Sığınağa açılan bacalar ve giriş dairesinin ısı izolasyonu

Giriş katında oturduğum dairenin altında bulunan sığınak bölümünde normal şartlarda olmayan ama yönetimin kendi isteği üzerine kat maliklerinden yada herhangi bir yönetim kurulu kararı olmadan ekstra bacalar açılmıştır. Bu sebeple dairenin altında hava sirkülasyonu olması sebebiyle dairede ısı kaybı olduğu gibi kalorifer yansa bile diğer ara daireler gibi bir ısınma oluşmamaktadır. İzolasyon yetersizliği sebebiyle yöneticiyle görüşmemde tavanda yarım santimlik bir beyaz köpük bulunduğunu söyletip izalasyonun var olduğunu savunmuş ve geçen sene genel kurulda bu konuyu gündeme getirdiğimde kat maliklerinin önünde yardımcı olacaklarını söylemelerine rağmen hiçbir iyileştirme yapılmamıştır.
Site Yönetimi kat maliklerinin iznini almadan ortak alanların duvarlarında böyle bir tadilat yapabilir mi...
Isı kaybına neden olan bu durum için tadilat projesi yapması gerekmezmi...
Eğer bu bacaları yapıyorsa izolasyonu artırması gerekmezmi...
Binaların sadece çatıdan izolasyon yapılmış olması giriş dairelerin ısı izolasyonu açısından kanun tarafından hangi madde ile korunmaktadır...