Senet magduru

İstanbul esenyurt emlakcidan ev almak istedim ev beyendim kapira istedi verdim sonra bana ev icralik dedi baska ev gosterdi tamam dedim kapora istedi bende verdim dedim onu geri vermiyoruz yeniden sozlesme yapcaz simdi 2000 bin verin dedi bende yanimda yok dedim ve bana 20binlik senet imzalattılar bende ilk defa ev alcam heycaniyla imzaladim ev yok tapu yok senetimi vermiyorlar senetimin iptalini istiyorum senetimi kullanırmış lar baskasina vercekmisler ben napxami bilmiyom hukumsuzlygunu nasil isticem niterden ihtarnamemi cektim yardimci olurmusunuz

- - - Güncellendi - - -

İstanbul esenyurt emlakcidan ev almak istedim evi begendim kapota istedi verdim sonra bana ev icralik dedi baska ev gosterdi tamam dedim kapora istedi bende verdim dedim onu geri vermiyoruz yeniden sozlesme yapcaz simdi 2000 bin verin dedi bende yanimda yok dedim ve bana 20binlik senet imzalattılar bende ilk defa ev alcam heycaniyla imzaladim ev yok tapu yok senetimi vermiyorlar senetimin iptalini istiyorum senetimi kullanmakla tehdit ediyorlar. Baskasina vereceklerini söyleyerek. Ne yapacagimi bilemiyorum hukumsuzlugunu nasil isteyebilirm. noterden ihtarnamemi cektim yardimci olur musunuz şimdiden tesekkurler

Herhangi biri sizi icraya vermeden önce icra takibini durdurmak istiyorsanız bunun yolu menfi tespit davası açmaktır. Dava dilekçesinde borçlu olmadığınızın tespiti ve senedin istirdatı (=iadesi) talebinde bulunmalısınız. Mahkeme henüz icra takibi açılmadığından %15 teminat yatırmanızı ve bu şekilde herhangi bir icra takibi açılırsa durdurmanızı sağlar.

Peki gönderdiğiniz ihtarnamede ne yazıyor?

Vermiş olduğunuz cevap için çok teşekkür ederim ihtarnameyi avukata yazdırdım her seferinde ev gosterip kapora alip ev icralik cikti diyip kredi puanimi dusurduler kredim onaylanmadi. Hep boyle kandirdilar en son aradiklarinda kredi cikti evi gor dediler heycanla gittim tekrar kapira istediler yok dedim senet koydular imzaladim sonra bankaya gittim adima kira geliri gostermisler bankayi sikayet ettim bddk ya ihtarnamede senetin hukumsuzlugunu istiyorum dedim tarafima teslim edilmesini istedim ihtarnameyi teslim almislar ama seneti vermediler adima sahte evrak duzenlemis bankaya vermis kredi cikarmis krediyi onayla yoluna git yoksa kotuluk yapariz konusmalari yapti ben senetimii istiyorum ben bunlardan hic bisey almadim ne para ne mal hic bisey almadim tesekkur ederim saygilarimla

Sayın avukat bey ortada herhangi bir icra davası yoksa sude hanım buna yönelik nasil bir iptal davası acabilir

Alıntı:

---

Zuleyha34 rumuzlu üyeden alıntı

Sayın avukat bey ortada herhangi bir icra davası yoksa sude hanım buna yönelik nasil bir iptal davası acabilir

---

İşin püf noktası burada. İki tür menfi tespit davası vardır. Birincisi icra takibi öncesi menfi tespit davası, İkincisi icra takibi sonrası menfi tespit davası. Birincisinde icra takibinin durdurulması için %15 teminat yeterli iken ikincisinde hem %15 hem de paranın tamamını yani %115 teminat yatırarak icra takibini durdurabilirsiniz.

Alıntı:

---

litigation rumuzlu üyeden alıntı

İşin püf noktası burada. İki tür menfi tespit davası vardır. Birincisi icra takibi öncesi menfi tespit davası, İkincisi icra takibi sonrası menfi tespit davası. Birincisinde icra takibinin durdurulması için %15 teminat yeterli iken ikincisinde hem %15 hem de paranın tamamını yani %115 teminat yatırarak icra takibini durdurabilirsiniz.

---

Senet 3. kişiye verilmiş ise 3.Kişi Senedi İcraya koyarak Tahsil edebilir mi?
Dava 2.Kişiye mi yoksa 3. Kişiye mi açılacak?

Davayı lehtara (senetteki alacaklıya) açarsınız ama senet başkasında çıkarsa ve senedi ibraz ederse dava hepsine karşı istirdat davasına (senedin iadesi) dönüşür.

Alıntı:

---

illegal rumuzlu üyeden alıntı

Davayı lehtara (senetteki alacaklıya) açarsınız ama senet başkasında çıkarsa ve senedi ibraz ederse dava hepsine karşı istirdat davasına (senedin iadesi) dönüşür.

---

Merhaba Illegal Bey;
Peki senedi ibraz eden kimse olmaz ise o zaman nasıl olur?