Kiracım evi boşalttı,gittim görüştüm kendisiyle anahtarı getireceğim dedi fakat getirmedi,bende yedek anahtar var.
-Eve girmemde bir sakınca varmı?
-Kontratta 10 gün sonra bitiyor,ayrıca kontrat yenilenmiyecek diye önceden ihtar çekmiştim.
Printable View
Kiracım evi boşalttı,gittim görüştüm kendisiyle anahtarı getireceğim dedi fakat getirmedi,bende yedek anahtar var.
-Eve girmemde bir sakınca varmı?
-Kontratta 10 gün sonra bitiyor,ayrıca kontrat yenilenmiyecek diye önceden ihtar çekmiştim.
Tahliye edildiğine dair bir tutanak düzenleseydiniz bu tereddütü yaşamazdınız.
Sayın Avukat Bey,Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Kontratın süresi 15 gün sonra doluyor,yenilemeyeceğim ihtarını çekmiştim.Peki kontrat süresi bitince,eve girebilirmiyim?
Aynı sorun o zaman da devam edebilir. Yani kiracı ben evi boşaltmamıştım evime girmiş eşyalarımı atmış kıymetli şeylerimi çalmış derse ne cevap vereceksiniz.?
Mümkünse kiracınızdan evi boş olarak teslim ettiğine dair imzalı belge alınız.
Elimde Tarih yeri boş olarak,kiracıdan imzalı Tahliye taahhütnamesi var.Taşındıkları tarihi bu tarih yerine yazssam olurmu?Alıntı:
adalı 10 rumuzlu üyeden alıntı
O taahhütnamede mecuru şu tarihte tahliye edeceğim gibi bir ifade vardır olsa olsa yani gelecek zaman kipiyle değilmi?
Tahliye ettim diye dili geçmiş zaman kipi kullanılmışsa bir şey diyemem.
"....borçlar kanununun kira akdi ile ilgili hükümlerini ve 6570 sayılı kira kanununun tüm hükümlerini kabul ettiğimi keza herhangi bir tazyik altında kalmadan ve muzayaka halinde olmadan iş bu taahütnameyi imzalamış olduğumu şimdiden kabul beyan ve taahhüt ederim."Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
şimdi bu taahütnamenin altında da Taahhüt eden:Kiracımın adı soyadı ve imzası var.
Tahliye tarihi kısmı ise boş...bu boş olan tarih kısmına,evi boşalttığı günün tarihini yazssam olurmu?
Bana sorarsanız olmaz. Tahiye taahhüdü aynı gün verilip tahliye edilirmi?
Sayın Engin bey,peki Pazartesi günü savcılığa gitsem,durumu anlatsam,olurmu?ya da karakola gitsem,polis ile kapıyı açsam,evin boş olduğuna dair zabıt tutursam olurmu?Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Kiracınız sorunlu birimiydi?
Son 2 aya kadar bir sorun yaşamadık.Ama tabiiki son 2 aydır kiramı vermediği için bende çıkın dedim.çıktılar.fakat tabii bana karşı şimdi bir kızgınlıkları var gibi.Çünki elektriklerini kestirdim,onu da ödemediklerini tesbit ettim.Bunun üzerine apar topar taşındılar.ama anahtarı getirmediler,ben dün evime gittim baktım teslim ettiğim gibi tertemiz duruyor.Fakat aklıma sonradan geldi acaba bir sorun çıkarmı diye?Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Sayin Oguz sorunlu derken neyi kasdetdiginizi anlayamadim biraz acarsaniz . Hapse girip cikan sürekli bir isi olmayan kirasini ödemeyen kisi bu Kartegoriye girermi.Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Sorunlu birinden kastım kirasını aksatan, ev sahibine zorluk çıkarmaktan geri durmayan kiracıdır. Bunu da şunun için söyledim, sn.adalı bende yedek anahtar var ev boş girebilirmiyim düşüncesinde. Kiracı sorunlu ise ve zoraki tahliye olmuşsa önceki mesajlarımda belirttiğim gibi bir takım yasal yollar ile baş ağrısına sebep olabilir.
Boş eve bir kaç kişinin şahitliği ile noter de getirilmek suretiyle girilebilir. En garanti yol ise Sulh Hukuk Hakimliğinden keşif yolu ile heyet getirmektir.
Sayın Engin Bey,bugün emniyete gittim yanıma bir polis vermelerini istedim.kapıyı hep beraber açalım dedim.poliste evin boş olduğuna dair zabıt tutsun dedim.Müdür Beyde gerek olmadığını,muhtarı alıp kapıyı muhtarla açmamı söyledi.:)bende öyle yaptım.Sonra da kiracı ile yolda karşılaştım:) adam başka sokağa doğru koştu ve kaçtı...ama bu kiracı beni bayağı eğitti...Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Verdiğiniz bilgiler için de ayrıca teşekkür ederim...