Printable View
Değerli arkadaşlar merhaba,
Doğru yere mi yazıyorum bilemedim ama şöyle bir sorum olacaktı;
Şuan oturmakta olduğum ev tapuda annemin üzerine kayıtlı, o başka bir yerde oturuyor, Annem devlet memuru emeklisi, devlet memuru emeklileri için bir ev için emlak vergisi muhafiyeti olduğunu biliyorum fakat evde illa kendisi mi oturması gerekiyor?
Teşekkürler
Arkadaşım emlak vergisi Kanunu 38 nolu tebliğAlıntı:
pegasos rumuzlu üyeden alıntı
3. İndirimli Vergi Oranının Uygulanması İle İlgili Diğer Hususlar
a) İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle, sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da diğer şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabileceklerdir.
b) 200m2'yi geçmeyen tek meskene hisse ile sahip olunması halinde indirimli vergi oranı, meskenin vergi değerinin hisseye isabet eden kısmına uygulanacaktır.
c) Birden fazla meskeni olanların veya birden fazla meskende hisseye sahip olanların meskenlerine indirimli vergi oranı uygulanmayacaktır.
d) muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler için söz konusu indirimli vergi oranının uygulanması mümkün değildir.
e) sosyal güvenlik kurumlarından emekli, dul, yetim, ölüm ve malûliyet aylığı alanların, bu aylıkları dışında başka gelirlerinin bulunması halinde, bunların meskenine indirimli vergi oranı uygulanmayacaktır. Mükelleflerin gelir getirmeyen işyeri, arsa ve araziye sahip olmaları, indirimli vergi oranından yararlanmalarına engel teşkil etmemektedir.
f) İndirimli vergi oranından yararlanan mükelleflerin, bu orandan yararlanma ile ilgili şartlardan herhangi birini kaybetmeleri halinde, bu durumu mükellefiyetlerinin bulunduğu belediyeye bildirmeleri gerekmektedir.
sizi ilgilendiren bölümü koyu renkle işaretledim. sanırım annenizin 2 evi var, be nedenle yararlanamıyor. kesindir.
Ancak bir evi varsa:sizi a bendi ilgilendirir.
belediyeden sonuç alamıyorsanız. Gelir İdaresi Başkanlığından görüş alıp, bunu belediye ye sunabilirsiniz.
Hayır tek evi var ve emekli,
oturduğu yerin tapusu babamın üzerine, kiracı değil.
a maddesine uyuyoruz ama a maddesini anlayamadım ki ben
"İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle, sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da diğer şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabileceklerdir."
ilk cümle tamam;
"İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır."
ama ikinci cümlede ne anlatıyor ki onu anlayamadım ben, her ne kadar "Bu nedenle" diyerek başlamışsa da bizimle bir alakası yok sanırım,
İlgin için teşekkürler
Ev 200 merte karenin üzerindemi
değil
ama kiracı da değil
tapusu babamın üzerine olan başka bir evde oturuyor
ilk cümle tamam;
"İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır."
ama ikinci cümlede ne anlatıyor ki onu anlayamadım ben, her ne kadar "Bu nedenle" diyerek başlamışsa da bizimle bir alakası yok sanırım,
yoksa başka bir yerde kiracı olarak oturması mı gerekiyor bunu anlayamadım
İlgin için teşekkürler
Diyor ki; Mülkiyet sahibi, ister aynı evde otursun, ister kirada olup evini kiraya versin, ister kiraya verdiği halde babasının evinde otursun; sadece tek evi varsa ve de emekliyse emlak vergisinden -sadece ev- muaftır...
İyi günler...
yani öyle bir cümle kullanmışlar ki, herkez farklı yorumluyorAlıntı:
sakar rumuzlu üyeden alıntı
benim anladığım da senin yazdığın yönündeydi
doğru anlayorsam ve yorumluyorsam eğer.
yani kendine ait tek evi var, evinde oğlu oturuyor kiracı değil, kendisi de başka bir evde oturuyor ama o da kiracı değil, yani illa ki kiracı olması gerekmiyor, emekli ve tek evi var
gelde bunu belediyede ki memura anlat işte
Bu ay içinde teslim edilecek olan tapusu benim üzerime site içinde 165 m.dairem var.ben evliyim 2 çocuğum var.babam ve annemle beraber oturuyoruz.sitedeki daireye 650 tl ye kiraya verecem.bildiğim kadarıyla 500 tl üzeri bankaya yatırma mecburiyeti var.ben işsizim ama tarım bağkuru ödüyorum.650 tl kira gelirinden devlet gelir vergisi alırmı.alırsa yüzde kaçını veririm vergi olarak.şimdiden teşekkürler.
arkadaşım buraya neden yazdın ki mesajını?
benim kafam karıştı zaten çözemedim olayı cevap almaya çalışıyorum
bir de sen girmişsin araya...
Sayın moderatör lütfen arkadaşa yardımcı olur musunuz
Sayın pegasos konudan anlayan arkadaş açıklamalı cevap vermiş sana.ben sana sorayım evde daha önce annen oturupta emlak vergisi veriyormuydu.vermiyorsa oğlu yani sen oturduğun zaman belediye vergi mi vereceksiniz dedi.tapu sahibi annenin belediyeyle muhatap olması lazım değilmi.daha önce vermiyorsa şuanda vermemesi lazım diye düşünüyorum.belediye evde kimin oturduğuna bakmaz ki.annen daha önce vergiden muhafsa tabu el değiştirene kadar vergiden muhaf olması lazım diye düşünüyorum.
evi geçen sene satın aldık
Sayın Pegasos internette kısaca sorununa göz attım.diyorki emekli için vergi muafiyeti şartı.maaşı hariç geliri olmayacak.yazlık olmayacak.200m.küçük olacak.bu şartları taşıyan vergi vermeyecek.2008 yılı haberlerinde hükümetin vergi için kanun tasarısı hazırladığı tasarıya göre ev şehir dışındaysa 1000/1.5 şehir içinde ise 1000/3 oranında vergi alınacağı belirtilmiş.şuan tasarı kanunlaştımı bilmiyorum.kanunlaştıysa vergi verecek anneniz kanunlaşmadıysa vergiden muaf.Avukat arkadaşlar konuya muhakkak hakimdir.belediyenin vergi çıkartması eve sizin geçmenizden dolayımı onu anlamadım.
Almış olduğum konutun emlak vergisinden muhafiyetni yaptırmak için belediyeye gittim. Emlak işleriyle uğraşan memureye durumu izah ettim, vergi muhafiyetinden faydalanmak istediğimi söyledim, memure hanım ne dese begenirsiniz; 'bu muhafiyet mayısa doğru kalkacak boş yere yaptırmayın' bu söz üzerine dedim ki: siz doğmamış çocuğa don biçyorsunuz, olasılıklar üzerine tahmin yapıyorsunuz (konuşuyorsunuz)! kaldı ki olacağı kesinleşse bile ‘boş yere’ yaptırmayın...ne demek dedim.Maalesef arkadaşlar böyle bir durum gündemdeymiş bilgilerinize.
Bu olay 2008 mart ayında olmuş.okuduklarımdan anladığım anneniz evi alır almaz belediye ye gidip şartları uygunsa yani geliri yoksa muafiyetten yararlanmak istediğini bildirmek.kanun çıkmışsa rahiş bedel üzerinden emlak vergisini yatırmak.siz belediye ye beyanname vermeyip belediyeden ceza mı çıktı yoksa?
arkadaşım kendi konun için ayrıca bir başlık neden açmıyorsun da,
buraya yazıyorsun anlayamadım??
Arkadaş yazdığım son iki cevap senin konunla alakalıydı.ya yazdığımı okumadın yada anlamamışın.yukardaki gönderdiğim ileti senin sorunun gibi başka bir kişinin sorunuydu.o sorun benim değildi alıntı yapmıştım.vatandaş 2008 martta ev almış sizin gibi.belediyeye gitmiş emekililerin vergi muafiyetinden yararlanmak istemiş.sizin yapacağınız belediyeye gidip emeklilere vergi muafiyeti kanununun devam edip etmediği ediyorsa vergi vermessin.etmiyorsa vergi verirsin.
Birde evi geçen yıl aldık demişsin.evi satın aldığınız zaman belediyeye vergi beyannamesi vermen lazımdı.yada emeklilerin vergi muafiyedi kanunu devam ediyorsa kanundan yararlanmak için başvuru yapmanız lazımdı.siz hangisini yaptınız.hiç birşey yapmadıysanız belediye ceza keser diye düşünüyorum.sorununu daha detaylı olarak anlatabilirsen yardımcı olacaklar çıkar inşallah.