ev sahibim yalan beyanda bulunup beni evden çıkaracağını dile getiriyor

Merhabalar, fazla bir zaman dilimim kalmadı, bu yüzden cevaplarınıza ihtiyacım var...

2018 mart sonunda kira kontratı imzalayarak daire kiraladım. Nisanda oturmaya başladım. 2019 yılında kontrat yenilenmedi, telefon görüşmesi ile zam yapıldı.

Bir kaç aydır evi acil satması gerektiğini söylüyordu, emlakçı geldi tabela astı, bir kaç müşteri geldi, fakat ev satılmadı. Ben çalışan biriyim, gün içinde akşama yakın bir saatte telefon edip "bu akşam evi görmek isteyen var" dedi bir kaç kez. Benimde uygun zamanıma denk gelmedi, ama ev sahibime "bu akşam değilde yarın akşam gelirlerse olur" dediğim halde, saygı duymadı "senin yüzünden evi satamıyorum" deyip durdu ve bu tutumunu tekrarladı. Bu konuda aramıza söz kavgası oldu, tek istediğim bir gün öncesinden haber etmesiydi o kadar.

Bu sebeple bana evi boşlatmamı söyledi. En geç nisan ayının sonuna kadar.
Bu arada yaklaşık 2 aydır ev hiçbir internet sitesinde yok, eskiden vardı.

10 martta telefonla görüştük : bana ev bulup, bulamadığımı, kendisini zor durumda bırakmayacağımı umduğunu söyledi. Bende iş yoğunluğumdan sadece sitelerden ev bakabildiğimi ve bütçeme göre şu an ev bulamadığımı söyledim. "Yasal yollara başvurmak durumunda kalmak istemiyorum, zaten o fiyata zor bulursun, 800 den aşağı oralarda kira mı var, bundan sonra zaten 800 den aşağı evin kapısını açtırtmam" dedi. Bu arada 2018 giriş kiram 500 - 2019 zamlı kiram 600 TL ve binada 16 hanelik bir bina en fazla kira veren 650 TL veriyor.
konuşma bittikten sonra ise whatsapp tan mesaj attı bana mesaj aynen şu şekilde ; "Ben evimde oturmaya karar verdim, eğer yanlış anlamadıysam gerçekten ev baktığınızı düşünemedim konuşmanızdan". Bu arada kendisi boşanmış aynı şehirin ilçesinde öğretmenlik yapıyor.

Benimde konuşmalarından anladığım şu- beni zorumda bırakarak evi boşalttırmak 800 den kiraya vermek için çık diyor. Yasal yolla başvurma nedeni olarak ta sanırım yazdığı "evimde oturmaya karar verdim" cümlesini kullanacak.

Ev bulsam hiç uğraşmayacağım da, şu sıralar ev yok, iş yoğunluğundan ev bakacak fırsatım da yok.
Kiralarım banka yoluyla hiç aksatılmadan ödendi. Aidat ve faturalarım da aynı şekilde.

İlk kontratı imzaladığımız mart/ sonu ( tam tarihi hatırlamıyorum) kontrat yenileme tarihi olarak alınıyor, tekrar yenileme yapmadığı için sanırım. Yani bu ay sonu yenilenecek kendiliğinden. Ben çıkacam ya da ev bakıyorum cümlesini asla yazılı bildirmedim. Kendisi ilçede öğretmenlik yaptığı ve boşanmış olduğu için(yani eş oturacak diyemez), bu tarafa tayin istemeden eve geçecem ibaresi ile beni çıkartabilir mi? Evin olduğu muhit ile ilçe arasında özel araçla 2 saat lik bir dilim var. Ama okul çağında 2 çocuğu var ve çocuklarda onunla kalıyor. Yani eve kendisi gelmesi durumda tayin + çocuklarının okulları kısmı devreye giriyor mu? Nasıl bir durum beni bekliyor?

Zaten bana sunabileceği tek yasal gerekçe bu, o yüzden bunu kullanmaya çalışıyor, binada ki kimse de kendisinden haz etmiyor.

yasal yola nisan ayında başvurursa, mart sonunda kontrat kendiliğinden yenileneceği için tüfeye göre zammımı yapıp oturuma devam edebilir miyim? Ne kadar süre daha oturabilirim?
yasal yola başvurduğu takdirde bana dönüşümler ne olur?

Bu arada ufak bir detay ; evi tuttuğum sene olan 2018 de evime yaklaşık 15 dk lık bir mesafede anne ve babasının evi var, orada kalıyordu çocuklarla birlikte, temmuz/2018 de ilçeye tayin oldu. Bu kısa süre de tekrar tayin isteyebilir mi?

Şimdiden teşekkür ederim..