Miras Bölüşümü ve Babamın Hayattayken Tasarrufları

Merhabalar,
Öncelikle muhtemel yardımlarınız için teşekkürler.

Babam 1988 yılında Annemle olan evliliğini sona erdirdi. Daha sonra bir evlilik daha gerçekleştirdi. Bu süreçte ilk evliliğinde(annemle olan) edinmiş olduğu malları üçüncü kişiler üzerine tescil ettirdi. Bundan 3 yıl önce ikinci eşinde ayrılmak üzere boşanma davası açmış ancak dava sonuçlanmadan kendisini kaybettik.Boşanma süreci içinde olduğundan dolayı, davanın boşanmayla sonuçlanması halinde mevcut eşine kalmaması için yeni bir ev aldı ve kız kardeşinin üzerine tescil ettirdi.İkinci eşinden çocuğu yok.İlk evliliğinden ise 3 çocuk sahibi(benimle birlikte)

Sorularımı özetlemek gerekirse:

1) Annemle olan evliliği esnasında almış olduğu(şu anda ikinci eşinin üzerine tescilli tapuda) hak sahibi olmamız mümkün mü çocukları olarak?

2) İkinci evliliği sırasında halamın çocuğu üzerine aldığı ev(babam tarafından alındığına şahit edilmiş ve olası bir davada şahitlik edebilecek akrabalar mevcut)
üzerinde bir iddia oluşturulabilir mi?

3) Terekenin bölüşümü için nasıl bir yol izlemem gerekiyor?

Tekrar teşekkürler.İyi çalışmalar.

Merhaba sayın üyeler ve avukatlar,

Eşimin dedesinden kalan bir ev var. Bu ev müteahhite verilecek ve karşılığında 3 yeni daire alınacak. Toplam 7 mirasçı var. Biri eşimin babaannesi, onun dışında 6 mirasçı daha var. Bu dairelerden birini eşimin babaannesi alacak, diğer kalan 2 daire de 6 kişi arasında bölüştürülecek diyorlar. Sorularım şunlar:

1-Eşimin babaannesinin dairelerden birinin tümünü alması mümkün mü?
2-2 daire diyelim 300 milyar ediyorsa, eşime 6 kişiye bölünüp 50 milyar mı verilir? Bu dairelerin değerinin ne olduğuna kim karar verecek?
3-Eşimin amcası yaklaşık 15 senedir evlerden birinde oturuyor ve eşimin annesi bu ev kiraya verilseydi alabileceği payı alamıyor. Dava edilirse bu 15 senenin kirasından düşecek pay alınabilir mi?
4-Eğer avukat tutarsak ve davayı kazanırsak karşı taraf avukat masraflarımızı ödemek zorunda kalır mı?
Teşekkürler.

Mirasçıların kimler olduğunu tek tek belirtmeniz gerekecek.
Eşinizin babası vefat etmiş mi? Niye annesi ecri misil istiyor?

Merhaba İlknur Hanım,
Eşimin babası vefat etmiş. 5 sene oluyor. Mirasçılar da
-Eşimin 3 amcası
-Eşimin halası
-Eşimin babaannesi
-Eşimin annesi
Teşekkürler.

Önce vefat eden kim? Eşinizin babası mı? Dedesi mi?

Önce eşimin dedesi vefat etmiş İlknur Hanım.

Dede-----------------------------------------Babaanne (1/4= 5/20 = 20/80)
Amca 3/4 x 1/5 = 3/20 = 12/80
Amca 3/4 x 1/5 = 3/20 = 12/80
Amca 3/4 x 1/5 = 3/20 = 12/80
Hala 3/4 x 1/5 = 3/20 = 12/80
Baba 3/4 x 1/5 = 3/20------------------------Anne (3/20 x 1/4 = 3/80)
--------------------------------------------- Kendisi (3/20 x 3/4 = 9/80)

3 daire söz konusu ise eşinizin babaannesi 1 daireden daha azına mirasçı.
Üstteki hisse oranlarına göre hesabınızı kendiniz yapabilirsiniz.
Eşinizin annesi ise amcanın oturduğu ev için ancak 3/80 oranında ecri misil isteyebilir.
Mesela raiç kira 300.-TL. ise 300 x 3/80 = 11.25TL. aylık ecri misil isteyebilir.
15 yıl x 12 ay x 11.25 = 2.025.-TL.

Çok teşekkürler. Birkaç sorum daha var vaktiniz varsa:
1-Karşı taraf mahkemeye vereceğiz diyor. Onların ya da bizim daha önce mahkemeye vermemiz bize avantaj ya da dezavantaj sağlar mı?
2-Dava edip kazanırsak karşı taraftan avukat masrafını isteyebilir miyiz? Maddi drumumuz kötü de.
3-Eşim ve annesi imza atmadan müteahhite veremezler sanıyorum. Bu durumda sanırım bize 2 seçenek kalıyor. Ya karşı tarafla aramızda anlaşacağız, mesela bir miktar para önerecekler ve pazarlık edeceğiz. Ya da onlar bizi mahkemeye verecek. Onların bizi mahkemeye vermesi durumunda ne olabilir? Yeni yapılacak daireden mi pay alırız yoksa şu andaki eski evin değeri üzerinden mi?

1- Açılacak olan dava izale-i şuyu davası olacaktır. Mirasçılardan herhangi biri bu davayı açabilir. Masraflar ise tüm mirasçıların miras hisseleri oranında paylaştırılır. Ancak davayı açma ve dava süresince yapılacak masraflar ilk etapta davacıdan alınacağından davalı olmanız daha mantıklı görünüyor.

2- Bu davayı kazanmak diye birşey söz konusu değil. Ortada ortaklığı giderilecek bir ev var. Bu ev satışa çıkarılacak ve her mirasçı kendi miras hissesi orananında alacak hakkına sahip olurken yine diğer mirasçıların miras payları oranında davayı kaybetmiş sayılır. :)

3- Bana sorarsanız eşiniz ve annesi, babanızın mirasçıları olarak kooperatifle yapılacak anlaşmaya imza atsınlar. Ev şimdiki haliyle satışa çıkarılırsa kaça satılır, kooperatif bittiğinde 3 daire satılığa çıkarılırsa kaça satılır? Eksilerini, artılarını tartın. Kooperatif daireleri daha yüksek bir miktar ediyorlarsa kooperatifle sözleşme yapmak da daha karlı olacaktır.

Çok teşekkür ederiz İlknur Hanım, çok yardımcı oldunuz. Kolay gelsin.

Alıntı:

---

Av.İlknur Sezgin Temel rumuzlu üyeden alıntı

Eşinizin annesi ise amcanın oturduğu ev için ancak 3/80 oranında ecri misil isteyebilir.
Mesela raiç kira 300.-TL. ise 300 x 3/80 = 11.25TL. aylık ecri misil isteyebilir.
15 yıl x 12 ay x 11.25 = 2.025.-TL.

---

Geriye dönük 5 yıllık kira hakkında ecrimisil davası açılabilir.

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Geriye dönük 5 yıllık kira hakkında ecrimisil davası açılabilir.

---

Belki de uyanmazlar Erdoğan bey :)

Haklısınız:)

Merhabalar,
Öncelikle yardımlarınız için ve platformda vermiş olduğunuz tüm bilgiler için teşekkür ederim.
1978 yılında almış bulunduğum aracın değeri 190.000 liraydı.Bu paranın 70.000 lirasını rahmetli babam vermişti.Geri kalan bedeli ise ben 5.000 lik 24 senet halinde ödedim.Aracın ruhsatı benim üzerime yaplmıştı. Babam 1979 yılında vefat etti. Söz konusu olan araç 1981 yılında satıldı ve babamdan almış olduğum 70.000 lira yerine kardeşime 100.000 ve anneme 35.000 lira ödedim. Yine 1981 yılında farklı model bir araç daha aldım. Valilik ve büyükşehir belediyesinin ortak çalışmasıyla ikinci almış olduğum araca ticari dolmuş hakkı verildi. 1978 yılındaki araca böyle bir hak verilmemişti. Yeni aracın plakası M plaka olarak değiştirildi. Bu aracın alımında ise ben yine senet ve banka kredisi aracılığı ile ödeme yaptım. Söz konusu olan ikinci araç ise 2003 yılında satılıp yerine D plakalı taksi dolmuşu almış bulunmaktayım. 2009 yılında kardeşlerimin 3'ü (toplamda 1'i kız 5 kardeşiz) ve annem hakkımda dava açtılar. İddialarına göre 1978'de almış bulunduğum araç aile için alınmıştır. Bu nedenle şu andaki ticari aracımın üzerinde haklarının bulunduğunu belirtiyorlar.Fakat söz konusu tüm araçlarla ilgili belgeler şahsım adınadır. Ayrıca 1986 yılında babama ait olan 300.000 liralık bir vergi borcu saptanmış olup bu borç tarafımdan ödenmiştir. Davacı olmayan kardeşlerim mahkemede yapmış oldukları şahitlikte 70000 lirayı babamın bana verdiğini ve aracın eve alındığını fakat geri kalan 120000 lirayı benim ödediğimi kabul etmişlerdir. Trafikten gelen tüm belgeler adımadır. Son davada verilmiş olan karar ise şu yöndedir:
"..D.... plakalı aracın muris ... ...'in 1979 ölüm tarihi ile değerinin tespiti, mahfuz hisseye tecavüz olup olmadığı ,tenkisi gerekip gerekmediği varsa miktarı ve oranının belirlenmesi vasıtası ile makineci ve hukukçu bilirkişi vasıtasıyla keşif icrasına, 140'ar TL bilirkişi ücreti ile keşif yolluğunun davacı tarafça karşılanmasına ve raporun taraflara iletilmesine karar verilmiştir."
Bunun ne anlama geldiğini anlayamamış durumdayım. Neden gerek görüldüğü ve sürecin nasıl işleyeceği, sonucun hangi yönde olabileceği hakkında yardımcı olursanız sevinirim.
Yardımlarınız için tekrar teşekkür ediyorum. İyi günler.

Çıkan ara kararına göre ben şu kanaate vardım:
Üstteki açıklamalarınızı ya Mahkemede dile getirmediniz, ya da ispatlayamadınız.

Alıntı:

---

bilgeçocuk rumuzlu üyeden alıntı

Çok teşekkür ederiz İlknur Hanım, çok yardımcı oldunuz. Kolay gelsin.

---

benim anlamadığım nokta, neden benim açtığım konuda sorma ihtiyacı hissetiniz soruyu bir diğeride neden cevap verildği, benm ki de ortada kalmış :)

Sayın Serd9r,
Babanızın açtığı boşanma davasını mirasçıları olarak devam ettirmeyi düşünmelisiniz öncelikle.
Durum birkaç davayı gerektirir gibi göründü bana, bu sebeple mutlaka bir meslektaşımızla görüşün.

Öncelikle teşekkür ederim İlknur Hanım. Davada şuana kadar ben hiç konuşmadım.Önümüzdeki ilk duruşmada ben konuşacağım. Sizin bana durumla ilgili herhangi bir öneriniz varsa alabilir miyim? Yani ispatlamam gerekenler sadece araçların benim üzerime olduğumu yoksa başka unsurlarda varmı? Bir de bu davanın aleyhime en kötü hali ne olur?Teşekkür ederim.İyi günler.

Sayın aktugba,
duruşmada konuşmayı hiç beklemeyin.
Olayın teferruatını burada izah ettiğiniz gibi izah eden bir dilekçe sunun mahkemeye.
Aslında dosya bilirkişiye gitmeden önce tüm bunları yapmış olmalıydınız. Savunmayı genişletme yasağına girerse hak kaybı söz konusu olabilir. Ki muhtemelen oldu bile.
Neden bir meslektaşımıza davanızı tevdi etmediniz?