Printable View
Merhaba,
bu konunun yeri tam olarak burasımı bilemiyorum ama eğer hatalıysam herkesten özür dilerim.
Babamın 2 dairesini abim ve bana satmış gibi göstererek üzerimize geçirmek istiyordu fakat ben nisbi muvazaa söz konusu olur diye bu fikire sıcak bakmadım.
Babam yasal bir şekilde bu taşınamazları nasıl bize devredebilir?
mrb yazdığınız bu soruya bende cvp arıyodum,buldum, sizi bilgilendirmek isterim ; aile içi gayrimenkul bağışı mümkündür, babanız bedelli veya bedelsiz bi şekilde evi üstünüze yapabilr eğer evli iseniz bu maldan eşiniz pay alamaz, çünkü bu edinilmiş mal değil (KİŞİSEL ) maldır araştırmalarım sonucu bu bilgiye ulaştım tamamı ile doğrudur....
Peki ya diğer kardeşler hak iddaa ederse?
Bedelli demiştiniz, bildiğim kadarıyla aldatmaya giriyor (nisbi muvazaa).
Bu konu hakkında daha detaylı bilgi verebilir misiniz?
eğer babanız aklı başında bi şekilde bilerek ve isteyerek verdi ise, bunda yasal bi sorun yok babanız dilediği takdirde 2 evin 2sini sizin üstünüze yapabilir, babanızın vefatından sonra kardeşleriniz, dava açabilir eğer yazılı bir vasiyet yok ise, saglığında evin 2sinde sizin üstünüze yapmışsa kime müdahale edmez tabi bu birazda sizin vicdanınıza kalmış, kardeşleriniz babam yaşlıydı ne yaprığını bilmiyordu diye dava açabilir bu durumda mahkeme uzar yani iş biraz karışık diğer kardeşinizin bu olaydan haberi olmaması etik olmaz takdir sizin
anladım
ek bilgi olarak ortada anti-etik bir durum yok. Diğer kardeşlerin babam tarafından verilmiş arsaları var. Babamın düşüncesi bizim haklarımızı garanti altına almak.
Peki miras olarak bırakırsa bunları bize?
o zaman diğer kardeşlerimiz bizim hakkımıza bir dava açabilir mi?
genelde bu tür olaylarda , iş mahkemeye gitmez kardeşleriniz arsa sahibi olmuş, eğer kardeşlerinizle aranız iyi ise sorun yok ama dava çmak isterlerse açarlar, annenizin şahitliğide gerekebilir, ama büyük ihtimalle açtıkları dava onların lehine olmaz diye düşünüyorum ben bu konuyu detaylı bi şekilde araştırdım, herkes üzerine düşeni aldıysa sorun kalmaz, dava açma hakkı her zaman var, ama sonuç değişmez o ev hakkınız korkmayın bişey olmz olası bi ters durumda iyi bi avukat, bunu kolay bi şekilde hallder
Küçük bir örnekle,
babanızın 1000Tl si var, yaşayan sadece 4 çocuğu varsa,
çocukların miras payı 1/4 tür yasal olarak.Saklı payı ise, yasal miras payının yarısı kadardır.Yani (1/4)/2 si kadar miras payı almış olan çocuğun yasal olarak yapabileceği hiç bir şey yoktur. Diğer 3 mirasçıya 1/8 i kadar miras payları teslim edildikten sonra kalan 5/8 miras tek bir mirasçıya bırakılabilir.
Saklı payından daha az miras alabilmiş mirasçı, dava açarak saklı payı kadarını alma hakkını kullanabilir.
Benim kafama takılan şöyle bir durum var.Alıntı:
sercan karatekin rumuzlu üyeden alıntı
Onlara bırakılan arsalar maller vs.. bunlar köy gibi bir yerde yani değeri düşük, babamızın bize bırakmak istediği daireler ise daha yoğun bir şehirde, yani değeri yüksek.
Bu durumda bir sıkıntı olabilir mi?
Sizce kardeşleriniz bu konuda bir sıkıntı yaratır mı?Alıntı:
hukolog rumuzlu üyeden alıntı
Sadece bir tanesi sıkıntı yaratabilir. Diğerleri bir şey karışmaz.
Erdoğan Üstad yeterli şekilde izahatta bulunmuş. Bu konu açılmışken ek bir hatırlatma yapmak isterim. Bağışlama halinde veraset intikal vergisi beyannamesi vermeniz gerektiğini unutmayınız. Bu takdirde evin emlak vergisine esas değeri üzerinden ufak bir vergi ödeyeceksiniz.
Merhaba,
Babama ait iki gayrimenkul var.Bunları bana devretmek istiyor ve buyuk kardeşim de bunu kabul ediyor ama ben babamın bana satış yapmasını istemiyorum çünkü belediyedeki bedel oldukça düşük gözüküyor.Öğrendiğime göre aynı soy adına bağış yapılamıyormuş.Gayrimenkulün alımı 5 yıldan daha eski tarihte olduğu için ben babamın üzerinde kalmasını ve 5 yıl içinde satış yaparsam gelir vergisi ödememeyi istiyorum ama buyuk kardeşimin veya babamın fikir değiştirme ihtimaline karsı da kendimi güvenceye almak istiyorum.Bunun bir yolu var mıdır?
Sorduğunuz yol, babanızın ve abinizin caymasını önleyecek yolsa,
Yoktur.
Merhaba ben bu konuda bir yargıtay kararı bulamadım ,benim sorunum şöyle:2004 yılında sahibi olduğum 3 adet daireden birini hanımıma diğer 2 sini 2 oğluma aynı günAlıntı:
sercan karatekin rumuzlu üyeden alıntı
tapuda satış göstererek devrettim, hanımımın ve cocuklarımın bir geliri yoktur.birisi lise talebesi digeri işsizdir..
şimdi oğlum hanımından boşandı ve boşanan hanım (ev kadını ve katkısı yok) evin yarısını istiyor,bu konuda mahkemeye (satış olarak devredilsede bedel alınmamıştır) diye şahit gösterdim.
bu konuda kişisel mal olduğunu nasıl ispat edebilirim, teşekürler.
- - - Updated - - -
Merhaba ben bu konuda bir yargıtay kararı bulamadım ,benim sorunum şöyle:2004 yılında sahibi olduğum 3 adet daireden birini hanımıma diğer 2 sini 2 oğluma aynı günAlıntı:
sercan karatekin rumuzlu üyeden alıntı
tapuda satış göstererek devrettim, hanımımın ve cocuklarımın bir geliri yoktur.birisi lise talebesi digeri işsizdir..
şimdi oğlum hanımından boşandı ve boşanan hanım (ev kadını ve katkısı yok) evin yarısını istiyor,bu konuda mahkemeye (satış olarak devredilsede bedel alınmamıştır) diye şahit gösterdim.
bu konuda kişisel mal olduğunu nasıl ispat edebilirim, teşekürler.
Evlilik birliği içinde alınan mallar ortaktır. Ev hanımı olması katkısı olmadığı anlamına gelmez. Oğlunuzun eşinin dairenin yarısını talep etmesi gayet doğal. Bunun bağış olduğunu ispat etmeniz gerekir.