Kombi Bozuldu Ev Sahibi Değiştimeyi Kabul Etmiyor

Merhabalar,
Kullandığımız kombi artık vadesini doldurduğu için çalışmıyor. (Bizim kullanımımızdan kaynaklanan bir arıza değil, çok eski bir kombi teknik servis değişmesi gerektiğini söyledi)
Ev sahibi ile görüştük, kombinin demirbaş olduğunu ve yenileme masrafları kendisinin karşılaması gerektiğini söyledik. Fakat kombiyi yenilemeyi asla kabul etmiyor. Evde kombi dışında kullanılabilecek herhangi bir ısıtma sistemi yok. (elektrik hariç)
Beğenmiyorsanız evden çıkın ya da kendiniz kombi alın giderken söküp götürürsünüz diyor.
Şuan evden taşınmayı maddi olarak karşılayamıyoruz. Bu yüzden sorunu çözmek istiyoruz.
Noterden ihtarname gönderip peyderpey ve/veya tek seferde kiradan düşme şansımız var mı? Bu şekilde kiradan düşme işlemi yaparsak ev sahibi evi boşaltmaya zorlayabilir mi?
Bu konuda haklarımız nelerdir?

Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim,
İyi akşamlar.

Teknik servis den bu raporu alırsanız sizin için iyi olur.
Ayrıca Noterden iadeli taahhütlü bildirimde bulunun.
Siz orayı Kombili kiraladınız Vadesi gelmiş ise değiştirmek zorundadır.

Sözleşme zamanı gelmeden 15 gün öncesinde size haber vermek zorunda boşaltılması için ihtarname çekmesi lazım.Eger bunu unutursa sözleşme otamatik yenilenir ve 1 yıl daha sizi çıkaramaz.Büyük ihtimal çoğu ev sahibi gibi bundan haberi yoktur.