Printable View
teyzem ve eşi boşanmanın eşigindeler, fakat teyzecigim beraberlerken birlikte yaptırdıkları 4katlı evin ve arabanın eşinin üzerine kayıtlı olmasından cekinip bosanma işine yanaşmak istemiyor , fakat bu evliligi de sürdürmek de istemiyor. (teyzeme) yardımcı olursanız sevinirim...
teyzeniz ve enişteniz arasında bir mal rejimi sözleşmesi var mı ya da en azından ne zaman evlendiler. ve söz konusu evi ne zaman edindiler?
efendim teyzemler biras eski, yani evlilik yılı 1980 veyahut 81, (24,19,17,5yaslarında cocukları da var) aralarında ise mal rejimi sözlesmesi veyahut buna benzer bi sözlesme de yok. gerek duymadılar zamanın da , ailenin toplam 3-4 katlı bi binası ve otosu var.binanın tapusu eniştemin üzerine oto ruhsatı ise teyzemin üzerinde. (bunları alırken ve yaptırırken teyzemin cevresinin büyük destegi oldugundan dolayı teyzem bunlar üzerindeki hakkını kaybetmek istemiyor) ne yapılabilir...
sayın wintty;
2002-2003 yılları arasında yeni kanunun öngördüğü mal rejimini evliliklerininbaşından itibaren kabul ettiklerine yönelik bir sözleşme imza etmedikleri için boşanmaları halinde kanun gereği iki malrejimi de uygulanacaktır. kanunun yürülüğe girişi olan 2002 yılından önceki kazanımlar için mal ayrılığı 01.01.2002'den sonraki kazanımlar için ise edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanacaktır. hal böyleyken, boşanmaları halinde eğer söz konusu ev 2002 yılından önce edinilmişse eniştenizin üzerinde kalacaktır.
yanlıs anlamadıysam ev 1998 yılında edinildigini düşünürsek ev eniştemin üzerinde kalacak. Peki buna benzer olaylarda emsal olusturacak bi dava yasanmadı mı? sonucta 2002 yılında herhangi bi anlasmamazlık olmadıgından dolayı böyle bi sözlesme imzalamaya gerek duymadılar... bundan bi sekilde kacar yol bulmak mümkün degil midir?yani su anda ülkemizde bu sözlesmeyi mzalayan kac cift var özellikle de evlilikleri 5-10yılı asmıs ciftlerde...
konu esası itibariyle hukuki açıdan gayet hassas bir konu. yeni yasa kabul edilirken gerek yasama organında gerekse de sivil toplum örgütlerince çokça tartışılmasına ve de yasaca evli çiftlere bir yıllık süre tanınmasına rağmen bu süreyi kullanmayanlar için şu an yapılacak pek bir şey yok. çünkü durum diğer eş için -olayda enişteniz için- kazanılmış hak teşkil etmektedir. bu durumuyla da mal rejimleri açısından yapılacak bir şey neyazık ki yoktur. yargıtayın son dönem kararlarıda evlilik sözleşmesi yapmayan çiftler için bahsettiğim şekilde ikili mal rejimi uygulamasını öngörmektedir.
demeniz odur ki, teyzem eve yapmıs oldugu yardım ve borclarla kalakalıyor ve herhangi bir sekilde evde söz sahibi olamıyor, bu nasıl hukuktur diyesi geliyor insanın. Bi de teyzem bu evdeki özel bir seyi daha acıklamamı istedi belki bi sekilde etkili olur diye, ev eski evin yıkmak süretiyle kendi arsalarına ruhsatsız olarak yaptırılıyor ve bi sekilde bu eve ruhsat almak isteseler ve sonuc olarak yeni alınmıs bir 4katlı ev tapusu olusacak peki bu mal üzerinde herhangi bir etki yapabilir mi? sonuc olarak elimizden geldigince bırakmak istemiyoruz...[}:)]
kendi arsalarına demekte kastınız nedir? arsa teyzenizin miyd? ya da eniştenizle ortak mıydı?
sayın wintty;
aslında daha önce ki iletim de konuyu sadece mal rejimleri açısından incelemiştim. eğer teyzeniz ev için yaptığı harcamaları belgelerle ispat edebilirse elbette ki ev de hakkı oldu savıyla yeni bir dava açarak hakkını arayabilir. ancak bu dava boşanma davasından ayrı özel bir istihkak davası şeklinde olacaktır.
ayrıca mal paylaşımları mallların medeni kanun hükümlerine göre kazanıldığı zamana göre tespit edilen hususlardır. şu an bahsettiğiniz evin tapusu yoksa sadece arsa tapusu mevcutsa o zaman bu ev için alınacak olan tapu tarihine bakılarak hüküm kurulacaktır.
valla biraz zor anlıyormusum havası verdigimin farkındayım ama durumu daha acık sekilde yazayım da siz de bana bir daha acıklayın diyecegim, yani anlattıklarınızı anlamıs olmamla birlikte sonucta teyzem bu dediklerime göre karar alacagı için yanlıs bir sey de demek istemiyorum...
teyzemler 80-81 yıllarında evleniyorlar, tek katlı bir ev alıyorlar (hatta tapuda kerpiç ev diye geciyo) 90ların ortalarında eski evi yıktırıp, imardan izin alınmadan (imar ruhsatı alınmadan ) yerine 4 katlı bi bina inşa ediyorlar ,
tapu eniştemin üzerine kayıtlı, fakat dedigim gibi bina inşa edilirken bircok konuda borcları teyzem üstleniyor (bunlar belgelenemeyebilir cünkü tedarikciler güven duydukları için bircogu senet yapmamıstır veya fatura kesilmesi istenmemiş olabilir fakat bunların hepsi bir sekilde eger gerekli olursa mahkeme de acıklama ve tanıklık yapabilirler yapabilirler,) Bir de eniştem zamanında memur oldugundan dolayı maası belli olup bu kadar ödeme yapamıyacagı da belgelenebilir, dayım inşaat sektöründe oldugu için teyzeme dayım bircok konuda yardım etmiştir...
yine basınızı agrıtacam ama sizce ne yapılabilir... ve cocukları için de nasıl bi yol izlenir...
sayın arkadaşım sizin vermiş olduğunuz bilgilere dayanarak teyzenize önerim şu olacaktır;malın ediniliş ve evliilik tarihi itibarı 2002 yılından önce olduğundan teyzenizin evlerin yapımındaki katki payını ispatlaması(tanık,varsa dekontlarvs.yazılı belgeler)mümkün se eğer alacak davası açılabilir.Bu konu ile ilgili yargıtay kararları olduğunu biliyorum.