4 yıl süren tapu davası

Öncelikle iyi günler diliyorum.Konu tamamen iyi niyetin suistimal edilmesinden kaynaklanan bir konudur.Damadı kayın pederimden çeşitli bahanelerle yüklü miktarda borç almış kayın pederim adına konut kredisi tüketici kredisi çektirmişti.Kayın pederim çok iyi niyetli olduğundan bu paraları nereye kullandığını bile sormadan durumu kötü diye vermişti ama bir süre sonra kredilerinin ödenmediğini ve borçtan haber olmadığını anladı.Tabi elini veren kolunu kaptırır hesabı o borcu kapatmak için bu banka bu borç için şu banka derken evi arabası gitmiş ve yaklaşık 250 bin tl borçlanmıştır.Damadın babası bu durumdan çok rahatsız olmuştu ve tapusu kendi adına olan evi ve arsaları kayın pederimin üzerine yapmıştı.Ayrıca kayın pederimin çektiği konut kredisi başka bir iyi niyetli adamın evi kayınvalidem üzerine yapılıp çekilmişti.O krediyi de damat ödemedi ve bu ev de kayın pederime kaldı.Evin tüm kredi borcunu kayın pederim ödedi ve ödemeye devam ediyor.Tabi bu kadar borcun altından nasıl çıkılır kayın pederim evleri satmaya karar verdi bu sırada damadın babası sıkıntıdan kanser olmuştu vefat etti.Vefat ettikten sonra damat evden çıkmayı reddetti ve evi kayın validemin üzerine yapılmış olan diğer mağdur adamı da kayın pederime karşı kışkırttı.Bunun üzerine kayın pederim tahliye ve kira davası açtı.Yaklaşık 4 yıldır dava sürüyor.Kayın pederim sonunda evleri başkasına devretmeye karar verdi baya zarar edecekti bu sırada damadın tapuları kayın pederime verdikten 3 yıl sonra tapu iptal davası açtığını ve taşınmazlara ihityadı tedbir konulduğunu öğrendi.Yani her yönden bu damat kayınpederimin elini kolu bağladı davalar hala sürüyor.Mahkemede tapuları zorla aldılar falan diye savunma verip yalancı şahitle çıkarıyor.Ya kayın pederimin adına tüm tapular nasıl olur da 4 yıl uzar bir dava.İcraya da veremiyor dava devam ettiği için.
Acaba ne yapılabilir davayı hızlandırmak için ? 4 yıl sürebilir mi bu dava yoksa bizde mi bir anormallik var.:alala
Bu konunun içinden çıkabilen biri varsa helal olsun.Şİmdiden çok teşekkür ederim.İyi günler.

Anlatım karışık ama sırayla gidersek eminim işin içinden çıkılabilir.

Kayınpederiniz (K) damadına (D) hangi yıl, ne kadar borç para vermiş?
D, kredileri K adına nasıl çekebilmiş? K, D'ye vekaletname mi vermiş?

K D ye vekaletname vermemiş krediyi kendi adına çekip D ye vermiş.Zaten D ye kredi çıkmazdı bankalarda mimlenmiş biri.Kendini acınrırarak baya para aldı.Hiçbirini de ödemedi.İyi ki D nin babası vefat etmeden ev ve arsa verdi K ya.Ama şimdiye kadar bir hayrını göremedi.Mahkeme 4 yıldır sürüyor.

Alıntı:

---

Ayrıca kayın pederimin çektiği konut kredisi başka bir iyi niyetli adamın evi kayınvalidem üzerine yapılıp çekilmişti.

---

İyi niyetli 3. kişi, kayınpederiniz bankadan kredi çekebilsin diye kendi evini tapuda kayınvalidenizin üzerine geçirdi öyle mi?
Bu bir satış mıydı? Hibe mi?

Bu evi kayın valideme satış yaparak vermişler.Yani D hem iyi niyetli adamı hem de K yı dolandırdı.Ama K nın elinde delil olarak arsa , ev tapuları ve banka dekontları var yani şanslı.Zaten muhtemelen şimdiye kadar bankalara faiziyle 250-300 bin TL ödemiştir.Bunca şeye rağmen dava 4 yıldır sürüyor.3 yıl üzerine Tapu iptal davası açmış D bir de arsalara evlere ihtiyadı tedbir koydurmuş.Bu yeni dava 4 aydır sürüyor.

Damat, hangi tapuları K'ya verdi?

D'nin babası içinde oturduğu evi mi K'nın üzerine geçirdi (satış/hibe) sağlığında.

D nin babası içinde oturduğu evi ve tapusu kendi adına olan arsaları, K ya satış yapak verdi.

K hangi evleri satıyor?
1-Dünürünün sağlığında içinde oturup K'ya devrettiği evi.
2-İyi niyetli kişinin K'nın eşinin üzerine devrettiği evi.
3-Konut kredisiyle alınmış olan evi?

3. ev zaten 2. ev. Yani 2. evi parayla satın aldılar notere gidip ama parayı D aldı ve o evi ipotek edip kredi çektiler iyi niyetli adam evini kullandırdı ama adamın başı yandı. o evin üzerine çekilmiş olan krediyi hala K ödüyor aslında parayı aldığı için D ödicekti.K tüm dekontları delil olarak saklıyor.K arsa ev tümünü satmak istedi ama tapuya gittiğinde öğrendi D tarafından tüm taşınmaza tapu iptal ve ihtiyadı tedbir konulduğunu.

Anlattıklarınızı anlamak için ciddi çaba sarf ediyorum.

İyi niyetli adam evini kullandırdı diyorsunuz, sonra da parası verilerek evi alındı diyorsunuz?

Duygusal açıklamalardan ve hukuk dışı yorumlardan sakınarak şu olayı baştan bir daha anlatın.
Zira K'nın iyi niyetine hiç güvenim kalmadı.

İyi niyetli adam dediğim adam D nin bir yakını.D adamdan rica ediyor evinin üzerine kredi çekilmesi için.Adam kabul ediyor ve evin tapusunu kayın validemin üzerine yaparak ev ipotek gösterilerek kredi çekiliyor.Bu krediyi D ödicekti ancak Bu evin kredisinin tümünü K ödedi.2 yıl daha ödeyecek.

Dediğim gibi konu biraz karışık yorumlarınız için teşekkür ederim.K nın tek gayesi damadına yardım etmekti.Dnin babasının Kya verdiği ev ve arsalar K nın Dye verdiği paranın yarısı etmiyor.Bu adam zor durumda nasıl 4 yıl uzayabilir bu dava.Kira davası da açtı K.O da 4 yıldır sürüyor.Aslında iyi adamın evini satmak istemiyordu K adamla anlaşmaya çalıştı fakat D adama ne dediyse adam uzlaşmak istemedi.Knın tek çaresi evin kredisini kapatıp evi satmak.Zararını başka ne şekilde temin edebilir ki.Adama şimdiye kadar ödediğim kredi miktarını getir krediyi kapat evini al dedi ama adam gelmedi K ne yapsın.???

Bu konuda bana yardımcı olabilecek biri yok heralde??

Yardımcı olabilecek biri var mıııı???

Damat ne tür bir zorlamayla K'nın tapuları kendi üzerine aldığını iddia ediyor?

Başıma silah dayadı beni tehdit etti gibi asılsız iddialarla tapuları K ya verdiğini söylüyor.

Alıntı:

---

Av.İlknur Sezgin Temel rumuzlu üyeden alıntı

Anlatım karışık ama sırayla gidersek eminim işin içinden çıkılabilir.

Kayınpederiniz (K) damadına (D) hangi yıl, ne kadar borç para vermiş?
D, kredileri K adına nasıl çekebilmiş? K, D'ye vekaletname mi vermiş?

---

ilknur hanım banada bu kınuda yardımcı olumusunuz

Ben soracak oldugum bu soruyu 3 degerli avukata sordum 2 tanesi çekimser 1 tanesi ise net cevap yazdı (borç dogum tarihine göre ) ama içim 3/1 olunca hiç rahat degil uykularım kaçıyor

Ben 2 sene önce kardeşim sahibi oldugu işyerini yeni bir işe başlayacagı için 240 000 tl satılıga çıkartı tabiki hayatın olagan akışı içinde önce bana teklif etti bende sahibi oldugum şirketimin üzerine kayıtlı dairemin faturasını keserek 80000 tl tanımadıgım bir şahısa sattım ve abimin banka hesabına bu parayı açıklama yazdırarak dükkan bedeli diye yatırdım fakat tapuyu belediye raiş bedeli ile aldım (tabiki bilmiyordum sorun oldugunu degeri düşük gösterdik 40000 )aldıgım bu işyerinin bankayada 37 tane 4468 tl taksitli konut kredi borcu vardı bende bu borçla beraber devraldım ve düzenli olarak bankaya hesabımdan bu bocu açıklama yazarak ödüyorum 13 taksit kaldı tabiki ben aldıktan 1 sene sonra kriz oldu kardeşim işleri bozuldu şu anda tüm borçlarında hehangi bir aksama yok fakat benim en büyük endişem 2 sene olmasına ragmen kardeşim şu anda kredi kartlarını ve kullandıgı ticari kredileri ödeyemezse benim malıma zarar gelirmi burda tasarrufun iptal davasında bahsedilen 280 madde beni kapsarmı kredi kartları ve ticari kredileri tapuyu almamdan 5 yıl öncesine dayanıyor ama her ay bu kredi kartlarının borcunun tamamını ödüyor ve bir süre sonra tekrar kullanıyor ticari işlek kredilerinide ödüyor tekrar kullanıyor bu borçlardan birisi şu anda ödenmezse BORCUN DOGUM TARİHİ kredi kartı veya ticari işlek kredi sözleşme tarihimidir yoksa BORCUN DOGUM TARİHİ en son işlek krediden kullandırılıp ödenmeyen veya en son alışveriş yapılan kredi kartının son ektra dönemindeki ödenmeyen faize kalan dönemmidir. Çünkü eger sözleşme tarihi ise 280 maddeye girerim diye korkuyorum eger kartın kullanılıp ödenmedigi son dönemse 280 beni kapsamaz çünkü 2 yıl oldu Bu konuda yardımcı olup net cevap verecek bir degerli Avukat arkadaş arıyorum ama maddi ama duvamı alarak çünkü UYUYAMIYORUM