Miras kalan ev çilingir ile nasıl açtırılabilir?

Merhaba, ölen teyzemden miras kalan tapusu intikal etmiş taşınmazlardan bir ev var. Evin mirasçılar tarafından paylaşımını sağlamak amacıyla bu evin değerini yakın çevreden bir emlakçıdan öğrenmek istiyoruz. Yalnız emlakçının evin değerini bize tam olarak söyleyebilmesi için evin kapısının açılıp içine girilmesi gerekiyor. Evin anahtarı ise mirasçılardan birinde. Bu mirasçı evin anahtarını bize göndermekte isteksiz davranıyor. Çilingirciye evin kapısını herhangi bir hukuki prosedür olmadan açtırmamız mümkün mü? Mümkün değilse sırasıyla hangi hukuki prosedürleri takip etmemiz gerekiyor? Yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.