Kiracının Merkezi Sistem Yakıt Borcunu Ödemeden Gitmesi

Merhaba,

Merkezi sistem olan bir dairem var, dairemi 4 yıl önce kiraya verdim. Son yıl iş durumu bozuldu ve kira borcunu geç ödemeye başladı.
Pandemi döneminden dolayı pek kiracıya baskı da yapamadım. (Gönlüm elvermedi)
Ağustos başında evi boşalttı. Bana olan 3000 TL borcunu da ödemedi.
Sonra öğrendiğime göre Binaya da Yakıt ve aidat olarak 2000 TL borcu varmış.
Yönetici bu borcu benden istiyor. Kiracıya ulaşamıyoruz. Yönetici binaya olan borcunu geç söyledi.
Bu durumda ne yapabilirim?

Evi yeni birine kiraladım. Yöneticiye kiracı yakıt parasını ödemez ise yakıtını kes diyorum.
Kanunen böyle bir şey yapamıyorum diyor.

Merkezi sistemde gelen fatura bina adına geliyor. Dairelere bölerek tahsil ediyorlar.

Yeni kiracıda da aynı duruma düşmek istemiyorum. Bu durumda ne yapabilirim.

Şimdiden teşekkürler.

Her halukarda, siz yönetime karşı sorumlusunuz, ödeyip kiracıya icra takibi yapabilirsiniz.
Ancak tutar arttıkça ve kiracı ayrıldıktan sonra bunun tahsili zor.
Her ay yöneticiden ödenip ödenmediğini kontrol edebilir, 2 aylık borç biriktiğinde daha kiracı henüz içinde oturuyorken, biriken borcu ödeyip, kiracıya icra takibi yapabilirsiniz.
Kiracıdan alamasanız bile kiracı icra baskısıyla öder veya evi boşaltır.