Baca problemi

ben konuya hemen girmek istiyorum; beşiktaşta bi dükkanımız var ve pizza işi yapıyoruz ancak binanın eskiliğinden dolayı bizim dükkanımızın içine baca girişi yapılmamış bu yüzden biz bacayı dış cepheden çıkmak zorunda kaldık ama 4 katlı binanın 3 katına sahip olan malk ben buraya pizzacı açtırmam başka şey açın diyerek bizi devamlı olarak şikayet etmekte bu yüzden biz bacanın yerini değiştirmek istiyoruz mecburen apartman eskiden (bu arada üst katlarımız işyeridir) mazotla çalışan bi kazan kullanmış ama doğalgaza geçince bundan vazgeçilmiştir. buranın girişi benim dükkanımın alt katında va benle aynı seviyedeki kömürlükte olup benim duvarımla 1 mt ara vardır şimdi ben bu bacayı kullanmak için ne yapmalıyım bende mülk sahibi olduğum ve bu bacada hakkım olduğu halde onlardan izin almak zorundamıyım, baca hiçbir işyeri tarafından kullanılmamaktadır, bu arada dükkanın mülkü şahsıma aittir tespit davası açsam kazanma olasılığm hakkında bi fikriniz varmı teşekkürler