iyi günler 20 yıl önce dedem babama daire vermiş ve bunu babamın kardeşleri de biliyor . 20 yıldır hiçbir işlem yapmadılar bundan sonra geri döndüreceğiz dediler daire şuan benim üstümde ? Hukuki bir işlem yapabilirler mi ?
Printable View
iyi günler 20 yıl önce dedem babama daire vermiş ve bunu babamın kardeşleri de biliyor . 20 yıldır hiçbir işlem yapmadılar bundan sonra geri döndüreceğiz dediler daire şuan benim üstümde ? Hukuki bir işlem yapabilirler mi ?
Lütfen yardım edin
Hukukcu olmayan üyelerden cevap bekliyorum
Hukukçu olmayan üyelerden cevap beklentisi, enteresan :)
Hukukçular benim gibi kişilere kötü gözle bakarlar çünkü ortada muvazaa var. :(Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Yinede yardımcı olmak isterseniz çok sevinirim iyi günler.
Tapuda satışmı bağışlama mı yapılmış
Tapuda bağış olarak değil de satış olarak yapıldı dedemden babama geçti şimdi de benim üzerimde babam tapuyu benim üzerime yaparken de satış olarak yaptı. Dedem yaşıyor ama babamın kardeşleri bu duruma karşı çıkıyor 20 yıldır gönüllü idiler şimdi düşmanlık yapıyorlar. Babamın kardeşlerinin dava hakkı var mı ? yardımcı olursanız sevinirim.Alıntı:
sonuncuyaka rumuzlu üyeden alıntı
Deden yaşıyorsa ölmeden dava hakları yoktur.
Peki daha sonra dava açabilirler mi ? Tapuyu geri döndürme şansları ne kadardır ? 20 yıldır işlem yapılmıyor hak düşürücü süre gibi bir durum söz konusu olamaz mı ? teşekkürlerAlıntı:
sonuncuyaka rumuzlu üyeden alıntı
Dava açma hakları olur dedenin vefatından sonra.Bu soruyu ben Avukatıma sormuştum,bana babandan aldığın daireyi sat başka bir daire al dedi.Böyle sorunlarda en kolay çıkış yolu bu.Dedenizin olanlardan haberi varmı.?Yoksa konuşun dedenizle daireyi neden babanıza verdiği babanızda size vermiş vicdani olarak rahatsanız satın.Amcanlar babaları hayatta iken hiç bir hakları olduğunu bilmiyorlar herhalde.
Anladığım kadarıyla tapunun benim üstümde olmasına rağmen daireyi geri çevirebilecekler ? 20 yıl geçmesi önemli değil galiba? Tapu Dedemden Babama , Babamdan bana geçti. Babamın kardeşleri bana mı dava açacak ? Ben tapuyu anneme versem yine hak elde edebilecekler mi ? yardımlarınız için çok teşekkürlerAlıntı:
carsambalıfaruk rumuzlu üyeden alıntı
Dede hayatta olduğu sürece amcalar dava açamaz.Bende merak ediyorum nasıl ve ne denilerek dava açılır.Sonuçta 20 sene evvel verilen daire var.20 sene geçmiş ve dede hala hayatta.Dedenin vefatı ile ne gerekçe gösterilerekten dava açılır.?Herhalde bu işin yorumunu en iyi uzmanı izah eder.Daha önce okuduğum konularda saklı pay denilen hak var galiba.Sizin olayınızda şimdilik dava açılamaz amcalar tarafından.Allah gecinden versin dede vefatı halinde mal kaçırma davası açılabilirmi bilmiyorum.
Babam ve amcamın şuan oturduğumuz binada ortak 12 daire 3 dükkan var.İskanı alınmamış tek tapu.Babamla amcamın arsası vardı.Mütahite verdik 4 daire karşılığı,daireler bitme aşamasında iken tapu çıkmadan (2 kız,2 erkek kardeşiz) kız kardeşlerime 1 er tane site içindeki direyi teklif etti babam oturduğumuz binadan hak talep etmeme karşılığında.Kardeşimin biri kabul etti biri etmedi.Babam 1 ay düşün almazsan tapuyu abine verecem dedi.Kabul etmeyince 2008 de tapu benim üstüme çıktı.Kardeşim ortalığı kopardı şuan babamla konuşmuyor haksız olarak.Şuan razı sitedeki daireyede ben kabul etmiyorum.Bende Avukata bu anlattıklarımı sordum bana daireyi sat ilerde babanın vefatı halinde tapu bozulur dedi.Düşünüldüğü zaman en temiz yöntem satılıp alınan parayla yeni bir daire almak veya parayı başka şekilde değerlendirmek diye düşünüyorum.Şuan dairenin bütün tasarrufu sizin elinizde.Avukata soracam özellikle babam 30 sene yaşasa daireyi verdikten sonra prosödür nasıl oluyor diye.
Haklısınız galiba daireyi satmaktan başka bir yol gözükmüyor. Dedem hayattayken daireyi satmak için vicdanım el vermiyor . Satmadan bir çözüm bulunabilirse daha iyi olacak. :(
Davayı amcadan çok halam açmayı düşünüyor ama şimdi değil tabi ki de dava açmayı hak edebilecek tarihte açacak.
Mal kaçırma davası babama karşı açsa da babam tapuyu bana verdi.
Dedemin olanlardan haberi yok. Sonuçta ben torun oluyorum ama tapu 20 yıl sonra dededen toruna geçmiş gibi oluyor.
Daireyi satmaktan başka çarem vardır inşallah
Zamanında dedem babama dairenin tapusunu verdiğinde karşı çıkmıyorlardı ve şimdi karşı çıkmaya başladılar
Tapuyu yakın akrabamıza ipotekletmek çözüm olabilir mi ? ya da ileride dava açmalarını engellemek için
Dedem hayattayken bir şey yapabilir mi ?
20 sene önce devredilmiş tapu bozulurmu onu bilmiyorum.Dede hayattayken amca yada hala daire üzerinde hak sahibi değil ve dava açamazlar.Tapuyu ipoteklettirmek masraflı olur.Düşünün ipotek yaptırsanız şuan dedeniz uzun süre daha yaşasa yapılacak ipotek masrafı ağır olur.Babanız dedeniz ile konuşsa daha mantıklı olmaz mı.?Dedeniz belki satış yapın diyebilir.Dedenizin babanıza neden tapu verdiğini biz bilemeyiz.Şimdi satarsanız,yakın bir yerden daire alsanız kim ne diyebilir.Bu işler karışık sıkıntılı ve kardeş kardeşe düşman olduğu süreçlerdir.Eğer vicdani olarak rahatsanız satın,hala ve amcalarınız size darılacaksa varsın darılsın.
dedeniz yaşadığı için şimdiden meraklanma...satış olarak yaptığı için işlemin iptali sözkonusudur, babanızın taşınmazı size ''satması'' konuyu değiştirmez zira siz de davalı olursunuz, ama bağış şekkinde olmuş ise konunun başka boyutları var, hülasa şimdiden endişelenmeyin fakat konuyu gündeme getirmeyin tartışmayın
Dedesi Babasına Amcalarının Şahitliği ile Ömür boyu bakmak şartı ile Tapuyu verdi ise?
Karşı Taraf yine Şahitler ile bu Taahhüdün yerine getirilmediğini Beyan eder Tapu İptal Davası açılır ise?
Yine Karşı Taraf Dedenin Yaş durumu Akli dengesinin yerinde olmadığını veya Hile ile Oğlunun Tapuyu üstüne aldığını Beyan ederlerse?
Sizce Sonuç ne olur?
Taşınmazı satsa bile Bedel üzerinden Talep edebilirler.