Yapı denetim firmasına ödenecek iskan harç bedellerinin daire sahiplerinden tahsili nasıl olmalı?

Merhaba,
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin olduğu 96 dairelik bir sitede 1+1 daire sahibiyim. Zamanında alınmayan iskanı almak için yapı denetim firmasına ödeme yaparak iskanları alma sürecini başlatma arifesindeyiz. Firma ile yapılan görüşmelerde; daireler ve ortak alanların toplam metrekaresi gereği, site olarak toplamda 488.000 TL iskan harç bedeli ödememiz gerektiği ortaya çıktı. Fakat site yönetimi bu toplam tutarın tahsili konusunda bir ikilem yaşamakta. 488.000 TL'yi 96ya bölüp her dairenin eşit miktarda ödeme mi yapması gerektiği yoksa dairelerin metrekare veya arsa paylarına oranla mı ödeme yapmaları gerektiği konusunda net bir cevap verilemiyor maalesef. 3+1 ve 4+1 daire sahipleri harcın 96ya bölünmesi gerektiğini söylerken 1+1 ve 2+1 daire sahipleri metrekare ya da arsa paylarına göre harcın paylaşılması gerektiğini söylüyor. Benim de, eğer harç eşit olarak 96ya bölünürse 5000 TL'ye yakın bir bedel ödemem gerekecek; fakat dairelerin metrekare veya arsa paylarına oranla ödeme yapmaları gerekiyorsa dairemin diğer dairelere oranla daha küçük olmasından ötürü ödemem gereken miktar 4000 civarına düşecek. Yasalarımızda bununla ilgili net bir ibare varsa bilgilendirebilirseniz çok sevinirim.
Teşekkürler.