Ipotekli tarla bölünebilir mi?

Annemlerin amcaları ile beraber ortak sahip olduğu bir tarla var.Amcaları kendi borcundan dolayı tarlayı ipotek ettirmiş.Payı 7/14 annemlerin ise 7/14..
Tarla 14.000 m2 den biraz büyük.

Tarlayı ipotek ettiren amcaları öldü.
Tarla şu an hala amcaları ve annemler arasında müşterek görünüyor.Amcasının çocukları veraset ilanı ile hala üzerlerine geçirmemiş.

Bu tarlayı biz parseletip ikiye bölmek istiyoruz.(annemin hiç bir yere borcu yok)
Ölen amcasının borcu vardı sadece.(İpotek edende o)



Tarlayı ikiye bölebilir miyiz.?Annemler amcasının borcundan dolayı hiç mi bu tarlayı bölemeyecekler.
Tarlanın yarısını şu an amcasının çocukları diğer yarısını ise annemler kullanıyor.

Teşekkür ederim.

Başkaca hukuki engel yoksa yani İmar durumu vs.parselasyona engel değilse iptoteğe rağmen bölmek mümkün olabilir ama ipotek alacaklısı her zaman ipoteğin paraya çevrilmesi yoluna başvurabilir ki en büyük sorun burada...

İpotek 1999 yılında konmuş.Kaç yıldır bekletiyor bu ne biçim ipotek anlamadık..Annemin amcasının başka arazileride var..Çok rahat bu ipoteki öderler ama ipotek koyan işleme koymuyor nedense yıllardır..