Köpeğimi ve beni apartmandan atmak isteyen komşularım

merhaba; 8 yaşında terrier cinsi bir köpeğim var. 15 katlı 60 dairelik bir apartmana kiracı olarak taşındım. Apartmana taşınmadan önce ev sahibi ve emlakçıya köpek beslediğimi izin verip veremeyeceklerini ilettim.
Emlakçı apartman yönetim planında köpek beslemenin yasak olduğuna dair bir maddenin olmadığını ve ev sahibindende onay alarak bir sorun olmayacağı bilgisini verdi ve bu bilgilere istinaden evi tuttum.Ancak bir ay sonra 2 tane tanımadığım bayan kapıma gelerek köpeğimden şikayetçi olduklarını ilettirler. Daha sonra apartman yöneticisiyle görüştüm apartmanda henüz yönetim planının olmadığını ,kooperatife bağlı oldukaraını 1 yada 2 sonra yönetim planını çıkaracaklarını, şikayet olması durumunda yapabileceği birşey olmadığını yasal yollara başvurmak durumunda olduklarını iletti.

Bu durumda ev sahibi ve emlakçı bana yalan söylemiş olduğu ortaya çıktı. Ancak ev sahibinin ve emlakçının verdiği bilgileri ispatlayabileceğimiz bir durum söz konusu değil. Sözlü bilgilerdi bunlar.

Köpeğimi genelde dışarı çıkarmam eve çok alışkındır. Saldırganlık özelliği yoktur. Dışarı çıkarmak istediğimde ise apartman dışına çıkana kadar kucağımda taşıyorum. Yani çevreye herhangi bir rahatsızlğı yok. Sadece kapı zili çaldığında heyecanlanıp havlıyor. Kapı zili söktüm. daha dikkatli davranıyorum.Genel olarak çok sesli havlayan bir köpek değildir.

Bu bilgilere istinaden şikayetçi olan komşuların yönetim planı oluşturarak havyan beslemek yasak ibaresi koyarsa ne yapabailirim?. Ben bugün

yapmam gereken şeyler konusunda bana yardım edebilirmisiniz. Yasal olarak ne gibi haklarım var? Mahkemeyi kazanmaları durumunda tüm masrafları bana yükleyebilecekleri doğrumudur?

Masraf tutarları yaklaşık olarak ne kadardır yüksekmidir? Acil bilgi rica ediyorum . teşekkürler

Alıntı:

---

gayese rumuzlu üyeden alıntı

merhaba; 8 yaşında terrier cinsi bir köpeğim var. 15 katlı 60 dairelik bir apartmana kiracı olarak taşındım. Apartmana taşınmadan önce ev sahibi ve emlakçıya köpek beslediğimi izin verip veremeyeceklerini ilettim.
Emlakçı apartman yönetim planında köpek beslemenin yasak olduğuna dair bir maddenin olmadığını ve ev sahibindende onay alarak bir sorun olmayacağı bilgisini verdi ve bu bilgilere istinaden evi tuttum.Ancak bir ay sonra 2 tane tanımadığım bayan kapıma gelerek köpeğimden şikayetçi olduklarını ilettirler. Daha sonra apartman yöneticisiyle görüştüm apartmanda henüz yönetim planının olmadığını ,kooperatife bağlı oldukaraını 1 yada 2 sonra yönetim planını çıkaracaklarını, şikayet olması durumunda yapabileceği birşey olmadığını yasal yollara başvurmak durumunda olduklarını iletti.

Bu durumda ev sahibi ve emlakçı bana yalan söylemiş olduğu ortaya çıktı. Ancak ev sahibinin ve emlakçının verdiği bilgileri ispatlayabileceğimiz bir durum söz konusu değil. Sözlü bilgilerdi bunlar.

Köpeğimi genelde dışarı çıkarmam eve çok alışkındır. Saldırganlık özelliği yoktur. Dışarı çıkarmak istediğimde ise apartman dışına çıkana kadar kucağımda taşıyorum. Yani çevreye herhangi bir rahatsızlğı yok. Sadece kapı zili çaldığında heyecanlanıp havlıyor. Kapı zili söktüm. daha dikkatli davranıyorum.Genel olarak çok sesli havlayan bir köpek değildir.

Bu bilgilere istinaden şikayetçi olan komşuların yönetim planı oluşturarak havyan beslemek yasak ibaresi koyarsa ne yapabailirim?. Ben bugün

yapmam gereken şeyler konusunda bana yardım edebilirmisiniz. Yasal olarak ne gibi haklarım var? Mahkemeyi kazanmaları durumunda tüm masrafları bana yükleyebilecekleri doğrumudur?

Masraf tutarları yaklaşık olarak ne kadardır yüksekmidir? Acil bilgi rica ediyorum . teşekkürler

---

yönetim planında evcil hayvan beslemeye izin var mı?

henüz yönetim planı oluşturulmamış. Kooperatife bağlıymış. Evsahibimle görüştüm 10 yıldır yönetim planını oluşturmadıklarını evcil hayvan yasaktır ibaresi konmak istenirse kendisinin onaylamayacağını iletmiştir.

Alıntı:

---

gayese rumuzlu üyeden alıntı

henüz yönetim planı oluşturulmamış. Kooperatife bağlıymış. Evsahibimle görüştüm 10 yıldır yönetim planını oluşturmadıklarını evcil hayvan yasaktır ibaresi konmak istenirse kendisinin onaylamayacağını iletmiştir.

---

kooperatif yönetimi tasfiye edilmiş mi?

apartman yöneticisinden ben yönetim planını görmek istediğimi söylediğimde; yönetim planımız yok kooperatife bağlıyız ama 1-2 aya kadar yönetime çıkmayı düşünüyoruz şeklinde cevap verdik. Açıkçası tam bilemiyorum

Yönetim planlarında genelde hayvan besleme hakkında madde bulunmaz, madde koyulsa bile genelde yasaklanmış olur, izin verilmez. İzin verilse bile, kat maliklerinden birisinin şikayeti üzerine yapılacak tespit sonucunda hayvan barındırma yasaklanır. Emsal bir durum komşu sitede yaşandı ve mahkeme, yapılan tespit sonucunda, rahatsızlık duyan davacı lehine karar verdi.

Alıntı:

---

gayese rumuzlu üyeden alıntı

apartman yöneticisinden ben yönetim planını görmek istediğimi söylediğimde; yönetim planımız yok kooperatife bağlıyız ama 1-2 aya kadar yönetime çıkmayı düşünüyoruz şeklinde cevap verdik. Açıkçası tam bilemiyorum

---

anladağım kadariyle; tasfiye işlemleri gerçekleştirilmemiş

evet sanırım hala öyle.. Bu durumda yasal haklarım nelerdir? mahkemeyi kazanmaları durumunda evi boşaltmak, köpeğin tahliyesi dışında mahkeme masraflarını sanırım ben ödemek zorundaymış . peki tutarlar yüksekmidir?

Alıntı:

---

gayese rumuzlu üyeden alıntı

evet sanırım hala öyle.. Bu durumda yasal haklarım nelerdir? mahkemeyi kazanmaları durumunda evi boşaltmak, köpeğin tahliyesi dışında mahkeme masraflarını sanırım ben ödemek zorundaymış . peki tutarlar yüksekmidir?

---

artık yönetim planları bile geçerli sayılmıyor gerçi duruşmalarda; bu nedenle tahliye edilmeniz bu dışı neden hariç olanaksız gibi görünüyor..

Dava açılırsa köpeğin diğer daireleri rahatsız edip etmediğinin belirlenmesi için bir keşif isteyiniz. Kapı ziline hemen her köpek havlıyor.

diyelimki mahkemeye verildim ve kaybettim. Masraflar çok yüksekmi? mücadele deceğim ancak mahkemeyi kaybetme riskimde olduğundan tutarların az çok yaklaşık olarak söyleyebilirmisiniz. Yada temyize gitme hakkım var mı?
ev sahibiyle konuştuğumda hiçbirşey yapamayacaklarını iletti ama ben korkuyorum. yeni taşındığımız belediyeye köpeğin kaydını yaptırıcam oda benim lehime bir işlemmiş.

Alıntı:

---

gayese rumuzlu üyeden alıntı

diyelimki mahkemeye verildim ve kaybettim. Masraflar çok yüksekmi? mücadele deceğim ancak mahkemeyi kaybetme riskimde olduğundan tutarların az çok yaklaşık olarak söyleyebilirmisiniz. Yada temyize gitme hakkım var mı?
ev sahibiyle konuştuğumda hiçbirşey yapamayacaklarını iletti ama ben korkuyorum. yeni taşındığımız belediyeye köpeğin kaydını yaptırıcam oda benim lehime bir işlemmiş.

---

yargılama masrafları varsa vekil ücretleri dışında bir masraf olacağını zannetmiyorum... temyiz bir çok hukuk davasında yer alan üst yargılama biçimi..
ancak temyiz yoluna başvurmak gerekçeli kararın -ilamın icraya verilmesini durdurmaz..bu da varsa vekil/yargılama giderlerinin davayı kaybetmeniz halinde üzerinde kalınmasını beraberinde getirir..

Karşı taraf avukat tutarsa bunun ücreti size yüklenir (500 TL). Avukat tutmazlarsa dava masrafları çok cüzi bir miktar olur. Yargıtay'da temyiz hakkınız elbette vardır.

peki son sorum yargılama masrafları varsa vekil ücretleri çok yüksek tutarlarmı? hiç bilgim yok?
yardımlarınız için çok teşekkürler

hakkarili bey çok tşkler bilgi için eğer tutar gerçekten bu kadarsa sonuna kadar hakkımı savunucam .
ancak çok fazla tutarlar olabilme ihtimali var mı?

Dava sulh hukuk mahkemesinin görev alanındadır. Davayı kaybettiğinizi ve karşı tarafın avukat tutmuş olduğunu varsayarsak, karşı taraf avukat ücreti olarak avukatına kaç lira ödemiş olursa olsun size yansıyacak olan ücret asgari tarife olan 500 TL'dir. Diğer yargılama giderleri de 25-30 TL tutar.

bilgi veren herkese çok teşekkürler