Hisseli tarlalar ve arsalar

Merhabalar...

3 hisseli 140 dönüm tarla ve arsa var..

2 hissedar 1 milyonluk ev yaptırmak istiyor...

1 hissedarın o kadar parası yok...

1. soru: fakir hissedar eve ortak olmazsa.. ev tapusunda ismi olmazsa.. sonradan yasal bir sorun çıkar mı tarlalarla ve arsalarla ilgili ?
2. soru : fakir hissedarın bu durumda zarar etmemesi için yapması gereken en iyi hamle nedir?
3. soru: fakir hissedar bu durumda bişey yapmıyorsa, torununun yapabileceği yasal birşeyler, açabileceği herhangi bir dava olabilir mi?

Vakit ayırıp cevaplayan kişiye şimdiden çok teşekkür ederim... Sağolun...

Sanırım soruyu çok kötü sordum.. o yüzden bir yanıt alamadım..
Çok özür diliyerek basitçe şunu sormak istiyorum..
Fakir hissedar olarak,
3 hisseli toprağın zengin 2 hissedarının yapmak istediği eve itiraz etmek mi ? yoksa arsa payından dolayı evde %10 hak sahibi olmak mı hukuki anlamda başımızı ağrıtmaz?

Alıntı:

---

Dedea rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar...

3 hisseli 140 dönüm tarla ve arsa var..

2 hissedar 1 milyonluk ev yaptırmak istiyor...

1 hissedarın o kadar parası yok...

1. soru: fakir hissedar eve ortak olmazsa.. ev tapusunda ismi olmazsa.. sonradan yasal bir sorun çıkar mı tarlalarla ve arsalarla ilgili ?
2. soru : fakir hissedarın bu durumda zarar etmemesi için yapması gereken en iyi hamle nedir?
3. soru: fakir hissedar bu durumda bişey yapmıyorsa, torununun yapabileceği yasal birşeyler, açabileceği herhangi bir dava olabilir mi?

Vakit ayırıp cevaplayan kişiye şimdiden çok teşekkür ederim... Sağolun...

---

Öncelikle 140 dönüm tarla ve arsa demişsiniz. Ev nereye yapılacak belli değil. Birden fazla tapu varsa, sadece evin yapılacağı arsa tapusu önemli. Kalan kısmın konumuzla ilgisi yok. İkincisi fakir hissedarın hisse oranını belirtmemişsiniz.

Burada yapılabilecek en iyi şey arsa ve tarlalara değer biçip paylaşmak. Sonra herkes kendi payına düşen yerde dilediğini yapar.

Fakir hissedarın fiil ehliyeti varsa, yani akli dengesi yerinde ise, kendi kararını kendisi verir, işlerini kendisi veya vekalet vereceği kişi takip eder.
Fakir hissedarın fiil ehliyeti yoksa, yani akli dengesi yerinde değilse, vesayet altına alınması talep edilebilir. Vasi mirasçılarından biri veya mirasçıların kabul edeceği biri olabilir. Vasi onun adına işlem yapar.