Bankanın krediye teminat olarak aldigi bos senet

Merhabalar,
Ben arkadasimin aldigi ticari krediye kefil oldum,bankaya teminat olarak evimi ipotek verdim.Ayrica banka birde bos senet aldi.Tamami 140.000 tl olan kredinin 23.000 tl kadarini arkadasim ödeyemedigi icin takipe girdi ve haciz islemi yapildi.Ben arkadasimdan bilgi aldim banka avukatiyla konusmus ve avukat icradan teminat verilen evim icin satis günü beklediklerini söylemis.Bende dosyaya bakmasi icin birinden ricada bulundum.Ama cok sasirdim,dosyada krediye ve benim teminat vermis oldugum eve istinaden bir belge yok,dosyada 1 adet senet var ve bu senette arkadasim alacakli ben borcluyum,arkadasimda ciro etmis bankaya vermis,arkadasima ait olan daireye 2. dereceden ve benim arabama haciz konuldugu görünüyor.

1.Banka senetle birlikte kredi sözlesmesini de ek olarak dosyaya koymali degilmiydi?
2.Yasal olarak senetle yapilan takipler daha hizlimi ilerlemekte banka bu yolu secmis?
3.Eger sözlesme ile birlikte isleme konmus olsaydi,benim kefilligimde sabitlenmis olacakti,benim kalan borcu ödemem durmumda ben arkadasimdan yasal olarak alacakli olacaktim.Simdi ben borclu görünüyorum,yasal olarak hakkim ihlal edilmis olmuyormu?
4.Banka 23.000 tl kalan borc icin 11 ayda 55.000tl geri ödeme istemekte bu faiz orani kanuna uygunmu?
5.Banka benden ve ipotegi aldigindan dolayi asil borclu benmisim gibi islem yapiyor olabilirmi?

Bu konularda bana yardimci olur tecrübelerinizi paylasirsaniz cok sevinirim,nerden baslamaliyim ne yapmaliyim bilemiyorum.Tesekkürler....

Merhabalar,

Öncelikler Hukukcu arkadaslar bana yol gösterir bilgi verirseniz minnetkar olurum,tesekkürler.

X bankandan arkadasim 100.000tl ticari kredi aldi ve bende kefil oldum,evimide rehin verdim,bos senette aldi banka.100.000 tl kredinin geri ödemesi 2 yil vade 12 esit taksit ve toplami 140.000 tl idi.Son 2 taksiti ödeyemedi arkadasim.kasim ve aralik 2008 yili.23.300 tl bankaya borclu kaldi.

Bu kisma kadar bir sorun yok.Ben kefil oldugum icin benim bu parayi ödemem gerekiyor.Ancak banka vermis oldugumuz bos senete alacakli olarak arkadasimi borclu beni yazmis ve arkadasimda bu seneti bankaya vermis görünüyor.seneti
140.000 tl olarak doldurmus 54.000 tl lik kismina icra takipi baslatmis.

1.Bankaya kalan borc 23.300 tl +faiz+masrafa oldugu halde senetle islem baslattiklari icin 54.000 tl +faiz +masraf olarak benden talep etmekte.arkadasima ödemeyle ilgili hic bir sey gitmemis.

2.Arkadasimla dava acmamiz mümkün degilmi,seneti bankada imzaladigimizi,benim arkadasima borcum olmadigini ifade etsek bir sonuc alabilirmiyiz?

3.Senette yazan rakam ile bankadan almis oldugumuz kredinin geri ödeme rakami ayni.elimizde 112.000 tl ödedigimizi gösteren banka hesaplari var.elbette mahkemede avukat senete istinaden yatmadi diyecek ama o zamanda banka bizim bu 112.000 tl yi ne icin bankaya yatirdigimizi,senette ödendigini idda ettikleri kismin nasil ödendigini belgelemek ispatlamak zorunda degilmi?

3.Banka resmen kafasina göre bir rakam yazmis bu yasak degilmi?

4. Ayrica benim arkadasima borcum yok.zaten senedin 54.000 tl kismini icra islemine koymus olmalari diger kismin ödendigi anlamina geliyor.olduki arkadasim bu kalan 54.000 de ödediginde senedi bankadan alip 140.000 tl lik senede istinaden icra takipi yapar benden 140.000 tl tahsil etmeye kalkarsa ben ne yaparim? bankanin beni düsürdügü durum inanilir gibi degil.

5.Bankadan kredi sözlesmesini istedigimizde veremeyiz diyorlar.kanunen bu bir ticari anlasma degilmi,istedigimiz taktirde bir nüshasini vermek zorunda degillermi?

ben hakkimi nasil arayacagim kime anlatsam banka seneti tahsil eder sen bos senet imza atmissin diyor e tamam da bankaninda bankaya yatan paralari ispatlama zorunlulugu yokmu?

Merhabalar,

Bankadan alinmis olan ticari kredinin sözlesmesini banka vermiyor,kanunen karsilikli yapilmis olan bu anlasmanin bir nüshasina sahip olma hakkim yokmu?sözlesme maddelerini kimsenin ezberleme sansi yok ki! sayfalarca sözlesme bu konuda bir kanun maddesi varsa lütfen yazarmisiniz?cok tesekkürler

Alıntı:

---

efrosini rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar,

Bankadan alinmis olan ticari kredinin sözlesmesini banka vermiyor,kanunen karsilikli yapilmis olan bu anlasmanin bir nüshasina sahip olma hakkim yokmu?sözlesme maddelerini kimsenin ezberleme sansi yok ki! sayfalarca sözlesme bu konuda bir kanun maddesi varsa lütfen yazarmisiniz?cok tesekkürler

---

Sözleşme en az iki taraf olur ve hukuki sonuçları tarafları bağlar. Sizde sözleşmeye taraf olma sıfatı ile sözleşmenin bir örneğini elbette isteyebilirsiniz. Şifahen veya yazılı olarak talep etmenize rağmen vermiyorlarsa noterden ihtarname göndererek şu kadar süre içinde sözleşmenin bir örneğini istiyorum,bu talebime cevap verilmemesi halinde yasal haklarımı kullanacağım v.s. deyin. Tecrübe ile sabittir ki size bir örneğini göndereceklerdir.

Alıntı:

---

efrosini rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar,

Bankadan alinmis olan ticari kredinin sözlesmesini banka vermiyor,kanunen karsilikli yapilmis olan bu anlasmanin bir nüshasina sahip olma hakkim yokmu?sözlesme maddelerini kimsenin ezberleme sansi yok ki! sayfalarca sözlesme bu konuda bir kanun maddesi varsa lütfen yazarmisiniz?cok tesekkürler

---

Tabi ki sözleşmenin bir örneğini alma hakkına sahipsiniz.
Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu'nun -Kanun No. 5464
Kabul Tarihi : 23.2.2006
SÖZLEŞME ŞARTLARI

Madde 24 - Kart çıkaran kuruluşlar ile kart hamilleri arasındaki ilişkiler, bu Kanun ve ilgili diğer mevzuat çerçevesinde en az oniki punto ve koyu siyah harflerle hazırlanacak yazılı sözleşme ile düzenlenir. Sözleşmenin bir örneği, kart hamiline ve varsa kefile verilir. Sözleşme hükümleri ve kartın kullanımı hakkında kart hamiline ayrıntılı bilgi verilmesi zorunludur.

Alıntı:

---

Av.Ferda Aydın rumuzlu üyeden alıntı

Tabi ki sözleşmenin bir örneğini alma hakkına sahipsiniz.
Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu'nun -Kanun No. 5464
Kabul Tarihi : 23.2.2006
SÖZLEŞME ŞARTLARI

Madde 24 - Kart çıkaran kuruluşlar ile kart hamilleri arasındaki ilişkiler, bu Kanun ve ilgili diğer mevzuat çerçevesinde en az oniki punto ve koyu siyah harflerle hazırlanacak yazılı sözleşme ile düzenlenir. Sözleşmenin bir örneği, kart hamiline ve varsa kefile verilir. Sözleşme hükümleri ve kartın kullanımı hakkında kart hamiline ayrıntılı bilgi verilmesi zorunludur.

---

Vermis oldunuz bilgiler icin tesekkürler,ancak siz kredi kartlari icin yazmissiniz.benim ki ticari krediydi yine gecerlimi acaba dediginiz.cünkü tüketici kredisi ve kredi kartlari icin yazmis oldugunuz kanun nosunu buldum ancak ticari kredilerle ilgili hic bir yerde hic bir bilgi bulamadim.yanitlarsaniz cok sevinirim.ayrica banka bu krediden dolayi icra islemine baslamis bu yüzden vermek istemiyor sanirim cünkü icra takip islemini vermis oldugumuz bos senetle baslatmis ben kefil iken beni borclu asil borcluyuda benden alacakli yazmis.asil borclununda pek umrunda degil bende care bulmaya calisiyorum.bankaya kredi borcu oldugunu ispatlama cabasindayim bu yüzden sözlesme cok önemli.yoksa yazdiklari senedi borcun 2 misli olarak ödemek zorunda kalacagim.

Merhabalar,

Evimin üzerinde ipotek var,krediye istinaden verildi.Ve daha sonra asagida belirtecegim sekilde baska haciz islemleri gerceklesti.Acaba satisi söz konusu oldugunda paranin dagilimi nasil olacaktir? Vergi dairesinin önceligi,ipotekli oldugunda yokmus diye okudum.Ancak haciz islemi bile baslatmadan vergi daireleri bir dönem banka hesaplarini bloke etti.Öncelik hakki ipotekli de olsa da vergi dairesi bir sekilde ilk siraya geciyormu?


1. sirada ipotek x banka ( krediye istinaden)

2. sirada vergi dairesi

3. sirada x banka ( kredi kartina istinaden)

4. sirada vergi dairesi

5. sirada x banka (senete istinaden)

1. Siradaki rehin alan banka 5. siradaki banka ile ayni,ancak haciz islemi krediye istinaden degil senete istinaden gerceklesmis.


Bu durumda siralama hangi sekilde olur?Tesekkürler.

Vergi Dairesi, Xbanka, ybanka,xbanka

ipotek hacizlerden önce tesis edilmiş ise ipotek alacaklısına teminat ipoteği ise ipotek limitine kadar para ödenir geriye bir para kalıyorsa kesin hacizlerden ilk yapılandan başlanarak ödenmeye başlanır.

Malın aynından kaynaklanan kamu alacakları dışında ipoteğin önüne geçen bir vergi alacağı olmaz. Diğer vergi alacakları ise ilk hacze garameten iştirak eder

Merhabalar,

2 farkli yanit var,hangisi gecerli? Bir örnek karar rica ediyorum,tesekkürler

İcra satışının sonunda paranın paylaştırılması konusunda; Birinci sıra rüçhanlı (ipotekli) alacaklara aittir ve sayın Av.Tayfun Eyilik'in belirttiği şekilde sıra ceteveli oluşturulur.

Merhabalar,

X bir bankadan ticari kredi ceken bir arkadasima kefil oldum.Krediyi alirken bos senet aldi banka,bu seneti vermeden hic bir banka suan kredi vermiyor zaten herkes biliyor.Daha sonra arkadasim borcunu ödeyemeyince banka bos seneti arkadasimi benden alacakli olarak tanzim etmis.Kefilim parayi ödeyeyim hadi daha sonra da arkadasimdan gün gelir geri alirim.Ama senette banka beni borclu yapmis direk ben kefil degilim bu durumda cok rahatsiz edici,arkadasim daha önceki ödemeleri cikarsa bu senete istinaden ödemedi bankaya ben ödedim dese al basa dert.Bankanin aldigi bu bos senet iradeyi sakatlayan durum kapsamina girmiyormu? Burda bir baski yokmu?Senet yoksa kredide yok demek baski degilmi?

Bu soruların cevabı var, var ama siz bir avukat tutup mücadele ederseniz daha iyi olur.
Bir bankaya yakışmayacak tutum gerçekten. Profesyonel destek almalısınız neticesi ağır olabilecek ihtimaller var burda.

Merhabalar,

Arkadasimin aldigi ticari krediye kefil oldum ve bankaya evimi teminat olarak ipotek verdim.Bu ipotekle ilgili hic bir belge yok elimde.140.000 tl krediye 300.000 tl ipotek konulmus.

1.Banka ipotek islemi yaparken,bu ipotegin krediye istinaden oldugunu tapu dairesinde belirtiyormu?
2.Ayni banka kredi borcuna istinaden degilde senetle olan borca karsilik yine bu teminat ipotegi nakite cevirebilirmi?

Daha önce bir is anlasmasina istinaden teminat olarak ipotek veririken tapu müdürü verilen ipotegin neye karsilik oldugunu belirtmeden islem yapilamayacagini ve kesinlikle bunun acik bir sekilde yazilmasi gerektigini söylemisti.Banka simdi takip islemi baslatmis aslinda kredi borcu ama bos seneti doldurup seneti isleme koymus dosyada krediye yönelik hic bir sey yok.

Bu konu başka bir forumda sizin tarafınızdan etraflıca sorulmuş. Aynı konuda birden fazla konu başlığı açmamalısınız.

Sayın üyemiz forum kuralları gereğince aynı konuda birden fazla konu açmanız yasaktır. Yaklaşık 6 konuyu birleştirdim. Sorularınıza burdan devam ediniz. Aynı konu hakkında yeni bir başlık açarsanız forum kurallarını ihlal etmiş olursunuz.

Alıntı:

---

Av.Tayfun Eyilik rumuzlu üyeden alıntı

Sayın üyemiz forum kuralları gereğince aynı konuda birden fazla konu açmanız yasaktır. Yaklaşık 6 konuyu birleştirdim. Sorularınıza burdan devam ediniz. Aynı konu hakkında yeni bir başlık açarsanız forum kurallarını ihlal etmiş olursunuz.

---

Merhabalar,

Tesekkürler Tayfun Bey ama hic yanit alamadim.Engin Bey de belirtmis bir avukatla görüsünüz diye ancak suan yurt disindayim savas olan bir ülkede ve telefon baglantisi cok zor kurmaktayim.Bir kac avukata danistim burdan vekalet göndermek icin ama inanin yerimde olsaniz sizde ne yapacaginizi bilemezdiniz.Bankalardan öyle cekinir olmus ki herkes tüm kanunlar sanki onlar icin yapilmis,anlayabildigim kadariyla bakiyorum haklarim var ama genelde aldigim cevap bos senet vermissin ödeyeceksin,yasal faiz bu ama banka alir.Su gün bir sahis davasinda davali olan itiraz etse 40 dereden su getirilir ne zaman verdin bu parayi, belgen nerde diye?Ama söz konusu banka olunca nedense böyle olmadigini görüyorum.Verdigim rahatsizlik icin özür dilerim.