kiraya vermeyi düşündüğüm işyerimden gelen net kazancımın nekadarını vergi ödeyeceğim yorumlarınızı bekliyorum syg.
Printable View
kiraya vermeyi düşündüğüm işyerimden gelen net kazancımın nekadarını vergi ödeyeceğim yorumlarınızı bekliyorum syg.
Kiracının şirket mi yoksa şahıs mı olduğuna göre sizin ödemeniz gereken vergi değişecektir.
bir şahısa kiraya vereceğim net olarak hesaplamalar kafamı karıştırdı doğrusu
193 s. gelir vergisi kanunun 94 maddesine göre işyeri için /aktifa kayıtlı degilse %20 stopaj vergisi kiracı tarafından(vergi sorumlusu)kesilerek vergi dairesine yatırılır ancak kiracı basıt usulde vergiye tabi ise stopaj kesintisi olmaz ve aldıgınız yıllık kira miktarı brüt olarak mesela 2009 için 22.000 tl geçerse ayrıca yıllık beyanname vermeniz gerekecek 2011 yılı için yıllık beyanname miktarını mal. bakanlıgı yıla girmeden önce belirleyip genelge ile duyurmakta
net:1500ylt olarak anlaşırsak 1500ytl olarak bankahesabına yatırırsa beyyaneme vermek zorundamıyım. ve nasıl hesaplanır bilen varmı acaba
brütü bulmak için orantı kurun %80 1500 ederse
%100 x = 1500X100/80 den brüt bulunur
neden bürütü bulmaya çalışıyoruzki.elime geçen kira gelirinden,gelirvergisi hesaplanmıyormu....
sizin adınıza bankaya yatıracağı para net tutardır. sizden kesip sizin adınıza sorumlu sıfatı ile vergi dairesine yatıracağı parayı bulmak için önce bürütü hesaplıyoruz. sonra bürütün üzerinden vergi dairesine yatırılacak parayı buluyoruz.
aylık elime geçen 1500ytl yılda 18000ytl oluyor yani beyanneme vermeme gerek yok...
brüt 1875in neti %20 stopajdan sonra 1500 tl ve brüt üzerinden her yıl yayınlanan rakamı geçmezse yıllık beyanname vermezsiniz
kira gelirvergisi nasıl hesaplanıyor,bir örnekle açıklayabilirmisiniz syg.