site yönetimi yetkileri hakkında.

İyi çalışmalar.
8 Binadan oluşan bir sitede oturuyoruz.
Site yönetimi ve bina yönetimi ile denetçileri mevcut. Bu konuyu tam bilmiyorum tabiki.
Site yönetimi toplantıda karar almış. Falanca firmayla anlaştığını, belirtilen tutar (ancak bu tutarı bize bildirmemişler) üzerinden aidat dışında 64 daireden (8 bina 8 daire) toplanmasına karar vermişler.
Bize de bu kararın defter fotokopisini tebliğ amaçlı vererek imzalattılar. İmza atarak aldım, sonuçta tebliğdir diye düşündüm.

Sorum şu:
1-Site yönetimi ve bina yönetimimiz var. Site yönetimi binalardaki asansöre ilişkin karar alıp yaptırım uygulayabilir mi?
2-Bina yönetimi bina içindeki işler için kendisi toplanıp karar vermek zorunda değil mi?
3-Aidatlar ile kapıcı + bina elektriği vs. gibi giderler ödeniyor iken, ekstra durumlar (asansör eksikliği gibi) için para toplanmada site yönetiminin karar alması hukuki yönden mümkün mü?
4-İmza attık ve tebliğ aldık. Yarın bir gün gelip "biz toplantıda daire başı 3 milyar - 5 milyar ödenmesine karar verdik" deseler, elimiz kolumuz bağlı he deyip ödemek zorunda mı kalacağız?
5-Site yönetiminin üyeler eşliğinde aldığı bina içi/dışı (yarın bi gün yalıtım da yapalım derlerse diye) kararlarda, her istedikleri rakamı koyun gibi ödeyecek miyiz? Bizim kat mülkiyetinde bir itiraz, bir hak hukuk arama yolumuz yok mu? Var ise prosedürü tam olarak nedir, nasıl işler?

Arkadaşlar, karışık ve anlaması zor yazmış olabilirim. Mevzuyu bilmediğimden aynı şeyi tekrar etmiş veya saçmalamış isem özür dilerim. İlginiz ve zaman ayırıp yazacağınız cevaplar için şimdiden teşekkür ederim. Hayırlı akşamlar dilerim.