Printable View
Saklı hak sitede bazı soru cevaplarda resmi gazetede kanunda değişiklige ugradıgını anlıyorum beni bu konuda aydınlatırmısınız. Bir annenin evladına intifa hakkını üzerinde bırakarak sattıgı evi anne ölünce kardeşin açtıgı dava ile saklı pay alınıyor mu? alınıyorsada mülkün ne zamanki degerine , tapuda yazan satış bedeline göremi ? bunuda açıkça anlatabilirmisiniz. tşk ederim.
Kardeşin kardeşe mirasçı olması konusundaki saklı pay kaldırıldı.Yani kardeşiniz de en az sizin kadar yasal miras hakkına sahiptir.Miras olarak kardeşinize saklı payı kadar miras kalmamışsa dava açarak saklı payını alabilir.( o günkü değerinden)
Anladım. tşk ederim. annenin vefatından sonra belli bir zaman aşımı var mı? yoksa 10 yılda geçse dava açılabilir mi? saklı pay dediğimiz de kişiye düşen miras hakkının 1/8 i kadar dır. dogru biliyormuyum acaba
saklı pay konusunda kardeşime dava açmak için belli bir zaman aşımı var mıdır? ( annenin vefatından itibaren )
Davacı miras payının ne kadarını almaya hak kazanır saklı pay olarak 75,000 tl lik bir ev anne vefat edince 3 kardeş var? Üçe bölününce davacı miras payı olan 25,000 tl 'nin kaçta kaçını hak kazanır.
Baba sağ mı? Saklı pay dediğiniz nedir, terekeyi mi kast ediyorsunuz? Saklı payların ihlali söz konusu mudur? Sorunuzu daha açık yöneltirseniz daha sağlıklı bilgi alabilirsiniz.
sn.fuad,
sorunuzu birçok kez farklı başlıklar altında parça parça sorarak hem sorunuzun anlaşılamamasına hem de forum kirliliğine neden olmakta, dolayısıyla konularınızın ve üyeliğinizin kilitlenmesine sebep olmak üzeresiniz, farkındamısınız?
Sayın hocam açıklayıcı cevaplar alamamktayım sizden ilk konu açtıgımda açarak anlattım kıssadan hisse kesilerek cevap verildi. babam öldü . evin tapusu ilk olarak intikal tapusu çıktı 3 kardeş birde anne 4 kişi adına aynı gün annemize 3,000,000 tl ye sattık . kardeşler olarak ; sonrada annemde satın aldıgı ve kardeşlerin 1 er milyarını vererek aldıgı evi ben annemden satın aldım. gerçek degeriyle değil tabi 1,000,000 tl ye şimdi annem yaşıyo bu işlemler 2001 yılında gerçekleşti . annem vefat edince kardeşler evi imzalayarak sattılar annelerine ama itiraz ederlerse mahkemeye giderlerse biri yada ikisi benden hak isterler mi? diye merak ettim en kötü ihtimal olarak burda anladıgıma göre saklı hak ister kardeşiniz dendi bu saklı hak dava açıldıgında ki degerin ve miras payının kaçta kaçını mesela 75,000 tl lik evin 3 mirasçıya bölündüğünü düşünürsek ne kadarını alır dava açan kardeş ve ev satılmadan hakkını maddi olarak verme yoluna ( yani saklı pay hakkını ) gidebilinir mi?
site güzel ama ilği az hala son iletime cvp alamadım bekliyorum.
Yasal miras payı 1/3 tür.Saklı payı da bu miktarın yarısıdır.
Hocam ben bu konuşmalarınızın üstüne şunu sormak istiyorum. Anne hayattayken 3 evlattan birine evini satmış göstermelik bir bedelle anne ölünce kardeşlerden biri saklı payını almak için dava açtıgı taktirde ev kesinlikle satılır mı? yoksa anlaşma yoluna gidilir mi? nakit olarak yasal miras payının yarısı kadar ödeme yapmayı kabul edersem.
Syn erdoğan hocam yalnız şöyle bişiy var . Miras paylaşımında intikal tapusu çıktı .Anne , ben , ablam , abim adına sonra ; ablam abim ve ben anneme 2001 yılında 3,000 tl ye satış yaptık aynı günde annem kardeşlerimin sözlü rızasıyla 1,000 tl ye bana satışını yaptı intifa hakkını üzerinde bırakarak böyle bir durumda bile gerçek değer olmasada alınan verilen maddi rakamlar varkende annem vefat ettiğinde kardeşlerimden biri saklı pay istemeye çalışırsa kazanma ihtimali nedir sizce öğrenebilirmiyim.
En kötü ihtimalle %50.
Falcılık hizmeti veremiyoruz kusura bakmayın ama, açılacak bu davada kardeşinizin kazanma ihtimalinin yüksek olduğunu düşünüyorum.
Sn.fuad,Alıntı:
fuad rumuzlu üyeden alıntı
diğer mirasçılarla kendi aranıozda anlaşamamanız durumunda olay mahkemeye intikal ettiğinde, hakim bir tarafa sen şu kadar bu kişiye öde, şşşt sen de al şu kadarı tamamdır demez.
Ev açık artırmayla satılır, en çok bedeli ( bu çoğu zaman gerçek değerin altında kalır)veren alır, kdv yi öder,satıştan elde edilen gelirden dava masrafları düşüldükten sonra hak sahipleri arasında hisseleri oranında bölüştürülür.
Diğer yandan forum kurallarına uymamakta ısrarcı olup tekrarlarınıza devam etmeniz durumunda korkarım üyeliğinizin devamlılığının sağlanabilmesi pek mümkün olamayacak.