Devre Tatil hakkında-Sözleşme tesiste imzalanmış?

Merhabalar;

Öncelikle Tüm hukuki.net üyelerini ve bu vasıta ile tüm hukukçu büyüklerimi saygıyla selamlıyorum.

Hiç vakit kaybetmeden Soruma geçmek istiyorum.

Annem ve Babam tatil kazandıklarını söyleyen bir telefon ile bir tesise yemeğe davet edildi, yanlarında ben yoktum (ki olsaydım kesinlikle böyle bir olay vukuu bulmazdı) bulunduğumuz ilden 1-2 otobüs insanı bu şekilde toplayıp tesise götürmüşler.

Tesiste bir yemek felan derken aileme 99 yıllığına bir devre tatil satılmış.5000 TL kredi kartından çekilmiş.Geriye kalan 10.000 için Tek senet yapılmış.Sözleşme imza tarihi 28.08.2010.Sözleşmenin sonunda Gezip gördüm kendi isteğimle üye oldum diye annemin el yazısı ile yazdırıp imzalatmışler

Bana bunu söylediklerinde hemen sözleşmeyi okumak istedim.Sözleşme fiziksel olarak oldukça lakayit ve okunması bir hayli güç bir formda idi.

Aileme imzalattırılan sözleşmede onlara daha var olmayan ama 36 ay sonra tamamlanacağı idda edilen ve adına ... Thermal denilen bir yerden bir daire satılmış (Devre mülk değil devre tatil olarak.)

Sözleşmede parseli haftası parseli belirtilerek satılan bu yeri ailem görmemiş.Ailem gezip dolaştıkları tesiste bir yer aldıklarını düşünmüşler.

Şimdi yarın bu sözleşmenin iptali için aldıkları tesise gidicem.

Öncelikle Cayma hakkım konusunda bir şüphem var.

Cayma Hakkı
Madde 6 — Tüketici, sözleşmenin her iki tarafça imzalanmasından itibaren on gün içinde hiçbir sebep göstermeksizin ve hiçbir hukuki ve cezai sorumluluk üstlenmeksizin cayma hakkını kullanarak sözleşmeden dönebilir.
Sağlayıcı, bu süre dolmadan devre tatil sözleşmesine konu mal ve/veya hizmet karşılığında tüketiciden herhangi bir isim altında ödeme yapmasını veya borç altına sokan herhangi bir belge vermesini isteyemez. Sözleşmenin, devre tatil sözleşmesine konu tesiste akdedilmesi halinde, bu hüküm uygulanmaz. Bu durumda, sözleşmenin devre tatile konu tesiste yapıldığını ispat külfeti sağlayıcıya aittir.

Yukarıdaki kanun metninde kırmızı ile işaretlediğim yer bizim durumumuz için bir pürüz çıkarırmı ? Bu konuya bağlı olarak diğer bir şüphem, Parsel olarak sözleşmede bahsi geçen yer ailemin gezip dolaştıkları tesis sınırları içerisinde ise bu bir pürüz çıkarırmı ?

Diğer bazı ayrıntılar ile birlikte maddeleri toparlamam gerekir ise;

1.Sözleşmede belirtilen şekli ile satılan yer daha yapılmamış, sözleşmede 36 ay sonra tamamlanacak denmiş.

2.Telefonda babam görüştüğünde ücret iadesinin 3 ay sonra yapılabileceği iletilmiş.

3.Yapılan 10.000 TL lik senet günü sanırım 01 Eylük 2010 (tahminen) , yarın bu parayı vermeden sözleşmeyi iptal ettirmek istediğimizi söyliycem.

Bunun yanında yapmak gereken yada izlemem gereken yol konusunda bana yardımcı olur isenin çok sevinirim.

Şimdiden göstermiş olduğunuz ilgi ve alaka için çok çok teşekkür ederim.

Saygılar.
Çağatay TÜNK.

http://www.huder.org/dokumanoku.asp?id=19

Alıntı:

---

nikon rumuzlu üyeden alıntı

http://www.huder.org/dokumanoku.asp?id=19

---

ilginiz için teşekkürler...
İlgili yönetmeliği okumuştum, zaten okuduktan sonra aklımda kalan soru işaretlerini belirtmiştim mesajımda.

Tekrar ilgi ve alakanız için teşekkürler...

Bugün gidip şirket yetkilisi bir bayanla görüştük, bayan demeye bin şahit lazım.En odun adam onun yanında oldukça beyfendi kalırdı.DAha biz ağzımızı açmıştık ki lafları ağzımıza tıkarak lap diye biz iptal miptal etmiyoruz gezerek görerek imzalamışınız dedi.Niyetli olmasam sanırım oldukça farklı boyutlara varıcaktı olay.

Peki siz bilirsiniz diyip usulca ayrıldık.


Hemen Tüketici haklarına gittim.
Oradan Notere yönlendirdiler.
Noterde, sözleşmede var olan kaşedeki adrese ihtarname çektirdik.
Akabinde Kredi kartımızdan çekilen 5768.00 TL lik meblağnın karttan çekilmemesi için Yapı Kredi Bankasının müşteri hizmetleri ile görüştük.Müşteri Hizmetleri yetkilisi bize bir fax numarası vererek, "buraya harcama itiraz dilekçesi olarak şikayetinizi bildirip ekinede ihtarnameyi koyun" dedi bizde aynı bahsedilen şekilde olayı anlatıp ihtarnameyi koyup ilgili numaraya faxladık.

Noterden 10-15 gün içerisinde uğrayın dendi.
Yarında bir avukata gidip durumdan doğacak hukuki sorumluluklar hakkında daha ayrıntılı görüşücem.

Sizce yukarıda yaptıklarımdan sonra gelebilecek sonuçlar en iyi ve en kötü hali ile ne olur ?

Yardımlarınız için çok teşekkürler...

Şirket yetkilisi bayan dediğiniz muhtemelen aracı firmadır. Peşinat (kredi kartından ilk çekilen miktar) kendilerinde kaldığı için sözleşmelerin feshi yolunu tercih etmiyorlar. Ancak asıl şirket baskı uyguladığında paranızı iade edebiliyorlar. Aylar sonra da olsa benim müvekkilimin parasını kredi kartına yatırmıştı.
Cayma hakkınızı noter ihtarlı kullanmanız isabet olmuş.

Banka kredi kartından ödemeyi durdurmazsa Tüketici Mahkemesinde ihtiyati tedbir talepli sözleşmenin feshi ve ödenen paranın istirdadı davası açabilirsiniz.
Konuyla ilgili pekçok yargıtay kararı var. Henüz ortada olmayan bir tesis için böyle bir sözleşmenin bizzat tesiste hazırlanıp imza altına alınması mümkün değil.

En iyi ihtimalle şirket sözleşmeyi fesheder ödemenizi size iade eder.
En kötü ihtimalle hiçbir girişimde bulunmazlar dava yoluna gidersiniz.

Alıntı:

---

Av.İlknur Sezgin Temel rumuzlu üyeden alıntı

Şirket yetkilisi bayan dediğiniz muhtemelen aracı firmadır. Peşinat (kredi kartından ilk çekilen miktar) kendilerinde kaldığı için sözleşmelerin feshi yolunu tercih etmiyorlar. Ancak asıl şirket baskı uyguladığında paranızı iade edebiliyorlar. Aylar sonra da olsa benim müvekkilimin parasını kredi kartına yatırmıştı.
Cayma hakkınızı noter ihtarlı kullanmanız isabet olmuş.

Banka kredi kartından ödemeyi durdurmazsa Tüketici Mahkemesinde ihtiyati tedbir talepli sözleşmenin feshi ve ödenen paranın istirdadı davası açabilirsiniz.
Konuyla ilgili pekçok yargıtay kararı var. Henüz ortada olmayan bir tesis için böyle bir sözleşmenin bizzat tesiste hazırlanıp imza altına alınması mümkün değil.

En iyi ihtimalle şirket sözleşmeyi fesheder ödemenizi size iade eder.
En kötü ihtimalle hiçbir girişimde bulunmazlar dava yoluna gidersiniz.

---

Anlıyorum İlknur hanım.
Yardımınız için çok teşekkürler.

O zaman ilk etapta bankadan geri dönüş bekleyelim..
Eğer durdurur ise sorun yok durdurmaz ise Tüketici Mahkemesinde ihtiyati tedbir talepli sözleşmenin feshi ve ödenen paranın istirdadı davası açabiliriz.Ancak burada aklıma bir nokta takıldı.Bu davayı Bankanın ödemeyi durdurup durdurmamasına göremi yapıcaz yoksa notere gelecek cevap üzerinemi.Noter "10 gün sonra size verdiğimiz nüsha ile bize uğrayın arkası kaşeli olarak size cevabı verelim" demişti

Özetlersek yarın banka bize derse biz bunu durduramayız.Hemen bahsettiğiniz davayı açalımmı yoksa noterin bahsettiği süreyi bekleyelimmi.?

Son olarak ellerindeki senetteki tarihi bu gün sondu (31.08.2010) bu bizim açımızdan bir sorun yaratırmı acaba ?

Yardımlarınız ve göstermiş olduğunuz ilgi için çok çok teşekkürler ilknur hanım.

Bu Gün bankaya tekrar uğradım müşteri hizmetleri dilekçenin ve ihtarnamenin kendilerine ulaştığını bu doğrultuda değerlendirmenin başladığını söyledi.İnşallah olumlu dönerler de en azından kredi kartındaki işlemi iptal ettiririz.

Peki iptal edemedik.Kredi kartının hesap kesimi geldi biz bu parayı kredi kartına ödemelimiyiz ?

Diğer konu ailemin içine sinmeyen bir duruma hala açıklık getiremedim.Senet ?

Adamların elindeki senet 31.08.2010 tarihliydi..Ben ihtarnameyide 31.08.2010 da çektirdim...
İhtarnamenin cevabı gelene kadar bu adam bana dava açıp senedi önüme sürüp para talep edebilirmi.Yada bundan sonra bir şekilde o senetleri kullanıp para talep edebilirmi...

Alıntı:

---

cagatayt rumuzlu üyeden alıntı

Bu Gün bankaya tekrar uğradım müşteri hizmetleri dilekçenin ve ihtarnamenin kendilerine ulaştığını bu doğrultuda değerlendirmenin başladığını söyledi.İnşallah olumlu dönerler de en azından kredi kartındaki işlemi iptal ettiririz.

Peki iptal edemedik.Kredi kartının hesap kesimi geldi biz bu parayı kredi kartına ödemelimiyiz ?

Diğer konu ailemin içine sinmeyen bir duruma hala açıklık getiremedim.Senet ?

Adamların elindeki senet 31.08.2010 tarihliydi..Ben ihtarnameyide 31.08.2010 da çektirdim...
İhtarnamenin cevabı gelene kadar bu adam bana dava açıp senedi önüme sürüp para talep edebilirmi.Yada bundan sonra bir şekilde o senetleri kullanıp para talep edebilirmi...

---

Bu konuda lütfen yardım edin 3 farklı avukata gittim 3 üde bir birinden alakasız şeyler söyledi.
Biri diyor Menfi Tespit açılmalı
Biri diyor ihtarnamenin cevabını bekle..
Biri başka bişi söylüyor...

Öğrenmek istediğim şey ise basitçe şu

Alıntı:

---

cagatayt rumuzlu üyeden alıntı

Bu Gün bankaya tekrar uğradım müşteri hizmetleri dilekçenin ve ihtarnamenin kendilerine ulaştığını bu doğrultuda değerlendirmenin başladığını söyledi.İnşallah olumlu dönerler de en azından kredi kartındaki işlemi iptal ettiririz.

Peki iptal edemedik.Kredi kartının hesap kesimi geldi biz bu parayı kredi kartına ödemelimiyiz ?

Diğer konu ailemin içine sinmeyen bir duruma hala açıklık getiremedim.Senet ?

Adamların elindeki senet 31.08.2010 tarihliydi..Ben ihtarnameyide 31.08.2010 da çektirdim...
İhtarnamenin cevabı gelene kadar bu adam bana dava açıp senedi önüme sürüp para talep edebilirmi.Yada bundan sonra bir şekilde o senetleri kullanıp para talep edebilirmi...

---

Aslında birkaç yol izlenebilir.
Menfi Tespit davası bunlardan biri değildir.

Ortada bir sözleşme var. Fesih ihtarnamesini göndermişsiniz. (Cayma hakkınızı kullanmışsınız)
Şu anda sözleşmenin feshi davası açmakta hukuki yararınız yok. Karşı taraftan gelecek cevaba göre böyle bir dava düşünülebilir.

Kredi kartınızdan kesinti yapılamadıysa çok kısa vadede telaş edecek bir durum yok.
Ancak kesinti yapıldıysa derhal ihtiyati tedbir aldırmanız gerekir ki buna istinaden açılması gereken bir dava da var.

Sonuç olarak kredi kartınızdan ödeme yapılamadıysa İhtarnamenin cevabını beklemekten başka yapılacak birşey yok.

Alıntı:

---

Av.İlknur Sezgin Temel rumuzlu üyeden alıntı

Aslında birkaç yol izlenebilir.
Menfi Tespit davası bunlardan biri değildir.

Ortada bir sözleşme var. Fesih ihtarnamesini göndermişsiniz. (Cayma hakkınızı kullanmışsınız)
Şu anda sözleşmenin feshi davası açmakta hukuki yararınız yok. Karşı taraftan gelecek cevaba göre böyle bir dava düşünülebilir.

Kredi kartınızdan kesinti yapılamadıysa çok kısa vadede telaş edecek bir durum yok.
Ancak kesinti yapıldıysa derhal ihtiyati tedbir aldırmanız gerekir ki buna istinaden açılması gereken bir dava da var.

Sonuç olarak kredi kartınızdan ödeme yapılamadıysa İhtarnamenin cevabını beklemekten başka yapılacak birşey yok.

---

Teşekkürler ilknur hanım.Zaten bankadan haber bekliyoruz.Kredi Kartı hesap kesimi 28.09.2010 da.Ama ben 31.08.2010 dan sonra haftada iki defa müşteri hizmetlerinden bu durumu takip ediyorum.

Senet ile ilgili durum hakkındaki yorumunuz nedir peki ?

Bu insanlar şuanda bana kalkıp senedi öne sürerek (son ödemesi 31.08.2010 du) haciz gönderebilirmi acaba ??

Sayın hukuki.net üyeleri ve değerli ilgililer..

Sözleşmeyi imzaladıktan 2 sonra sözleşmeye vurdukları kaşede yer alan firma adresine ihtarnamemizi çektik, geri dönüş olumsuz oldu yani şirket belirtilen adreste yoktu.Ardından Ticaret odasından Ticari sicil gazetesi ünvan sorgulaması yaptırdım ulaştığım adrese aynı sayı ve tarihli ihtarnameyi gönderdim fakat geri dönüş yine aynı şekilde oldu.

Son olarak geçen hafta içi yine sözleşmede yer alan tesis ve merkez adresi diye deklare edilen adrese aynı ihtarnameyi gönderim.Fakat bu gün gelen cevap farklı olmadı, ihtarnamemiz notere şirket belirtilen adresten taşındığı için iade edilmiştir.

Şimdi tam 3 kez 3 farklı adrese ihtarnameyi gönderdik fakat sonuca ulaşamadık.

Kredi kartımızdan çekilen tutarın iptali için bankanın bizlere dönüşü ise kısmen olumlu oldu.Açıklamam gerekirse; banka bizi haklı buldu ve tutarı kendileri iptal ettiler.Yani firma bir iade yapmadı aslında, banka sadece araştırma süresi içinde faiz işlememesi için tutarı iptal etti.Müşteri hizmetleri ile görüştüğümde 2-3 aylık süreç içerisinde herhangi bir durum olmaz ise tutuarınız tamamen iptal edilmiş olucak dendi.

Karşı tarafın ellerindeki senetleri alabilmek, kredi kartımdaki iptali kesinleştirmek ve bu olaydan artık kurtulmak için nasıl bir yol izlemeliyim ?

Yardımlarınızı bekliyorum.

Cevaplarınıza ve yönlendirmelerinize ivedi olarak ihtiyacım var bu konuda göstereceğiniz hassasiyet için şimdiden çok çok teşekkür ederim...