı yasal olmadığı için yıkılacak ve adli para cezası uygulanacaktır.

---

Cevabınız için teşekkür ederim .. İnşaat'ın yapıldığı ilçede bir çok kişi imar affından yararlanıp yapı kayıt belgesi aldı ve 1'er 2'şer katlı ev yaptırdılar..Şimdi bu evlerin hepsi yıkılacak mı ? Bir çok kişide arsalarrına küçük kulube şeklinde yapı yaptırdılar ve yapı kayıt belgesi aldılar.. Sanırım bunu yaptırmalarının nedeni ; Arsalarını sattıklarında satın alan kişinin arsaya kolaylıkla ev yaptırabilmesi ...

Gerçekten kafam çok karışık ,imar affının asıl amacını biliyorum ama eğer yapı kayıt belgesi almak inşaat yapmaya olanak sağlamıyorsa ve bu evler yıkılacaksa etrafımdaki bir çok insan neden arsalarına kulübe yaptırıp imar affından faydalanıyor . Bu insanların amaçları ne.

Sorunuz yerinde bir soru.Ancak şu soruyu da sormak lazım.Eğer yola uzak bir arsa alıp buraya yol yapın deyince yol yapılıyor veya mahkeme yoluyla yol yapın diye dava açıp yol yaptırılıyorsa, yola yakın diye, uzak olanın 5 katı fiyatla arsa alanların amacı ne.Öncelikle yapı kayıt belgesiyle ilgili geniş bir araştırma yapın derim.Zira elinizdeki bulgurdan olma durumunuz da var.

Alıntı:

---

Engin Ünalmış rumuzlu üyeden alıntı

Sorunuz yerinde bir soru.Ancak şu soruyu da sormak lazım.Eğer yola uzak bir arsa alıp buraya yol yapın deyince yol yapılıyor veya mahkeme yoluyla yol yapın diye dava açıp yol yaptırılıyorsa, yola yakın diye, uzak olanın 5 katı fiyatla arsa alanların amacı ne.Öncelikle yapı kayıt belgesiyle ilgili geniş bir araştırma yapın derim.Zira elinizdeki bulgurdan olma durumunuz da var.

---

Yorumunuz için teşekkür ederim .. Yolu olan bir arsa almak istiyordum 3 ay bekledim ama bulamadım.. Zaten imar olamayan bağ niteliğinde bir bölge .. Belki 2000 tane arsa var ama 4 veya 5 tane kadastro yolu var.. Parsel sorgulamadan o bölgede ki kadastro yolu olan 1500 mt2 altı tüm arsalara baktım ve sadece 13 tane arsa olduğu acı gerçeğini gördüm .. Yolu olan bir arsa alma şansım 2000/13 dü.