İşyeri açma ve çalıştırma Ruhsatı

Merhaba,

Öncelikle, umarım doğru konu başlğında yazıyorumdur.

3 ortaklı bir apartmanımız var, bina yaklaşık olarak 30 yıllık, çok merkezi bir yerde, izasındaki tüm binalar iş hanı (yıkıl yapıldı zamanla, bir bizim bina kaldı). 3 hisseli tapusu mevcut.

Giriş katında 3 dükkan var üst katlarda ise 3 er daireden 9 daire var. ve ev olarak kullanılıyor.

Birinci katında köşe dairesine işyeri açma niyetindeyim, turizm acentası açacağım. Ataşehir ilçesinde mekan. Diğer apartman sakinleri açısından bir sorun olmayacak bu durum. ancak ruhsat alamayacağımı söyleyenler oldu.

Ataşehir belediyesi yeni kurulan bir ilçe, gittim sordum ancak muhattab bulamadım, pek savsaklama eğilimindeler.

Sorum şu, bu durumda benim ruhsat alma şansım var mı? kanunlar ne diyor bu konuda, bir bilgi bulamadım. yardımcı olursanız sevinirim.

Teşekkürler.

Iyi günler ben cafe açmak istiyorum beunun için gerekli olan prosodür nedır beledıyenın istediği evraklar dısında gıda müh dibloması v.s

Alıntı:

---

vindobona rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba,

Öncelikle, umarım doğru konu başlğında yazıyorumdur.

3 ortaklı bir apartmanımız var, bina yaklaşık olarak 30 yıllık, çok merkezi bir yerde, izasındaki tüm binalar iş hanı (yıkıl yapıldı zamanla, bir bizim bina kaldı). 3 hisseli tapusu mevcut.

Giriş katında 3 dükkan var üst katlarda ise 3 er daireden 9 daire var. ve ev olarak kullanılıyor.

Birinci katında köşe dairesine işyeri açma niyetindeyim, turizm acentası açacağım. Ataşehir ilçesinde mekan. Diğer apartman sakinleri açısından bir sorun olmayacak bu durum. ancak ruhsat alamayacağımı söyleyenler oldu.

Ataşehir belediyesi yeni kurulan bir ilçe, gittim sordum ancak muhattab bulamadım, pek savsaklama eğilimindeler.

Sorum şu, bu durumda benim ruhsat alma şansım var mı? kanunlar ne diyor bu konuda, bir bilgi bulamadım. yardımcı olursanız sevinirim.

Teşekkürler.

---

Ruhsat almak için gerekli evrakları veriniz. Alırsınız ruhsatınızı. Zaten binada ruhsatlı bir işyeri var. Onu emsal gösteririsiniz bir problem olursa

Kat mülkiyeti Kanunu açısından gayrimenkulün amacı dışında kullanımı yasaktır. Giriş kattaki dükkanlar yasaldır, ancak üst katlar meskendir ve mesken olarak kullanılan gayrimenkullerde açılabilecek işyerlerini Kat Mülkiyeti Kanunu sıralamıştır.
Ne yazıkki Turizm Acentası bu sayılanlar arasında yer almıyor.
İşi sıkı tutan bir belediye ruhsat vermek için sizden kat maliklerinin onayını isteyecektir.
Kat maliklerinin tamamının onayı olmadan o daireyi satın alsanız dahi şikayet halinde Turizm Acentası amaçlı kullanamazsınız.

cafe acmak ıcınden zıyade ruhsat almak ıcın gereklı evraklar var oncelıkle vergı levhası cıkaracaksın ardından dıger evraklar ıcın ruhsat denetım mudurlugune basvur baglı oldugun beledıyede cok cok sıkınıtya gırmezsın yanı kımlık fotokopısı ıkmaetgah muvafakatname su faturası fotograf ustalık gerektıren ıs varsa ustalık belgesı kontrat vs vs bunun gıbı evraklar..