Ev sahibinin aynı evi 2 farklı kiracıya vermesi

Değerli hukukçu arkadaşlar merhaba,

Eylül sonunda bir villa kiraladık ve sözleşme yaptık. 1 aylık kira bedeli (4000 TL) ve 8000 TL depozito bedelini elden teslim ettik ve sözleşmeye yazdık.
Sözleşmenin başlangıç tarihi 1 Ekim yazıldı.
1 Ekim'den once evi tutmaktan vazgeçmek istediğimizi bildirdik. Yeniden kiracı bulunana kadar verdiğimiz kiradan kullanabileceklerini söyledik, kabul ettiler.

Geçen gün tesadüfen evin önünden geçiyorduk. Dışına iskele kurulmuş, mantolama çalışmaları yapılıyordu. İçine girdik ve içeride de tadilat çalışmaları vardı. Ustaya sorduğumuzda, yeni kiracıların tadilat yaptırdığını söyledi. Telefonla yeni kiracıyı aradığımda, villayı 1 Ekim'de tuttuklarını söyledi.

Ev sahibini aradığımda, yalan söyledi. Ev boş kaldığı için tadilat yaptırdığını söyledi. Kasım'da da yeni kiracısının geleceğini söyledi. 1 aylık kira bedelini geri iade etmeyeceğini, depozitoyu 2 gün sonra getireceğini söyledi. Sözleşmeyi de getirecek ve fesh edeceğiz.

Biz zaten 1 aylık kirayı yakmaya razıydık. Fakat ev sahibinin aç gözlülüğü ve yalancılığı bizi biraz sinirlendirdi. Evdeki tadilatları, giren çıkanları noter'den zabıt tuttursak, mahkemeye versek, paramızın tamamını geri alsak diyoruz, ama gözümüz de korkuyor. Böyle bir yola başvursak kazanma / kaybetme şansımız nedir? Sözleşmeye göre 1 ekim'den itibaren evin oturum hakkı bize ait, fakat bizim bilgimiz dışında ev başkasına kiralanıyor ve evin içi anababa günü :)

Değerli tavsiyelerinize ihtiyacımız var.

Şimdiden teşekkür eder, hayırlı günler dilerim...

Sizle fesih yapmadan başkasına evi kiraya veremez.Ben olsam elimdeki kapı gibi kontratla(o kontrat evin 1 sene süreyle sizin olduğunu gösterir) evime girdiler diye ortalığı velveleye verir yada bu tarz baş ağrıtacak yaklaşımlarda bulunacağımı ev sahibine hissettirirdim.İhtimal çekinip bu derece aç gözlü davranmaktan vazgeçerdi.Hele evin anahtarı var ise gidip eve oturur ortalığın biraz karışmasını beklemek bile düşünülebilir.Bir kiradan fazla kaptırmamaya bakın.Kolay gelsin.

Cumartesi günü depozitoyu getirecek. Parayı alırsam ve tavrı canımı sıkmaz ise, 1 aylık kirayı sineye çekeceğim. Aksi durumda sözleşmeyi fesh etmekten vazgeçip, ev sahibi hakkında suç duyurusu yapabilirim.

Evde benden izinsiz çalışanlar var diyerek polise mi gitmeliyim? Noteri alıp zabıt mı tutturmalıyım? Bunun için de hazırlıklı olmak istiyorum, ne tavsiye edersiniz?