Site aidat borcumun toplamı 1100 TL

ben bir sitede 9 senedir oturuyorum ve bu sure icinde son 2 senedir ekonomik krizden dolayı aidat borclarını odeyemedim dolayısıyla son 2 seneye asıl borc 1.130 tl ıken asıl borc faizi 1400 kusur cıkmıs toplamı 2530 tl cıvarına gelıyor ulkemızde yıllık faiz ortalaması % 6 ile %7 iken bukadar 1400 kusur tl faiz cıkartılabilirmi icra yoluyla tahsil edilebilirmi cunku hala calısmıyorum ve site yonetımıyle anlasma yoluna gidemiyoruz cunku bizden cıktı iş avukatlık oldu denıyor dosya icra mahkemesine gitmis bu durumda ne yapabilirim
tesekkurler..

Kat Mulkiyeti Yasasinin 20. maddesi uyarinca odenmeyen aidat borclari icin aylik %10 (duzeltildi %5'mis) gecikme tazminati odenmesi soz konusudur. Bu hesapla maalesef borcunuz o kadar yuksek meblaglara ulasmis olabilir.

Anlattiklarinizdan elinizde gelecek olan odeme emrine yapabileceginiz bir hukuki itiraziniz olmadigi anlasiliyor. Bu durumda icra islemlerini yapan avukatla temasa gecip uzlasma yollari arayabilirsiniz. Gecmis olsun.

Küçük bir düzeltme.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Md. 20/c

c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

(Değişik 2. fıkra: 2814 - 13.4.1983) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık (Değişik ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) "yüzde beş" hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Alıntı:

---

ismail kılaz rumuzlu üyeden alıntı

Küçük bir düzeltme.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Md. 20/c

c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

(Değişik 2. fıkra: 2814 - 13.4.1983) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık (Değişik ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) "yüzde beş" hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

---

anladım ama bir sey ogrenmek istiyorum
site yonetimiyle uzlasmaya calısıyorum cunku sitede herkes aidatlarını cogu kesim gec oduyor ve ben odeme yapıcam dedigim halde hatta parayıda hazırlamıstım bana ıcra kagıdı gelmıs ve bunu sıte marketı teslım almıs yanı ben teslım almadım bu durumda ben prayı vermeye hazırlanırken teslım almadıgım halde ıcra mahkemesınden odemeyle ilgili yazı geliyor.amacım ana parayı odeyıp kapatmak ..
soyle bır sorum var site yonetimi benimle anlasmassa ben odemiyorum demeyi dusunuyorum cunku ne kirakontratım ne ikemetgahım ne de adıma kayıtlı herhangı birsey yok oturdugum daireyle ilgili amacım uzlasmak bu durumda ne olabilir..
cunku kiracı aidat odemiyorum deyip gittigi zaman odeme daire mulk sahibine kalıyor ve kira aidatların toplamı teblig tarihinden faiz islletmeye baslıyor bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim

2 yıl boyunca ödenmeden 1130TL olan borca aylık %5 olarak işleyecek faiz+icra masrafları( avukatlık vekalet ücreti dahil) 1400TL fark normal gibi görünüyor.
Borcunuzu ödememeniz durumunda yapılacak hacizle borcun tahsili yoluna gidilir.
Uzlaşma iki taraflı olur, bir taraf talep eder uzlaşmayı, diğeri de kabul ederse uzlaşma olur.
Şu anki durumda sizin konunuza 3.taraf ta dahil olmuş, takibi yapan avukat veya dahil olan icra dairesi.

Alıntı:

---

earnperfect rumuzlu üyeden alıntı

anladım ama bir sey ogrenmek istiyorum
site yonetimiyle uzlasmaya calısıyorum cunku sitede herkes aidatlarını cogu kesim gec oduyor ve ben odeme yapıcam dedigim halde hatta parayıda hazırlamıstım bana ıcra kagıdı gelmıs ve bunu sıte marketı teslım almıs yanı ben teslım almadım bu durumda ben prayı vermeye hazırlanırken teslım almadıgım halde ıcra mahkemesınden odemeyle ilgili yazı geliyor.amacım ana parayı odeyıp kapatmak ..
soyle bır sorum var site yonetimi benimle anlasmassa ben odemiyorum demeyi dusunuyorum cunku ne kirakontratım ne ikemetgahım ne de adıma kayıtlı herhangı birsey yok oturdugum daireyle ilgili amacım uzlasmak bu durumda ne olabilir..
cunku kiracı aidat odemiyorum deyip gittigi zaman odeme daire mulk sahibine kalıyor ve kira aidatların toplamı teblig tarihinden faiz islletmeye baslıyor bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim

---

Yukarıda yazan soruma tam cvp alamadım bu dairede oturuyorum ama soyle bır sorum var site yonetimi benimle anlasmassa ben odemiyorum demeyi dusunuyorum cunku ne kirakontratım ne ikemetgahım ne de adıma kayıtlı herhangı birsey yok oturdugum daireyle ilgili amacım uzlasmak bu durumda ne olabilir ayrıca icra kagıdı ilamsız takipte odeme emrıyle gelmis bu durumda ne kadar surede icraya gelinir..
tesekkur ettim

Takibe itiraz süresini geçirdiyseniz her an haciz gelebilir. Bunun bir zamanı,süresinden bahsedilemez. İtiraz süresini geçirdiyseniz,tebligatın usulsüz yapıldığından bahisle icra tetkik merciine itirazda bulunabilirsiniz. Bu durumda itirazınızın mahiyetine göre takip duracaktır. Fakat büyük ihtimalle eninde sonunda bu parayı -belki de itirazınızın konusuna göre ayrıca % 40 tazminat olmak üzere- ödemek zorunda kalacaksınız.

Alıntı:

---

earnperfect rumuzlu üyeden alıntı

Yukarıda yazan soruma tam cvp alamadım bu dairede oturuyorum ama soyle bır sorum var site yonetimi benimle anlasmassa ben odemiyorum demeyi dusunuyorum cunku ne kirakontratım ne ikemetgahım ne de adıma kayıtlı herhangı birsey yok oturdugum daireyle ilgili amacım uzlasmak bu durumda ne olabilir ayrıca icra kagıdı ilamsız takipte odeme emrıyle gelmis bu durumda ne kadar surede icraya gelinir..
tesekkur ettim

---

Borcunuzu ödemekten nasıl kurtulabileceğinizin yollarını öğrenebilme konusunda olabilecek en yanlış sitede olduğunuzun farkındamısınız?

arkadaşım belliki senin işine gelmeyen,asıl borçtan fazla olan masraf+faiz vs.ama emin olki bunu ödeyip kurtulman en hayırlısı olur.bence o dosyadaki avukata git.avukatlar genellikle kendi alacaklarından indirim yaparak, işi bir an önce sonuçlandırmaya bakıyorlar.zaten asıl borç+faizi+dosya vs. masrafını mecbur ödeyeceksin.geriye avukatlık ücretinden indirim kalırki bunuda kafana fazla takmadan bir an önce sonuçlandır,yoksa borç gittikçe yükselecek ve sen daima rahatsız olacaksın.ayrıca yönetimin 2 senelik sabrınada hayran kaldım.bizde gecikme 2, 3 ay oldumu herkes homurdanmaya başlar.

Alıntı:

---

earnperfect rumuzlu üyeden alıntı

ben bir sitede 9 senedir oturuyorum ve bu sure icinde son 2 senedir ekonomik krizden dolayı aidat borclarını odeyemedim dolayısıyla son 2 seneye asıl borc 1.130 tl ıken asıl borc faizi 1400 kusur cıkmıs toplamı 2530 tl cıvarına gelıyor ulkemızde yıllık faiz ortalaması % 6 ile %7 iken bukadar 1400 kusur tl faiz cıkartılabilirmi icra yoluyla tahsil edilebilirmi cunku hala calısmıyorum ve site yonetımıyle anlasma yoluna gidemiyoruz cunku bizden cıktı iş avukatlık oldu denıyor dosya icra mahkemesine gitmis bu durumda ne yapabilirim
tesekkurler..

---

soyle bır soru sormak istiyorum
site yonetımıyle anlastım gıbı dıyelım bana cıkarılan 1130 tl aıdat borcunu bana gelen ıcra kagıdından 1 hafta oncesı tarıhıyle odeme yaptım bu durumda ne tur yol ızlemem gerekıyor bu durumda odeme yapmıs oldugum halde bıle ıcra edeılebılrmı

soyle bır soru sormak istiyorum
site yonetımıyle anlastım gıbı dıyelım bana cıkarılan 1130 tl aıdat borcunu bana gelen ıcra kagıdından 1 hafta oncesı tarıhıyle odeme yaptım bu durumda ne tur yol ızlemem gerekıyor bu durumda odeme yapmıs oldugum halde bıle ıcra edeılebılrmı

Takip konusu borcu '' İlamsız Takiplerde Ödeme Emri '' tebliğinden önce ödemişseniz icra dairesine giderek ödeme yaptığınıza dair belgeyi göstermek sureti ile borcun bedelsiz kalması gerekçesi ile takibin iptal edilmesini isteyebilirsiniz.

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Borcunuzu ödemekten nasıl kurtulabileceğinizin yollarını öğrenebilme konusunda olabilecek en yanlış sitede olduğunuzun farkındamısınız?

---

Bu yazıyı görmüşmüydünüz?

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Bu yazıyı görmüşmüydünüz?

---

erdogan bey siz belkı haklısınız bu yazıyı okudunuzmu demekle

bende cıkıs yolu arıyorum sıteyonetımı ıle uzlasmaya calısıyorum daıre sahıplerıne dıs gecıremıyorlar kıracılardan cıkarmaya calısıyorlar en son ben sıze odeme ypıyım dedım ama bana gelen ıcraa kagıdından oncee odemeyle ılgılı makbuz verın dedım yonetımde avukata danısıyım dedı bende bılgı sahıbı olmak ıstıyroum odeme gucum olsaydı zaten oderdım pıyasanın bozuk olması işsiz olmam ve yapıcak bir sey bulamadıgımdan yonetıme bır sekılde ana parayı tamamladım avukat masrafı dosya masrafı neyse odıyım deyıp konuyu kapatmak onun ıcın bılgılerınıze basvuruyorum
tekrar tesekkur ettım ve ozurlerımı sunuyorum

Zaten borcu ödemezseniz haciz uygulanacak,borcu ödediğinizde hacizlik durum da kalmayacaktır.