bir ev iki emlakçı ve olabilecek komisyon talepleri

merhaba

bulunduğumuz bölgede ev satın almak için emlakçılar ile görüşüyorum. ev gösterme formu dolduruldu. dairenin bilgileri ve satış fiyatının içerdiği formu imzalayarak 1 tane daire görmeye gittik. daireyi beğendik fiyat olarak 450,000 tl istediler. buda formda yazıyordu. arayışa devam ettik başka bir emlakçıya gittik. yine ev gösterme formu imzaladık. 2. emlakçıda bizi aynı daireye götürdü ve fiyatının 400,000 tl oduğunu söyeldi. yine evi görmeden önce doldurulan formda daire bilgileri ve fiyatının 400,000 tl olduğu yazılı. ev sahibinin 2 emlakçı ile de herhangi bir yetki sözleşmesi yok ancak 2 emlakçıda anahtar mevcut. şimdi ben evi 2. emlakçı dan alırsam alırsam ilk emlakçının benden herhangi bir komisyon talebi olabilir mi ? yada dava açıp kazanma şansı nedir. formların altında şu metin yazıyordu.

Adresinde bulunan emlakı satın almak/kiralamak için gördüm. Söz konusu emlakı şahsım,
eşim, kan veya sıhri hısımlarım, annem, babam, kardeşlerim, ortağım, ortağı veya idarecisi
bulunduğum şirket, şirketin ortağı olduğu kuruluşlar satın aldığı taktirde satın alma bedelinin
%3+KDV’sini, kiraladığı taktirde yıllık brüt kira bedelinin %12+KDV’sini hizmet bedeli olarak
...... şirketine ödemeyi kabul ediyorum.

şimdiden teşekkürler...