Ehlİyetsİzken gayrİmenkul satiŞi ve tapu İptal davasi hk sorular

Merhaba,

Anneannem ağır şizofren hastalığı nedeniyle 1975 yılında Bakırköy Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesine yatırılmış ve raporu alınmış. Kardeşleri onu kışın hastanede yatırıp, yazın tarlada çalışması için çıkartıyorlarmış. Bu durumdayken kardeşleri (büyük dayımlar) değerli deniz kenarı arsaları "bir çamaşır makinesi" karşılığında imzasını alıp üzerlerine geçirmişler. Annemler o zamanlar genç ve cahil oldukları için farkına varamamışlar. Daha sonra avukat tutup mahkeme açmışlar, avukat hanım önce "kolay iş, rapor varken tapu iptal davası açıp, üzerinize tescil ederiz" demesine rağmen birkaç sene sonra "rapor kayboldu, yapacak birşeyimiz yok" demiş. Hemen yeniden rapor alındı ancak annemlerde üzerine gitmediği için konu belirsiz bir şekilde kaldı. Anneannemde birkaç sene önce vefat etti.

Sorum şu:
- 1975 yılında Bakırköyden alınan ve mahkemeye sunulan raporun kayıp olma gibi bir durumu olabilir mi?
- Bu saatten sonra rapor bulunursa yeniden tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?
- Dava tarafımıza olumlu olursa, muhtemelen arsalar o zamandan beri el değiştirmiş ve üzerine mülk yapılmıştır. Bu kişilerin sorumluluğu ne olacaktır?

İlginize teşekkürler.