Miras kalan ev ve icralık hissedar

Merhabalar değerli forum üyeleri. Vefat eden dedemden babam ve 4 kardeşine 3 katlı bir ev miras kaldı. Mirasçı olan amcamın 1 tanesi vefat etmişti ve 2 kızı bulunmakta. Merhum amcamın kızlarının birinin 200.000TL kadar icralık borcu bulunmakta. Bu nedenle tapuda şerh var ve satışı mümkün olmuyor. Dahası icralık kişi daha önce evin satılmasını isterken şimdi satılmamasını istiyor ve zorluk çıkarıyor. Öğrenmek istediğim konu, bu ev icra nedeni ile satılırsa, satış fiyatından bu 200.000TL icralık kısım alınır kalanı da diğer mirasçılara mı pay edilir? Eğer bu şekilde ise bu duruma karşı nasıl bir yol izlemeliyiz? Evin normal piyasa değeri yaklaşık 400.000TL ve müşterisi de hazır. Ancak yukarıdaki sebeplerden ötürü satışı yapamıyoruz. Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkür eder sağlıklı günler dilerim.