1 Nisan şakası sandım köpeğim yüzündenmiş

Arkadaşlar,

9 yıldır bana ait olan köpeğim ile birlikte yaşıyorum. 2 ay kadar önce site içinde bir ev kiraladım. Geçtiğimiz süre boyunca evin tadilatı, tamiri ile uğraştım. Bu arada köpek sahibi olduğum için de site yönetim planında köpek beslenmesi ile ilgili bir yasak olup olmadığına baktım. Maalesef yönetim planı gereği köpek baslememin yasak olduğunu gördüm. Tam vazgeçecektim ki site içerisinde uzun senelerdir beslenen 2 köpeğin sorunsuz olarak bulunduğunu tespit ettim. Bu da benim için cesaretlendirici bir durum oldu, sonuçta yanlız değildim ve yönetim de bu konu ile ilgili hukuksal bir yaptırım uygulamıyordu. Eğer ileride bir gün hukuksal mücadeleye girilecekse, zaten geçici süre ile kiraladığım mülkümden gerekirse çıkabilirdim. Bu düşüncelerle, site yönetimi ile görüştüğümde köpeğime çevreye zarar vermeyecek şekilde bakacağıma, çevreyi kirletmeyeceğime, çocuk bahçesi gibi insan yoğunluğu olan bölgelerde köpeğimi gezdirmeyeceğime dair bir taahhüt istediler. Hiç tereddüt etmeden bu taahhütü de imzalayarak kendilerine ulaştırdım.

Taşınacağım günü sabahı nakliye sırasında zorluk yaşanmasın diye, eşim ile birlikte köpeğim yeni evimize gittiler, girişte herhangi bir zorluk ile karşılaşmamışlar. Aynı gün 12:00 sularında da nakliye kamyonundaki eşyalarım ile ben eski evimi boşaltarak, site kapısına geldiğimizde hayatımın sanırım en büyük süprizi ile karşılaştım. Site yönetimi SİTENİN KAPISINDAN İÇERİYE BENİ ve EŞYALARIMI SOKMADI. Sözleşme ile kiraladığım evime tüm uğraşlarıma rağmen giremedim. Düşünebiliyor musunuz köpeğim ile eşim site içerisinde, ben eşyalar ile birlikte site kapısında akşam saatlerine kadar mücadelemiz sürdü. Yer Jandarma sınırlarında olduğu için durumu 156'ya ilettik. Ekipler geldi. Tutanak tuttular, ancak siteye bizleri sokmaya yetkilerinin olmadığını, durumun savcı kararı ile netleşeceğini söylediler. Ben şimdi eyşalarım ile evsiz olarak ortada kaldım.

Şimdi sizden destek istiyorum.
1) Sİte yönetim planı içinde "köpek beslenemez" kararının bulması, yönetime beni sözleşmeler dahilinde kiraladığım eve sokmama yetkisi verir mi?
2) Sİte içerisinde mevcut iki tane köpek varken bana karşı bu şekilde davranmaları hukuksal açıdan kabul edilebilir mi?
3) Sİte yönetimi yönetim planında yazan bir kural dahi olsa bu kuralı kendi başına istediği gibi uygulatma hakkına sahip midir? Polis, mahkeme kararı gibi şeylere ihtiyaç yok mudur? ( Aynı gün konuşurken site yönetiminin aidat borcu olan ev sahiplerinin kiracılarını da site içine sokmadıklarını duydum) Sanırım site yönetimi kendi kurallarını koymakla kalmıyor, bu kuralları bizzat kapıdaki özel güvenlik ile uygulatmaya çalışıyor bu yasal mıdır?

Gerçekten eşyalarım ile birlikte ortada kalmış durumdayım arkadaşlar, eski evime sığındım ama oradaki ev sahibimde en kısa sürede evi boşaltmam için baskı yapıyor. Bu nedenle ivedilik ile yardımlarınıza ihtiyaç duyuyorum. Şimdiden herkese teşekkürler

Köpeğiniz Pitbul mu?

Hayir sibirya kurdu

Size yapılan yasal değil. Yönetim karar alabilir ancak bu kararların yasal olması gerekir ve uymayanlara karşı yaptırım ancak yasal yollarla uygulanabilir. Böyle bir karar alınması yasal ancak eve girişinizin fiili olarak engellenmesi hukuka uygun değil. Bu bir nevi kendiğiliğinden hak almadır ve suçtur diye düşünüyorum.

Gerekirse kolluk nezaretinde eve zorla gireceksiniz. Onlar da yönetim kararlarına uymadığınız için sizi mahkeme yolu ile çıkartmaya çalışacaklar. Hukuk devleti budur.

Husky cinsi köpekler çakmak çakmak gözleriyle biraz ürkütücüdür ancak çok oyuncu ve cana yakın köpeklerdir. Belki komşularınız da ileride sevecektir.

Oncelikle yardimlariniz icin tesekkur ederim. Bu olaylar cereyan ederken durumunda jandarmaya ilettim. Ancak jandarma Su anda bizi evimize sokma yetkisinin olmadigini bu durumun ancak savci karari ile aydinlanacagini soyledi. Bu durumda karar ne kadar surer? Birkac gun icinde evsiz kalacagim

Savcılığa gidip kolluk vasıtasıyla siteye girmeyi talep edebilirsiniz.

Jandarma vasitasi Ike ifademiz savciliga iletilecek pazartesi gunu. Bu durumda benim sureci hizlandirmak amaci ile savciliga dogrudan basvurmam soz konusu olabilir mi? Her iki turlu de bu surecin tahminen ne kadar zaman alacagini biliyor musunuz? Savcinin boyle bir konuda takipsizlik karari almasi mumkun midir? Cunku site yonetimi takipsizlik karari cikacagini dusunuyor

Sizin olayınızda takipsizlik kararı verilecek bir durum yok. Aslında Jandarmanın insiyatif kullanarak sizin eve taşınmanıza mani olanları engellemesi gerekirdi. Ancak çoğu kez başlarında hukuki bilgiye pek sahip olmayan bir uzman çavuş bulunur. Burada da öyle olmuş sanıyorum.

Herhangi bir süreci beklemek zorunda değilsiniz. İnsiyatif kullanamayan Jandarma savcıya sormayı yeğlemiş. Jandarmayı sıkıştırın bir an önce savcı ile görüşüp bir neticeye varsınlar. Hafta sonları ve tatillerde bile nöbetçi savcı bulunmaktadır. Yarın önce karakol komutanı, sonra da savcı ile görüşmeyi deneyin. Yönetimin yaptığı sadece hukuksuzluk değil, zorbalıktır. Dağ başı mı orası!

Bu zor gunlerimde bilgileriniz ile bana yardimci oldugunuz icon gercekten tesekkur ederim. Savcinin davayi degerlendirmesi uzun zaman almaz diyorsunuz. Sanırım site yonetimi beni korkutmak icin boyle soyledi.

Evet sanırım site yönetimi sizi korkutmak istedi, eve taşınınca sibirya kurdunu alıp siz de onları korkutun HIRRRR :)

:) anladigim kadari ile evime girebilecegim. Geriye tek ve buyuk bir sorun kaliyor. Tartismalar sirasinda site icine bir sekilde girdigim durumda birilerinin kopegime zarar verebilecegi! Benim bu vebalin altina nasil girecegim soruldu. Beni hakkim olan evime sokmayan bu pervasiz insanlarin kopegimi zehirlemelerinden gercekten cok korkuyorum. Desteginiz icin cok tesekkur ederim.

Alıntı:

---

Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı

Evet sanırım site yönetimi sizi korkutmak istedi, eve taşınınca sibirya kurdunu alıp siz de onları korkutun HIRRRR :)

---

Husky'ler hırlamaz. Korkutucu görünüşlerinin tersine çok cana yakın köpeklerdir.:)
Hem hırlatsın da yönetime koz mu versin üstat?:)

Sayın Obalsun,

"Savcının davayı değerlendirmesi......." diyorsunuz. Ortada dava falan yok. Savcı Jandarmaya gidin gereğini yapın diyecek o kadar.

Bu konu hakkinda bugun avukatim ile konustum. Kendisi eger girecegim ev bir apartman dairesi olsaydi hemen bugun girebilecegimi, ancak site oldugu icin konuyu tek basins savcinin inceleme yapmadan sonuclandiramayacagini soyledi. Bu is icin de bilir kisi atamalari gerekecegini, en az bir kac ay sureye ihtiyacimizin olabilecegini soyledi. Bu sure sonunda davayi kazanacagimizi belirtti. Ne yapacagimi tamamen karistirmis durumdayim anlayacaginiz

Alıntı:

---

obalsun rumuzlu üyeden alıntı

Bu konu hakkinda bugun avukatim ile konustum. Kendisi eger girecegim ev bir apartman dairesi olsaydi hemen bugun girebilecegimi, ancak site oldugu icin konuyu tek basins savcinin inceleme yapmadan sonuclandiramayacagini soyledi. Bu is icin de bilir kisi atamalari gerekecegini, en az bir kac ay sureye ihtiyacimizin olabilecegini soyledi. Bu sure sonunda davayi kazanacagimizi belirtti. Ne yapacagimi tamamen karistirmis durumdayim anlayacaginiz

---

Böyle bir durumda taşınacağınız yerin apartman dairesi ya da site yönetimi olması durumu değiştirmez. Savcılığın bir inceleme yapması gerekmediği gibi bilirkişiye falan da gerek yoktur. Bence derhal avukatınızı değiştiriniz.

Gerçekten ne yapacağımı şaşırmış durumdayım. Bir dostum tarafından bulduğum bu avukat ile görüştükten sonra, ev sahibi ile sözleşmemi feshetme aşamasına geldim, sizlerden aldığım görüşler doğrultusunda işlemlerin kısa bir sürede tamamlanması gerektiği uyarısında bulunduğumda da bunun apartma ile site arasındaki fark nedeni ile olamayacağını belirtti, sonuçta sahip olduğum - sizler sayesinde - sınırlı hukuk bilgisi ile de ancak bu uyarıda bulunabilirdim. Şimdi ne yapacağım inanın bilmiyorum.

Gidip savcıyla bizzat görüşünüz. Taşınmak istiyorum yönetim beni köpeğim nedeni ile eve almıyor kolluk desteği istiyorum deyiniz.

Böyle bir şey duymadım! Memleketin neresi acaba orası? Merak ettim doğrusu.

http://img460.imageshack.us/img460/7294/husky18il6.jpg

Alıntı:

---

Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı

http://img460.imageshack.us/img460/7294/husky18il6.jpg

---

Harika! Husky bunlar!:)

pardon site, villa özellikli mi, apartman özellikli mi, şundan soruyorum, apartmanda koridor asansör gibi kapalı ortak kullanım alanları mevcut, ancak villa özellikli sitede bunun diğer sakinler tarafından sorun olarak görülmesi anlamsız bir durum.

1 Nisan itibari ile sizinle paylaştığım bu mağduriyetim sonrası savcılık kararının üzüm süreceğini de değerlendirerek mecburiyet nedeni ile başka bir eve taşındım. Ancak davamın da arkasını bırakmamak istedim. Siteniz içindeki genel kanaatin aksine savcı bugün itibari ile takipsizlik kararı verdi. Şimdi ne yapabilirim bunu düşünüyor ve siz değerli hukukseverlerin bu konudaki yorumlarınızı ve yardımlarınızı rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler.

Takipsizlik kararında belirtilen Ağır Ceza Mahkemesi'ne itiraz edebilirsiniz.

Alıntı:

---

Hakkarili Arzuhalci rumuzlu üyeden alıntı

Gidip savcıyla bizzat görüşünüz. Taşınmak istiyorum yönetim beni köpeğim nedeni ile eve almıyor kolluk desteği istiyorum deyiniz.

Böyle bir şey duymadım! Memleketin neresi acaba orası? Merak ettim doğrusu.

---

Evet sayın Arzuhalci,hemen Adliyenin önünde jandarma aracı bu kişiyi alıyor,siteye götürüyor.Site yönetimine kızıyor alın bunları bu siteye diyor,sorun çözülüyor.Pardon ya sayın Savcı takipsizlik kararı vermiş.

Aslında benim site yönetimini dava etme nedenim köpeğimin siteye alınmaması değil benim alınmamam. Kopek besleme site yönetim planına aykırı da olsa bana yapılan muameleyi anlayamıyorum. Diyelim ki ben hukuksuz olarak davranıyorum, böyle olsa bile site yönetimi sadece kendi kararı ile benim, ev sahibinden resmi olarak kiraladığım eve site girişini kapatarak girmeme engel olabilir mı? Herkes kendi yargısı ile kendi cezasını uygulayabilir mi?
Not: Olay anında olduğu gibi, bugün yani 5 ay sonra dahi site icinde köpek beslenmektedir.

Bende şahsen köpek besleyenlere saygı duymakla beraber,köpek beslenen bir sitede oturmak istemem.Sevmiyorum fazla kedi köpek.Küçük kızımda var mesela ortak kullanım alanlarında hadi bir zarar verirse kızıma diye korkarım.Ansansöre pislerse nolacak.Ne bileyim sonuçta hayvan ne yapacağı belli olmaz.

Tabi ki haklısınız. Köpek besleyenlerin de köpeklerden rahatsız olanlara saygı duyması gerekiyor kesinlikle. Ama sorun şu ki site de zaten bir köpek yaşıyor ve biz de bu kopegi gördükten sonra " demek mı site içerisinde köpekten rahatsız olunmuyor" diye düşünerek yerleşme kararı aldık. Asıl problem ise yönetimin tutumu. Sizin apartmana bir köpek sahibi taşınmak isterse kapı önüne barikat kurup girmesini engelleyebilir mısınız? Ya da böyle bir tutum hukukla bağdaşır mı?

Alıntı:

---

obalsun rumuzlu üyeden alıntı

Tabi ki haklısınız. Köpek besleyenlerin de köpeklerden rahatsız olanlara saygı duyması gerekiyor kesinlikle. Ama sorun şu ki site de zaten bir köpek yaşıyor ve biz de bu kopegi gördükten sonra " demek mı site içerisinde köpekten rahatsız olunmuyor" diye düşünerek yerleşme kararı aldık. Asıl problem ise yönetimin tutumu. Sizin apartmana bir köpek sahibi taşınmak isterse kapı önüne barikat kurup girmesini engelleyebilir mısınız? Ya da böyle bir tutum hukukla bağdaşır mı?

---

Tabiki bu konuda haklısınız.

Davayı bunun icin acmıştım. Ama inanın takipsizlik cikmasini hiç beklemiyorduk. Yardım istememin sebebi de kopegimle birlikte bu sitede yasamak istemem değil - ki ben başka bir yere taşındım zaten- hukukun hala üstün olduğunu, uygunsuzluk durumunda da kisilerin ancak meşru yollara başvurmaları gerektiğini ispatlamak.

Sonuc ne oldu acaba? Yazik gercekten şehirde eşkiyalık yapıyorlar anladığım kadarı ile. O zaman obalsunda resmi kontratım var deyip özel güvenlikten daha güçlü bir kalabalıkla içeri girip yerleşseydi keşke. Herhalde site yönetimi sadece bundan anlardı.