Ev sahibi depozito vermiyor

Merhaba

Eylül2013 döneminde 1000 tl depozito vererek kiraladığım evden, mart'ın yarısında mart kiramı da yatırmış olarak, ani gelen bir iş teklifini kabul edip taşınmam gerektiği için, ev sahibine taşınma zamanından 1-2gün önceden söyledim. İlk başta ani söylediğimi ama hayırlısı olsun dendi. Ben de aniden çıktığım için depozito konusunda cok sıkıştırmadım 2-3 hafta sonra ödersiniz dedim. Zaten mart ayının yarısında çıktığım ve mart kirasını ödediğim için de en az10 günlük de evde olmasamda kirasını almış oluyor.

Son olarak aradan 3 hafta gecince aramamız üzerine şimdi parasının olmadığını depozitoyu nişanı için kullandığını söyledi - ev sahibim bayan nişanlısı ile gorustum-.

Benim esim bu odeme takvimini ev sahibemize bilgi vermek için aradığında arada tartışma oldu. Bunun üzerine mahkemeye versek de depozitoyu vermeyeceğini söylemeye basladı.

Şimdi bu durumda ben ani çıksam da onumdeki 10 günün kirasını vermiş, evine bir çivi bile çakmaktan çekinmiş, boya badanasını ufak ihtiyaçları tamamlamış bir kiracı olarak depozitomu 3 hafta zaman da verdikten sonra alma hakkım yok mudur?

Not: ihtar çekilmedi henüz. Kira sözleşmesi 1 yıllık idi ben eylülde girip-mart2014u yarısında cıkmış oluyorum.

Yardımınızı rica ediyorum.

Depozitoyu bir kenara bırakın, 1 yıllık kontratınız bitmeden çıktığınız için oturmasanız bile sözleşme sonuna kadar olan kiraları sizden isteyebilir ve icraya verebilir(kanunlar sizi koruduğu gibi ev sahibini de korumakta).1-2 gün önceden haber vermek zaten kanunda yeri olmayan bir zaman dilimi.Bu gibi durumlarda bazen kontratta yazan(yazmayadabilir) önceden haber verme ile alakalı zaman 1-3 ay arasıdır.Siz ev sahibi olsanız ve kiracınız 1-2 gün sonra çıkıyorum dese ve o kira gelirine güvenerek harcamalarınızı planlamış olsanız ve ihtimal aylarca kiracı bulamayacak, aramak zorunda kalacak olsanız(muhtemelen ev sahibinin de kiracı bulması yazı bulacak ve 3-4 ay kira gelirinden mahrum kalacak) gene böyle düşünmezdiniz heralde.Bence depozitonun ev sahibinde kalması şartıyla ev sahibinin sizi mahkemeye vermemesi iyi bir anlaşma.İş mahkemeye taşınırsa ihtimal depozitonuzu alırsınız ancak evvela eylüle kadar oturmadığınız eve de kira ödemek zorunda kalırsınız.Anladığım kadarıyla ne ev sahibi ne de siz konu hakkında detaylı bilgiye sahip değilsiniz(ev sahibi İnşallah olmaz yoksa depozitoyla yetinmeyecektir).Bence konu hakkında biraz araştırma yapmanızda veya bir hukukçuyla görüşmenizde fayda var.Esen kalın.