Cevap: Baba sağlığında malını soy bağı olmayan 2. bir şahısa satarsa
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
İlk sorunun geliş şeklinden mirastan mal kaçırma içeriği rahatlıkla anlaşılabiliyor sn.hakkaniyetli. Bu nedenle de gizli bağış-mal kaçırma konuları üzerinde yoğunlaşıyor cevaplarınız sanıyorum , ama ben gizli bağıştan vs bahsetmiyorum.
Hakkıyla yapılan bir satışta , oğula satılmış veya yabancıya satılmış ne fark eder.
Her türlü belgeyle , olması gerektiği gibi yapılan her türlü satış işlemi her halukarda kabul edilir -edilmek zorundadır.
Ben parasını ödeyip olması gerektiği şekilde satın aldıktan sonra, diğer kardeşlerimin saklı payından bana ne?
Saklı payları babanın mirası üzerinde olabilir ancak, babanın mallarını satmış olduğu kişilerin malları üzerinde değil.
sn.Kırcalı
Sorunda bu zaten.
Tüm miras kacıranlar bu bir gercek satıs iddiasında.
Cevap: Baba sağlığında malını soy bağı olmayan 2. bir şahısa satarsa
Alıntı:
Hakkaniyetli rumuzlu üyeden alıntı
sn.Kırcalı
Sorunda bu zaten.
Tüm miras kacıranlar bu bir gercek satıs iddiasında.
:)
tüm değil sn.hakkaniyetli.
Ben babama ait olan arsayı, bedelini de ödeyerek satın aldım. Bu sadece tek gerçek , bir iddia değil :)
Cevap: Baba sağlığında malını soy bağı olmayan 2. bir şahısa satarsa
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
:)
tüm değil sn.hakkaniyetli.
Ben babama ait olan arsayı, bedelini de ödeyerek satın aldım. Bu sadece tek gerçek , bir iddia değil :)
Sn. kırcalı
Ben "Tüm miras kaçıranlar bu bir gerçek satış iddiasında." dedim.
Yaranız yoksa gocunmayın.
Siz Miras kaçırma yapmadıysanız üzerinize alınmanıza gerek yok.
Benim sözüm hileli satış (Bağış) ile kardeşlerinden mal kaçıranlara.
Bu tür satışlarda olması gereken özellikler.
1-Rayiç emsal değer olacak.
2-Satın alan kişinin finansal durumu bu rayiç emsal değeri ödeyebilecek güçte olacak.
3-Rayiç emsal tutarın satın alan tarafından satana ulaştığı ispatlı olmalı.
4-Rayiç emsal tutar satan tarafından satana geri verilmemeli.
5-Rayiç emsal paraya satan ne yaptı nerde harcadı. Yasam kalitesinde bir değişiklik oldu mu?
6-Satan baba ve annenin bu satmaya ihtiyacı var mıydı?
Bu ve buna benzer sorulara cevap verilmeli.
Cevap: Baba sağlığında malını soy bağı olmayan 2. bir şahısa satarsa
Alıntı:
Hakkaniyetli rumuzlu üyeden alıntı
Sn. kırcalı
Ben "Tüm miras kaçıranlar bu bir gerçek satış iddiasında." dedim.
Yaranız yoksa gocunmayın.
Siz Miras kaçırma yapmadıysanız üzerinize alınmanıza gerek yok.
Benim sözüm hileli satış (Bağış) ile kardeşlerinden mal kaçıranlara.
Bu tür satışlarda olması gereken özellikler.
1-Rayiç emsal değer olacak.
2-Satın alan kişinin finansal durumu bu rayiç emsal değeri ödeyebilecek güçte olacak.
3-Rayiç emsal tutarın satın alan tarafından satana ulaştığı ispatlı olmalı.
4-Rayiç emsal tutar satan tarafından satana geri verilmemeli.
5-Rayiç emsal paraya satan ne yaptı nerde harcadı. Yasam kalitesinde bir değişiklik oldu mu?
6-Satan baba ve annenin bu satmaya ihtiyacı var mıydı?
Bu ve buna benzer sorulara cevap verilmeli.
sn .Hakkaniyetli
Sİze sorduğum sorunun sebebi şudur:
Babamın 5 dönüm bahçesi ve bahçe içerisinde karkas bir evi vardır.Bunun yanında şehir merkezinde de katta 1 dairesi vardır.Biz 2 erkek 4 kız olmak üzere 6 kardeşiz.Babam halen sağ ve sağ iken malları bölmek istiyor.2 oğlana bahçeyi 4 kızada daireyi vermek istiyor.bahçenin reel değeri 200-250 bin dairenin fiatı ise90-100 bin tl arasıdır.kız kardeşlerim bu duruma rıza göstermemektedirler.Tüm malın satılıp paranın 6 ya bölünmesini talep ediyorlar.Babam ve biz 2 erkek kardeş bu bahçenin bizlerin doğup büyüdüğü yer olduğu bunun asla satılmaması gerektiğini söylüyoruz.Kız kardeşlerim o zaman bahçenin eder fiatı kadar bizden pay talep etmektedirler.Bizimde bunu karşılayacak maddi durumumuz yoktur.Kaldıkı bu bahçeden herhangi bir gelir elde edilmiyor.veya biz bunun tapusunu müşterek alınca satıp parasını bir başka yerde değerlendirmeyeceğiz.Bu durumda ne yapmamız lazım.Size kendi düşüncemizi söyleyeyim.Biz daireyi kız kardeşlerimin üzerine,bahçeyide iki erkek kardeş üzerine tapu yapıp kendi maddi imkanlarımız çerçevesinde her kız kardeşimize 5 bin Tl lik birer Altın bilezik almayı teklif ettik.Durum bundan ibaret.Saygılarımla
Cevap: Baba sağlığında malını soy bağı olmayan 2. bir şahısa satarsa
:) gocunmadım sn.hakkaniyetli
250.000 bahce + 100.000 daire oldugunu kabul edersek,
350.000 toplam miras değeri
6 çocuk, her biri yasal olarak eşit miras hakkına sahip.
Olması gereken paylaşımda 350.000/6= 58.333,333TL olması gerekirken, babanızın aklından geçen ve sizlerin de istediği şekilde paylaşımla;
250.000/2 =125.000 erkek çocuk başına
100.000 /4 =25.000 kız çocuk başına miras payı verilmiş oluyor bu hesaba göre.
125.000 nere, 25.000 nere :)
bu noktada, sn.hakkaniyetli nin en başından beri vurguladığı saklı pay hakkı devreye girer. Saklı payı kadarı miras payı olarak kendine verilmemiş olan her mirasçı dava açarak saklı payının teslimini isteme hakkını kullanabilir. Bu istekte, sizin karşılayabilecek durumda olup olmamanızın önemi yoktur.
58.333TL lik miras payının yarısı saklı pay olur , bu da 29.166TL eder. ( rakamlar sizin verdiğiniz değerler üzerinden hesaplanıp bulunmuştur.)
Kız kardeşlerinize 29.166TL nin altında miras payı kalması durumunda (örneğin29.165TL), dava açıp en az 29.166TL ye tamamlanmasını sağlayabilirler.
Saklı payları kadar veya üzerinde miras payı alıyorlarsa ( örneğin 29.167TL) yapabilecekleri bir şey bulunmamaktadır.
( bahce-daire değerleri farklı ise, miras payları ve dolayısıyla saklı payları da değişecektir rakam olarak)
- - - Updated - - -
:) gocunmadım sn.hakkaniyetli
250.000 bahce + 100.000 daire oldugunu kabul edersek,
350.000 toplam miras değeri
6 çocuk, her biri yasal olarak eşit miras hakkına sahip.
Olması gereken paylaşımda 350.000/6= 58.333,333TL olması gerekirken, babanızın aklından geçen ve sizlerin de istediği şekilde paylaşımla;
250.000/2 =125.000 erkek çocuk başına
100.000 /4 =25.000 kız çocuk başına miras payı verilmiş oluyor bu hesaba göre.
125.000 nere, 25.000 nere :)
bu noktada, sn.hakkaniyetli nin en başından beri vurguladığı saklı pay hakkı devreye girer. Saklı payı kadarı miras payı olarak kendine verilmemiş olan her mirasçı dava açarak saklı payının teslimini isteme hakkını kullanabilir. Bu istekte, sizin karşılayabilecek durumda olup olmamanızın önemi yoktur.
58.333TL lik miras payının yarısı saklı pay olur , bu da 29.166TL eder. ( rakamlar sizin verdiğiniz değerler üzerinden hesaplanıp bulunmuştur.)
Kız kardeşlerinize 29.166TL nin altında miras payı kalması durumunda (örneğin29.165TL), dava açıp en az 29.166TL ye tamamlanmasını sağlayabilirler.
Saklı payları kadar veya üzerinde miras payı alıyorlarsa ( örneğin 29.167TL) yapabilecekleri bir şey bulunmamaktadır.
( bahce-daire değerleri farklı ise, miras payları ve dolayısıyla saklı payları da değişecektir rakam olarak)
Cevap: Baba sağlığında malını soy bağı olmayan 2. bir şahısa satarsa
Sn.tuten
Sizin kardeşlerinize sunduğunuz paylaşma sekli bence en makul ve uygun olanı.
Paylaşım farkı olarak bir devlet bankasında her kız kardeş için 30.000.-TL lik hesap açıp hs cüzdanlarını da kardeşlerinize verebilirsiniz.
Verdiğiniz farkı Bu şekilde belgelemiş olursunuz.
Zaten ilerde herhangi bir dava acarlarsa mahkemede SAKLI PAY değer farklarının kardeşlere verilmesi şeklinde karar alır.
Cevap: Baba sağlığında malını soy bağı olmayan 2. bir şahısa satarsa
verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim.
Kız kardeşlerimden bu bahçe ile ilgili feragatname alsam daha sonra yine itiraz hakları olurmu ?
