Kiracıya tahliye davası acabilmek
Merhaba,
Konu daha once sorulmus olabilir ancak her yasanan durumun kendine ait detaylari oldugu icin benim durumla ilgili de net bilgiye ihtiyacim olmasi nedeniyle konu aciyorum.
01/10/2011de kiraladigimiz dairemizdee istenmeyen sebeplerle artik kendimiz oturmak durumundayiz. Kiraciya nisan 2012 de bilgisini verip cikmasini istedim. cikacagini ilettigi icin de ihtar cekmedim. 7ay boyunca beni oyaladi ve cikmadi. simdi de cikmayacagini iletti. kontratin bitimine 10 gun kala noterden ihtar cektim. tahliye davasi acabilmem icin nasil bir yol izlemeliyim? kirayi kontratta belirtildigi gibi herayin 5inde deil 10nda falan yatiriyor? bunu kullanabiilirmiyim? kontratta ki muacceliyet maddesinden nasil faydalanabilirim? Ilk kirayi gec yatirmasinin hemen ardindan dava acabilirmiyim ? dava tebligati vs eline gidene kadar kirayi yatirirsa dava acma hakkim gidiyor mu ? Olasi dava ne kadar surer? Kendim de suan kiradayim ve ev sahibi evden cikmamizi istiyor. kiracimiz cikmadigi icin cok zor durumdayiz. Acil desteginiz ricasiyla.
Cevap: Kiracıya tahliye davası acabilmek
Yeni yasa ile kontratlardaki muacceliyet şartları hükümsüz kalmıştır. Ödemeyi geciktirmesi nedeni ile iki haklı ihtar çekmek suretiyle tahliye davasına gitmek yerine belirsiz süreli akde dönüşen kontratınızı on gün önce fesih ihbarı yaptığınıza göre bekleyip üç ay sonra ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açmanız bana daha münasip geliyor yine de avukatınızla konuşup kararlaştırmanız tavsiye olunur.
Cevap: Kiracıya tahliye davası acabilmek
Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Yeni yasa ile kontratlardaki muacceliyet şartları hükümsüz kalmıştır. Ödemeyi geciktirmesi nedeni ile iki haklı ihtar çekmek suretiyle tahliye davasına gitmek yerine belirsiz süreli akde dönüşen kontratınızı on gün önce fesih ihbarı yaptığınıza göre bekleyip üç ay sonra ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açmanız bana daha münasip geliyor yine de avukatınızla konuşup kararlaştırmanız tavsiye olunur.
oncelikle yaniiniz icin cok tesekkur ederim, siz duruma bambaska bir acidan yeni bir oneri ile geldiniz :) 3ay sonunda yasal olarak tahliye davasi acma hakkim doguyor sanirim. Tesekkurler.
